房屋拆遷補償聽證會,房屋征收聽證會后怎么辦 ,法律分析：聽證結束后，房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的
法律分析：
聽證結束后，房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
法律分析：
聽證結束后，房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
政府部門在合法征收許可過程中，遇有法定情形，需要組織聽證。按照《行政許可法》地四十八條及部委規(guī)章的規(guī)定，召開聽證會應按照如下程序進行：
(1)人民政府于舉行聽證會的七日前將舉行聽證會的時間、地點通知申請人、利害關系人和其他群眾，必要時予以公告。
(2)確定聽證主持人、聽證員、記錄員，被征收人認為主持人、聽證員、記錄員與房屋征收有利害關系的，有權申請回避。
(3)舉行聽證，提交證據(jù)、理由。
(4)有關政府部門陳述意見。
(5)聽證代表發(fā)表意見;被征收人提出事實與理由，并進行陳述和申辯。
(6)最后陳述，各方發(fā)表陳述觀點及補充意見。
(7)聽證筆錄：聽證會結束后，應當制作聽證筆錄，記錄聽證申請工作人員、被征收人、其他代表、有關政府部門的意見、陳述、質證、申辯等內容。
在聽證會結束后，市、縣級人民政府應當根據(jù)聽證筆錄，修改征收補償方案。由此可見，該市政府可以按照上述程序召開聽證會。
房屋征收涉及較多群眾的利益時，在做出征收決定前，可以舉行征收聽證會。征收聽證會一方面可以是群眾表達自己對征收工作的意見和建議，另一方面也可以使政府真正了解征收工作存在的問題，及時修改和調整征收補償方案，對雙方來說都是有益的。
在征地拆遷中，征收方也必須傾聽社會輿情，根據(jù)被征收人的實際利益來調整改進征收方案。地方政府在進行房屋征收與補償工作的過程中，要充分考慮被征收群眾的利益和實際困難，做好群眾工作，減少強制，才能統(tǒng)籌兼顧好經濟建設和土地房屋被征收群眾的利益。
不舉行聽證會，或聽證會沒有爭取到合理補償，我們該怎么辦?
如果征收方不組織聽證，其實也是違反征收流程的。或者說聽證會徒有形式，沒有實際內容，不管用，那也是不負責任的。
這個時候，如果我們的房屋補償確實過低，明顯不符合房屋的市場價值，那么我們就不能在拆遷協(xié)議上簽字。我們可以和征收方進行協(xié)調，來提高補償。
協(xié)調不成的，我們應當在房屋征收決定或房屋征收補償決定下發(fā)后，立即啟動法律程序維權。這兩份文件都有針對補償不合理的情況，進行救濟的法律時效，大家千萬不要錯過了。可以在法定時效內，通過行政復議或行政訴訟來提高補償。商量不了的事，就用法律手段來解決。
房屋征收舉行聽證，能提高拆遷補償?shù)模罁?jù)國土資源聽證規(guī)定的規(guī)定，對房屋征收拆遷活動進行聽證的時候，能不能提高拆遷補償?shù)臉藴剩罁?jù)具體的情況而定。
相關法律規(guī)定
《國土資源聽證規(guī)定》
第三條聽證由擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件、實施需報政府批準的事項的主管部門組織。
依照本規(guī)定具體辦理聽證事務的法制工作機構為聽證機構；但實施需報政府批準的事項可以由其經辦機構作為聽證機構。
本規(guī)定所稱需報政府批準的事項，是指依法由本級人民政府批準后生效但主要由主管部門具體負責實施的事項，包括擬定或者修改基準地價、組織編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準、擬定擬征地項目的補償標準和安置方案、擬定非農業(yè)建設占用基本農田方案等。
第十九條有下列情形之一的，主管部門在報批之前，應當書面告知當事人有要求舉行聽證的權利：
(一)擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的；
(二)擬定非農業(yè)建設占用基本農田方案的。
有下列情形之一的，主管部門在作出決定之前，應當書面告知當事人有要求舉行聽證的權利：
(一)較大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的；
(二)國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的；
(三)法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。
一、拆遷補償形式具體有哪些
目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償?shù)男问接腥N，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。
2、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發(fā)初始投資過大。
3、產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
依據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》的規(guī)定，對房屋征收拆遷活動進行聽證的時候，能不能提高拆遷補償?shù)臉藴剩罁?jù)具體的情況而定。
《國土資源聽證規(guī)定》
第三條聽證由擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件、實施需報政府批準的事項的主管部門組織。
依照本規(guī)定具體辦理聽證事務的法制工作機構為聽證機構；但實施需報政府批準的事項可以由其經辦機構作為聽證機構。
