妹妹承諾拆遷姐姐補償,妹妹贈送房產給姐姐可以嗎 ,法律分析:可以的,但是前提要現在的受贈人---姐姐自愿將已接受的受贈房產再次贈與給原贈與人--妹妹,并辦理相關公證手續及后續房產過戶手續,否則原贈與人反悔是不受法律保護、支持的。法律依據:《
法律分析:
可以的,但是前提要現在的受贈人---姐姐自愿將已接受的受贈房產再次贈與給原贈與人--妹妹,并辦理相關公證手續及后續房產過戶手續,否則原贈與人反悔是不受法律保護、支持的。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
法律分析：妹妹贈送房產給姐姐可以的。通過房產過戶的手續就能完成，在房產過戶會涉及到個人所得稅、評估費等。一般親屬間轉讓房屋，會習慣性地選擇贈與的方式，而新的稅費方式執行以后，直系親屬贈與房屋有部分免稅政策。房產過戶時，有繼承、買賣、贈與3種方式，要根據不同情況具體分析。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律分析：
可以的,但是前提要現在的受贈人---姐姐自愿將已接受的受贈房產再次贈與給原贈與人--妹妹,并辦理相關公證手續及后續房產過戶手續,否則原贈與人反悔是不受法律保護、支持的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
法律分析：姐妹間是可以房產贈與的，但得去公證處辦理相關手續。贈與的房產如果受贈者自用是不需要交所得稅的，但如果受贈者要出售的話就得交相關的稅費，還要包括百分之二十的所得稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
法律分析：可以通過贈與的方式過戶給姐姐，也可以通過買賣的方式過戶給姐姐；贈與的話以后出售個稅很高、相比來說買賣更好，把自己的房子過戶給姐姐需要辦理的手續有：
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書；
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
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投稿：梁諾依
內容審核：黎雪雁律師
