一、房改房拆遷如何補償,房改房拆遷應(yīng)該怎么補償

1、依照成本價購買該房的其產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，應(yīng)當(dāng)按照合法建筑房屋補償房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費；

2、依照標(biāo)準(zhǔn)價購買該房的其產(chǎn)權(quán)部分屬于個人所有、部分屬于政府所有，補償需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行。

3、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房改房拆遷時怎么補償？

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。

房改房補償一般有房屋補償費(房屋重置費)，周轉(zhuǎn)補償費，獎勵性補償費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二手房房改房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

房改房拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計算的?

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費。

公租房拆遷,房改房后是不是可以要求足額補償

對公租房進(jìn)行拆遷后，如果被拆遷人取得公租房完全產(chǎn)權(quán)的，是可以獲得足額的拆遷補償款的。

房屋拆遷到底應(yīng)該怎么補償

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣紤]房屋價值，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等相關(guān)因素制定。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

拆遷補償價格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。城市市政建設(shè)工程房屋拆遷的拆遷補償價格，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)項目范圍內(nèi)的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。對于補貼面積部分，按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價給予補償。城區(qū)、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)適用住房均價按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的市場供應(yīng)價格確定。

法律依據(jù)：《青島市城市房屋拆遷管理條例》

第二十七條?拆遷住宅房屋實行就地房屋補償?shù)模凑障铝幸?guī)定執(zhí)行：

(一)按照被拆遷房屋面積補償;

(二)增加十平方米住房改善面積;

(三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計算;

(四)被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分由被拆遷人按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的百分之五十支付房款;

(五)被拆遷人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的，該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大于二十五平方米的，不適用本款第三項的規(guī)定;該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的，不適用本款第四項的規(guī)定。

實際用于補償?shù)姆课莩鰬?yīng)補償面積的部分，由被拆遷人按照補償房屋的商品住房銷售價格支付房款。補償房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人。

實行就地房屋補償?shù)谋徊疬w人因經(jīng)濟(jì)困難或者其他原因不能支付本條第一款、第二款規(guī)定房款的，由被拆遷人另行選擇貨幣補償或者異地房屋補償。

三、房改房拆遷怎么賠償

法律分析：房改房拆遷補償如下：

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、城市房屋拆遷怎么補償

法律分析：城市房屋拆遷的賠償主要包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房改房拆遷補償政策

●房改房拆補償能賠多少?

●房改房的征收與補償

●房改房拆遷最新政策

●房改房拆了賠不賠償房改房能買嗎

●房改房拆補土地有補償嗎

●房改房補償標(biāo)準(zhǔn)

●房改房拆補償標(biāo)準(zhǔn) 面積

●房改房拆遷怎么算

●房改房被征用補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●房改房拆遷補償政策

●房改房拆遷補償政策

●房改房拆遷怎么算

●房改房會不會被拆

●房改房被征用補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●房改房拆了賠償和商品賠償一樣嗎

●房改房拆了賠不賠償,和戶口所在地有關(guān)系嗎

●房改房的拆遷賠償

●房改房拆遷最新政策

●房改房拆補償標(biāo)準(zhǔn) 面積

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房改房拆遷補償規(guī)定，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，房改房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房改拆遷補償，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●保障房拆遷補償，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●房改房宅基地拆遷補償，房改房拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新

●住改非宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，房改房拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●杭州市房改房拆遷補償辦法，2022房改房拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地房改房拆遷怎么補償，房改房拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新

●房改房標(biāo)準(zhǔn)價拆遷怎么補償，北京棚改安置房的補償政策是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●潛山縣拆遷補償，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京對房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●部分產(chǎn)權(quán)房改房拆遷補償辦法，房改房部分產(chǎn)權(quán)補差價標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●光明區(qū)房屋拆遷補償，劃撥房改房拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房中房拆遷如何補償，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷住改非如何補償，房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●舊小區(qū)房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，杭州房改房拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●雙職工拆遷補償，單位房改房住房后分給職工:今日拆遷補償法律在線咨詢

●無錫房改房拆遷補償，房改房拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房改房拆遷補償計算，房改房拆遷補償怎么計算的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】房改房拆遷如何補償，房改房拆補償能賠多少?

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟芮丹

內(nèi)容審核：圣運律師