本規(guī)定所稱需報政府批準的事項，是指依法由本級人民政府批準后生效但主要由主管部門具體負責實施的事項，包括擬定或者修改基準地價、組織編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準、擬定擬征地項目的補償標準和安置方案、擬定非農業(yè)建設占用基本農田方案等。
第十九條有下列情形之一的，主管部門在報批之前，應當書面告知當事人有要求舉行聽證的權利：
(一)擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的；
(二)擬定非農業(yè)建設占用基本農田方案的。
有下列情形之一的，主管部門在作出決定之前，應當書面告知當事人有要求舉行聽證的權利：
(一)較大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的；
(二)國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的；
(三)法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。
拆遷補償形式具體有哪些
目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償?shù)男问接腥N，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。
2、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發(fā)初始投資過大。
3、產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
●房屋拆遷聽證會有那個部門組織召開的
●房屋拆遷聽證會后怎么辦
●拆遷聽證會是干什么的
●拆遷聽證會的一般程序
●拆遷聽證會是什么意思
●拆遷聽證會什么時候召開
●拆遷聽證程序
●你們正在舉辦房屋拆遷聽證會
●拆遷聽證會后多久出拆遷公告
●拆遷聽證會目的
●房屋拆遷聽證會有那個部門組織召開的
●房屋拆遷聽證會有那個部門組織召開的
●拆遷聽證會是什么意思
●房屋拆遷聽證會后怎么辦
●拆遷聽證會是干什么的
●拆遷 聽證會
●你們正在舉辦房屋拆遷聽證會
●拆遷聽證會什么時候召開
●拆遷 聽證
●拆遷聽證程序
●拆遷補償標準聽證會，拆遷過程中哪些程序應該聽證:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷補償聽證會，征地補償聽證會包括哪些內容:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●征地聽證會村民都能參加嗎,征地聽證會村民都能參加嗎 -征地:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征收拆遷補償聽證會講話，口糧田和個人開荒地被征用的補償金2022年:今日土地征收規(guī)定更新
●拆遷聽證會，房屋拆遷聽證會的召開內容有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷聽證會流程?房屋拆遷行政裁決聽證程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷聽證會后怎么辦?拆遷過程中哪些程序應該聽證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償聽證會?征地拆遷中誰可以申請聽證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷補償聽證規(guī)定，征地補償聽證會的召開條件:今日拆遷補償規(guī)定更新
●什么是拆遷聽證會?2024強制拆遷聽證的必要程序有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷聽證會是干什么的?2024強制拆遷前召聽證會的法律規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷聽證會流程?強制拆遷需要開聽證會嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷聽證程序?強制拆遷聽證會在什么時候舉行：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷聽證會什么時候召開?2024強制拆遷聽證程序的主要步驟：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●章丘區(qū)拆遷補償標準聽證會，保定市拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●土地征收聽證程序?土地征收不舉行聽證會,征收方違法了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收方案聽證會?征收過程中什么情況下必須行政聽證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷聽證會是干什么的?房屋拆遷中,被拆遷人是否參與了聽證這一過程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷聽證會是干什么的?拆遷時,聽證程序在什么時候最有用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷聽證會?農村集體土地征收拆遷進程中,何為聽證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償聽證會，房屋拆遷聽證會后怎么辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：唐睿睿
內容審核：李帥律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
