劃撥地房屋拆遷補償,劃撥土地的房子拆了怎么賠償,一、劃撥土地的房子拆了賠償方式：1、如果原有土地在劃撥時是無償劃撥的，沒有支付征地成本，那么在拆遷時也是不予補償的。2、如果原土地使用權人取得劃撥土地時，已經支付征地成本的，應當參照被收回地塊
一、劃撥土地的房子拆了賠償方式：1、如果原有土地在劃撥時是無償劃撥的，沒有支付征地成本，那么在拆遷時也是不予補償的。
2、如果原土地使用權人取得劃撥土地時，已經支付征地成本的，應當參照被收回地塊所在地當前征用土地的成本給予補償。
3、是指原土地使用權人取得劃撥土地時，已經支付征地成本的，應當參照被收回地塊所在地當前征用土地的成本給予補償;原土地使用權人取得劃撥土地時，沒有支付征地成本的，則不予補償。
二、劃撥土地拆遷賠償標準如下:
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償1、劃撥土地的房子拆遷的補償是，拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償。縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
有補償。有房產證的，就具有該房屋的所有權，土地雖然是劃撥土地，但在房屋拆遷和二次交易中土地出讓金一般只占當地市場房屋評估價的1%，很少的一部分，所以房屋拆遷主要補償房屋所有權部分，有補償，而且跟出讓土地得來的房屋差不多。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。一、劃撥土地拆遷有賠償嗎1、劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償也參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償；2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定；3、在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。二、如何賠償1、拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償；2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；4、因征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥只是國土管理部門在將拆遷完成以后的土地在推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的土地使用權,是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：劃撥土地的房子拆遷的補償是拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：土地劃撥的房產拆遷也是需要補償的。房屋拆遷補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥不同在國土管理部門在將拆遷完成以后的土地推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十三條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
●劃撥地的房子拆遷補償
●劃撥用地 拆遷
●劃撥地的房子拆遷會虧嗎?
●劃撥土地房屋拆遷
●劃撥土地的房子拆遷補償條例
●劃撥土地拆遷怎么補償
●劃撥土地拆遷補償案例
●劃撥地拆遷怎么辦
●劃撥地房子拆遷
●劃撥地拆遷有補償嗎
●劃撥土地如何補償
●劃撥土地如何補償
●劃撥土地怎么收費
●劃撥土地征收補償標準
●劃撥土地需要交什么費用
●劃撥土地有什么風險
●劃撥土地手續辦理流程
●劃撥土地怎么補償
●劃撥土地賠償標準
●劃撥土地的補償標準
●雜多縣城,雜多縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●拆遷補償方案違法案例，騙取拆遷補償款定性:今日拆遷補償法律在線咨詢
●姑蘇區拆遷補償，蘇州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆山門面拆遷補償標準，昆山房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●關于房屋拆遷補償的訴訟，最高人民法院對城市拆遷院落補償的法律條文 :今日房屋拆遷補償規定更新
●征地拆遷補償引發的矛盾，拆遷糾紛的原因有哪些？拆遷糾紛應該如何解決？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●姑蘇拆遷補償標準，蘇州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●玉樹苑拆遷,玉樹縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●建陽區拆遷補償明細清單，農村家庭保險20元怎么理賠?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●陵水拆遷補償新標準最新，海南省陵水縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●石柱縣房屋拆遷補償辦法，平桂區土地使用稅的征收范圍是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●泰安市迎拆遷補償辦法，泰安市拆遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●南充房屋拆遷補償新標準，南充市農村房屋拆遷補償文件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●最近拆遷補償款，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●瑪多縣瑪多鄉,瑪多縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●鄉鎮房屋拆遷補償標準最新，鄉鎮拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●下山頭拆遷補償，大連征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2017年章丘拆遷補償辦法，山東省章丘市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2017鞏義拆遷補償標準，鞏義市拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】劃撥地房屋拆遷補償，劃撥用地 拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周芮莉
內容審核：李軒教授
