不符合拆遷標準的房屋補償,安置房戶型與拆遷補償協議不一致怎么辦,安置房戶型與拆遷補償協議不一致的，可以通過訴訟的方式進行主張。可以要求拆遷方按照拆遷安置協議進行補償，并且承擔違約責任。一、拆遷糾紛解決后怎么辦訴訟拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行
安置房戶型與拆遷補償協議不一致的，可以通過訴訟的方式進行主張。可以要求拆遷方按照拆遷安置協議進行補償，并且承擔違約責任。
一、拆遷糾紛解決后怎么辦訴訟
拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行政訴訟。如果是跟開發商因拆遷補償起糾紛的，可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。
一般來說，對拆遷不滿意，那么建議現在最好不要簽訂任何拆遷安置協議。其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。最后，可以至法院提起行政訴訟。
二、村集體企業拆遷村民能分到錢嗎
農村拆遷補償標準為拆遷補償安置方案規定的標準，安置方案由拆遷人提供，征求被拆遷人意見后，被拆遷人無異議的，按照方案進行補償；被拆遷人有異議的，拆遷人應當與被拆遷人平等協商，達成補償標準后實施；被拆遷人有異議的，拆遷人應當與被拆遷人平等協商，協商不成的，就補償標準達成協議達成協議后，雙方可以委托評估公司對擬拆遷房屋及附屬設施的價格進行評估，從而合理解決問題。2拆遷不是將你的房產折舊后賣給拆遷方，而是在平等協商的基礎上，按照安置協議約定的補償標準進行合理補償。原房屋占用的土地將被改造或改作他用。
三、拆遷補償協議不能簽的情形
拆遷補償協議不能簽的情形如下：
1、協議約定的補償標準不符合規定；
2、空白的拆遷補償協議；
3、內容與拆遷補償方案不一致；
4、其它不能簽訂的情形。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式；
補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：
安置房戶型與拆遷補償協議不一致，可以要求房屋征收部門根據協議約定承擔違約責任。根據法律規定，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
安置房戶型與拆遷補償協議不一致的，可以通過訴訟的方式進行主張?？梢砸蟛疬w方按照拆遷安置協議進行補償，并且承擔違約責任。
安置房拆遷補償費都有哪些
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷補償安置協議有什么特征
房屋拆遷補償安置協議有下列特征：
1.房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。
2.房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
3.協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
4.房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。
5.房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
6.房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。
拆遷安置房與商品房有何區別？
拆遷安置房和商品房的區別：
(1)安置房相對于商品房來說質量比較低；
(2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產權；
(3)安置房交易時間受限；
(4)安置房是否可以交易取決于開發商時候對安置房進行產權登記；
(5)安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制；
(6)相對于商品房來說安置房享有的權利較為不全面。
拆遷安置房不動產證有什么不一樣?
拆遷安置房和商品房的不動產登記證沒有區別。拆遷安置房和商品房的區別：
1、價格區別。
商品房與拆遷的區別是，商品房可以立即上市，并且可以在銀行作抵押進行貸款。但是回遷房因為享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉。所以不能享有商品房的上述權能。拆遷人以會暗訪補償給被拆遷人的，補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格，并按照經濟適用房政策管理。
2、商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定，而拆遷安置房的購買的基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在拆遷協議中進行約定。
3、拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房，拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房，購買回遷房一定要查清楚性質。經濟適用房不得買賣，集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的蘇占土地性質，一般是劃撥所的，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續，需交土地出讓金。
被拆遷人房屋權屬與所有人不一致怎么辦
對房屋進行拆遷時，所有人與使用人不一致的，應該對所有人進行拆遷補償，對使用人進行拆遷安置。
法律分析：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據 《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：拆遷補償協議和拆遷安置協議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●不合法拆遷怎么辦
●不合理拆遷怎么辦
●不合法的房子拆后有補償嗎?
●不符合安置條件
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●拆遷人口不符合安置
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●不合法拆遷
●房屋拆遷補償不合理怎么辦?
●房屋拆遷補償不合理怎么辦?
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●拆遷補償標準不一致的問題到哪反映
●對于拆遷補償不合理的反駁
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●拆遷補償不滿意怎么處理
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投稿：湯若和
內容審核：圣運律師
