一、拆遷補償誰出錢,拆遷房屋補償費用由誰承擔(dān)

拆遷補償費包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，由市、縣級政府發(fā)放，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度和臨時居住條件劃檔計算。獎勵性補償費根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和法律政策確定。

法律分析

拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府發(fā)放。

拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

拆遷補償費主要包括哪些？

1、房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拓展延伸

拆遷補償費用的法律責(zé)任歸屬

拆遷補償費用的法律責(zé)任歸屬是指在拆遷過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定應(yīng)由哪方承擔(dān)拆遷補償費用的法律責(zé)任。一般情況下，拆遷補償費用由拆遷單位或政府承擔(dān)，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。然而，具體的責(zé)任歸屬可能會受到各地區(qū)的法律規(guī)定、拆遷協(xié)議以及實際情況的影響。在確定責(zé)任歸屬時，需要考慮房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等因素。如果相關(guān)法律規(guī)定不明確或存在爭議，可能需要通過法律程序解決糾紛。因此，拆遷補償費用的法律責(zé)任歸屬是一個需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定進行綜合評估的問題。

結(jié)語

拆遷補償費用的法律責(zé)任歸屬是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，拆遷補償費用通常由拆遷單位或政府承擔(dān)。然而，具體責(zé)任歸屬可能受地區(qū)法律規(guī)定、拆遷協(xié)議和實際情況等因素影響。考慮房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)和補償標(biāo)準(zhǔn)等因素，確定責(zé)任歸屬時可能需通過法律程序解決糾紛。因此，拆遷補償費用的法律責(zé)任歸屬需要綜合評估具體情況和法律規(guī)定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放

一、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放1、拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償流程有哪些拆遷補償流程如下：1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)；2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府；4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案；5、拆遷人與被拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議書，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

三、房屋拆遷補償費由誰來承擔(dān)

房屋拆遷補償費歸房屋所有權(quán)人所有。我國法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

一、拆遷補償是什么意思

拆遷補償是對被征收房屋所有權(quán)人的補償。縣級以上人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補償工作，拆遷補償是指房屋征收單位在征收國家集體土地上個人和單位的房屋時，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對被征收房屋所有權(quán)人給予的補償，房屋征收補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

二、50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會有補償嗎

50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會補償。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

三、遭遇違法強拆后的如何賠償

遭遇違法拆遷后，被拆遷人可以請求的賠償責(zé)任包括：

1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。

2、房屋拆遷補償費包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、除了對拆遷建筑物的賠償費用外，還可以申請的賠償費用有：停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，根據(jù)實際經(jīng)營的損失而給予合理的賠償費；由政府制定的獎勵補助費，對被征收人給予補助和獎勵等等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房子拆遷補償?shù)馁M用應(yīng)歸誰所有

法律分析：房屋拆遷安置補償費有：房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費、搬家補償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。歸房屋所有人所有

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、房屋拆遷補償費包括哪些？

房屋拆遷補償費包括房屋價值補償費和房屋裝修費、房屋拆遷安置費和搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵費、房屋拆遷各項家電移機補償費、非住宅房屋拆遷營運損失補償費等。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償誰出錢，拆遷補償中的貓膩

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投稿：范杰

內(nèi)容審核：羅思章律師