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龍口縣拆遷補償標準最新，龍口市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-19 17:05:13
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圣運律師
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龍口縣拆遷補償標準最新,山東省龍口市征地補償標準,山東省龍口市征地補償標準分為三類區(qū)片，分別為75000元／畝、90000元／畝、60000元／畝；60000元／畝、72000元／畝、48000元／畝；50000元／畝、60000元／畝、4

龍口縣拆遷補償標準最新，龍口市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、龍口縣拆遷補償標準最新,山東省龍口市征地補償標準

山東省龍口市征地補償標準分為三類區(qū)片，分別為75000元／畝、90000元／畝、60000元／畝；60000元／畝、72000元／畝、48000元／畝；50000元／畝、60000元／畝、40000元／畝。補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用。

二、龍口市征地補償標準

數(shù)字緣何能差上這么多原來，按果樹栽培規(guī)定，每畝種果樹是110棵至150棵，但政府不按規(guī)定和實際棵數(shù)，只按每畝60棵計算，由此出現(xiàn)了數(shù)量統(tǒng)計上的矛盾。然而李汝龍等人更大的不滿是針對補償標準，他認為龍口市制訂的補償標準有問題。到底該按哪個標準計算林局長向記者提供了一份龍口市物價局、財政局聯(lián)合簽署的“龍價發(fā)〔2005〕47號文件”，標題為《關(guān)于公布龍口市征用土地地面附著物補償標準的通知》，它所依據(jù)的是省物價局、財政廳、國土廳《關(guān)于調(diào)整重用土地年產(chǎn)值和地面附著物補償標準的批復》(魯價費發(fā)〔1999〕314號)以及煙臺市的有關(guān)規(guī)定。在龍口市的標準通知中，記者看到，盛果期的果樹每株的補償額是200元，初果期是120元每株，幼齡期是30元每株，在備注中標明，幼齡、初果、盛果、衰勞期果樹畝均上限為60株，61至120株部分，按1/4補償;121至200株的部分，按每株2元補償;超出201株的部分不予補償。林局長解釋說，“標準”里的備注內(nèi)容，主要是為防止個別被占地戶聞訊后“見縫插針”，趁機增加果樹密度，撈取補償款。龍口市引黃工程材料中對李汝龍家果樹統(tǒng)計數(shù)字與其本人統(tǒng)計不一致的原因，記者推斷可能就是這個“備注”鬧的。“龍口市制訂的這個補償標準依據(jù)的文件有問題，應依據(jù)省政府辦公廳下發(fā)的‘51號文件’而不是‘314號文件’，再說，龍口市本身就沒資格制訂這樣的標準。國家征地我們是支持的，只是對補償標準有異議。占了我們農(nóng)民的土地，補償款這么低，今后我們種什么農(nóng)民沒了地怎樣生活但是，龍口市自己制訂的龍口市物價局、財政局‘47號文件’的補償標準，強迫農(nóng)民簽訂補償合同，如不簽，政府派人強行清除果樹等地上物。”李汝龍等人這樣告訴記者，并且提供了相關(guān)的文件。李汝龍多次提及的“51號文件”，指的是2004年5月27日下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號)，其中對制訂標準的資格是這樣限定的：地上附著物和青苗補償標準，由設(shè)區(qū)的市政府制訂，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執(zhí)行;國家、省重點交通、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目重用土地補償標準，由省物價會同財政、國土資源等部門制訂。按照“51號文件”的規(guī)定，龍口市是無權(quán)制訂補償標準的，因該市是縣級市，下邊不設(shè)區(qū)，只設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有權(quán)制訂標準的應為煙臺市，其下設(shè)區(qū)、縣、市，龍口市隸屬煙臺市。龍口市物價局對此的看法是，山東省政府辦公廳下發(fā)的“51號文件”中指出，各地在新標準出臺前，仍按省物價局、財政廳、國土廳《關(guān)于調(diào)整重用土地年產(chǎn)值和地面附著物補償標準的批復》(魯價費發(fā)〔1999〕314號)規(guī)定執(zhí)行，所以依據(jù)該文件制訂的“47號文件”是符合上級規(guī)定的，也是適用引黃工程的。

三、山東土地征收補償標準2021

1、征收耕地補償標準（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。（2）水田平均每畝補償9萬元。（3）菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。（2）水田平均每畝補償9.9萬元。（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。征地補償費計算標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除.拓展資料：施工運輸?shù)缆费a償標準：凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

四、山東省東營市河口區(qū)征地補償標準

山東省東營市河口區(qū)土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：沿挑河西岸向南至挑河與河口邊界交叉點，沿河口南界向西至河口南界最西端，然后沿河口區(qū)界向北至草橋溝，沿草橋溝向北至長青村北界最西端，然后沿長青村北界、沾化葦場路向北、沾化葦場南界向東至樁埕路，沿樁埕路向南至濱孤路，沿濱孤路向東至挑河西岸范圍內(nèi)的區(qū)域。

補償標準：區(qū)片價：52000元/畝；基本農(nóng)田：62400元/畝；建設(shè)用地：52000元/畝；未利用地：41600元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：沿防滲排堿河中心線向東至新戶鎮(zhèn)集體土地與國有土地分界線，沿新戶鎮(zhèn)集體土地與國有土地分界線向南至四新公路，沿四新公路向東至草橋溝，沿草橋溝東岸向南至河口區(qū)界，沿河口區(qū)界向西、向北至防滲排堿河范圍內(nèi)的區(qū)域。

自樁埕路北起點向南至濱孤路，沿濱孤路向東至挑河，沿挑河向南至挑河與河口區(qū)南界交叉點，然后沿河口區(qū)南界向東至黃河故道，沿黃河故道向北至河口街道與六合街道的分界線，沿該界線向北、向西至利埕壩，沿利埕壩向北至河口北邊界，沿北邊界向西至樁埕路北起點以內(nèi)的區(qū)域。

補償標準：區(qū)片價：51000元/畝；基本農(nóng)田：61200元/畝；建設(shè)用地：51000元/畝；未利用地：40800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：沿防滲排堿河中心線向東至新戶鎮(zhèn)集體土地與國有土地分界線，此線以北的排除國有土地的區(qū)域。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

五、山東省土地征收補償標準2021

法律分析：1、征收耕地補償標準(1)旱田平均每畝補償6.3萬元。(2)水田平均每畝補償10萬元。(3)菜田平均每畝補償16萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準(1)旱田平均每畝補償6.8萬元。(2)水田平均每畝補償9.9萬元。(3)菜田平均每畝補償16.6萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。