一、拆遷農(nóng)民耕地補償,農(nóng)村拆房恢復(fù)耕地怎么補償

法律分析：拆遷補償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補償?shù)南嚓P(guān)費用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。除了房屋被拆遷被占的補償，土地被占同樣有補償。耕地補償?shù)姆绞接幸韵聨追矫妫和恋匮a償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費。現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十一條 國家鼓勵土地整理。縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村經(jīng)濟組織，按照土地利用總體規(guī)劃，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。地方各級政府應(yīng)當(dāng)采取措施，改造中、低產(chǎn)田，整治閑散地和廢棄地。

二、農(nóng)村拆房恢復(fù)耕地怎么補償

法律分析：補償安置依據(jù)是被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)。如果拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、農(nóng)村拆房恢復(fù)耕地要怎么補償

被拆除房屋的補償安置依據(jù)是實際面積和用途，以相關(guān)證件記載為準(zhǔn)。如記載不符，應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)，除違章建筑外。臨時建筑如未超期限，可獲得適當(dāng)補償。

法律分析

1、補償安置依據(jù)是被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)。如果拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。

拓展延伸

農(nóng)村拆房恢復(fù)耕地的補償政策與實施措施

農(nóng)村拆房恢復(fù)耕地的補償政策與實施措施涉及多個方面。在政策層面上，政府應(yīng)制定明確的補償政策，包括補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式和補償期限等。同時，還應(yīng)加強對農(nóng)民權(quán)益的保護，確保補償公平合理。在實施層面上，需要建立健全的監(jiān)督機制，確保補償政策得到有效執(zhí)行。此外，還需要加強宣傳和培訓(xùn)工作，提高農(nóng)民對補償政策的認(rèn)知和理解。同時，要加強土地管理和規(guī)劃，確保拆遷后的耕地得到合理利用和保護。綜上所述，農(nóng)村拆房恢復(fù)耕地的補償政策與實施措施的制定和執(zhí)行，需要政府、農(nóng)民和相關(guān)部門的共同努力，以確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)農(nóng)村土地資源的有效利用。

結(jié)語

農(nóng)村拆房恢復(fù)耕地的補償政策與實施措施的制定和執(zhí)行，需要政府、農(nóng)民和相關(guān)部門的共同努力，以確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)農(nóng)村土地資源的有效利用。政府應(yīng)制定明確的補償政策，加強對農(nóng)民權(quán)益的保護，建立健全的監(jiān)督機制，加強宣傳和培訓(xùn)工作，同時加強土地管理和規(guī)劃。只有通過各方的共同努力，才能實現(xiàn)公平合理的補償，確保農(nóng)民的利益不受損害，實現(xiàn)農(nóng)村土地資源的可持續(xù)利用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)

拆舊復(fù)墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權(quán)補償參照同期征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。一、老房子塌了政府要拆有補償嗎：1、無主房屋：目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導(dǎo)致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經(jīng)銷戶，而這一類房屋將會歸為農(nóng)村集體組織所有，在農(nóng)村舊房整治過程中將會被無償拆除。2、即將倒塌的危房：對于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類：第一類、由于農(nóng)民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導(dǎo)致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補貼，讓農(nóng)民對危房加固或者重新修建新房。3、第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房，將會予以拆除處理。二、農(nóng)村房屋倒塌有補償嗎：1、我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻發(fā)，因為泥石流、洪水、暴雨、大風(fēng)、大雪等造成的房屋倒塌現(xiàn)在非常多，這類因自然災(zāi)害而造成的房屋倒塌是可以得到補償?shù)模瑫r也可以重新選址進行重建。2、近幾年，由于大量農(nóng)村居民們進城務(wù)工，并在城市買房落戶，很多農(nóng)村的宅地基和住房都已經(jīng)閑置了。3、由于閑置時間過久，且沒有及時進行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發(fā)展農(nóng)家樂或者農(nóng)村民宿時，這類房屋也是可以得到一定程度補償?shù)摹７梢罁?jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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文章來源參考：【頭條】拆遷農(nóng)民耕地補償，村莊拆遷耕地

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投稿：尹曉茹

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