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張崗南莊子拆遷補償,雄安新區(qū)2021年拆遷有哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-16 10:45:19
  • 作者:

    圣運律師
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張崗南莊子拆遷補償,2023雄安要拆的村莊有哪些呢,法律分析:一是東西軸線東部的幾個村。南陽、大先王,還有不怎么起眼的小先王村。二是東西軸線西部的幾個村。勝利莊、西小里、東小里、王村、許家園。三是因為修路要占的馬莊村、白塔村。四是組團建設(shè)要

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一、張崗南莊子拆遷補償,2023雄安要拆的村莊有哪些呢

法律分析:

一是東西軸線東部的幾個村。南陽、大先王,還有不怎么起眼的小先王村。二是東西軸線西部的幾個村。勝利莊、西小里、東小里、王村、許家園。三是因為修路要占的馬莊村、白塔村。四是組團建設(shè)要用的尹莊、北張莊。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情,正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè),必須堅持適用、經(jīng)濟的原則,貫徹勤儉建國的方針。

第六條 城市規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點,統(tǒng)籌兼顧,綜合部署。

城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃,按計劃分步實施。

第七條 城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)和國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

二、雄安新區(qū)2021年拆遷有哪些村

法律分析:包括增莊、王莊、張村、黑龍口、新莊窠、勝利莊、東小里、許家園、王村、西牛營、西牛村、李茂、白龍、東牛南莊、東牛東莊、東牛北莊、東牛西莊、東牛村、午方三莊、馬家莊村這,20個村莊。

河道兩岸東陽村、高莊、西河營、東河營、許莊、梁神堂、孤莊頭、王家村、高村、胡各莊、南莊子、劉家鋪、陳家柳新蓋房、閆家鋪、大鋪、西柳村、馬莊、朱各莊村、北淶河、南淶河、陳家臺、胡家臺、望駕臺、大步村、葛各莊、馬務(wù)頭、洪城、張青口共涉及村莊29個。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2023雄安5年內(nèi)不拆的村有哪些呢

法律分析:

小營村、寨里村、王莊村、老河頭剌剌村、三臺山西村,水磨頭村、小康莊村、大辛莊村等;還有平王鄉(xiāng)幾個村子,雖然平王鄉(xiāng)靠近河道;但目前來看最多也就是河道治理,不會涉及到村子的整體拆遷問題。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

四、雄安新區(qū)美麗鄉(xiāng)村不用拆吧

法律分析:近日雄縣召開了由政府縣長付紅瑜主持、縣委書記李春出席并講話的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)“十個全覆蓋”行動暨美麗鄉(xiāng)村精品示范村創(chuàng)建行動會議。 其中大營鎮(zhèn)、張崗鄉(xiāng)、雄州鎮(zhèn)黃灣村、龍灣胡各莊村、張青口三村、雙堂鄉(xiāng)宮崗村分別作了表態(tài)發(fā)言。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊,應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、雄安新區(qū)三縣的農(nóng)村會不會全部拆掉

1、產(chǎn)權(quán)置換:按照被征收人土地使用證證載面積1:1比例進行置換補償。

2、貨幣補償:愿意以貨幣形式由企業(yè)回購的,按安置補償面積以8300元平方米的價格一次性回購。臨建用房補償標(biāo)準(zhǔn):(適用于安置補償面積外建筑物補償)彩鋼結(jié)構(gòu)臨建房按建筑面積300—400元平方米給予補償,磚混結(jié)構(gòu)臨建房按建筑面積600—800元平方米給予補償;一層以上彩鋼結(jié)構(gòu)按建筑面積300—400元平方米給予補償,一層以上磚混結(jié)構(gòu)按建筑面積1000—1200元平方米給予補償。(具體補償標(biāo)準(zhǔn)視房屋情況而定)。附屬物補償:

1、電話移機費:100元部(產(chǎn)權(quán)調(diào)換按2次、貨幣補償按1次)。

2、空調(diào)移機費:掛機300元臺、柜機400元臺。

3、太陽能熱水器移機費:100元個。

4、有線電視移機費:300元路。

5、樹木:根據(jù)樹木種類按照相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

6、燃?xì)鉅t補助:500元個。被征收人可選擇依據(jù)上述各項附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)進行現(xiàn)場核算或選擇2500元戶標(biāo)準(zhǔn)進行一次性補償。養(yǎng)老保險補助費補償標(biāo)準(zhǔn):

1、由開發(fā)企業(yè)出資對享受村民待遇的本村村民一次性發(fā)放3萬元人養(yǎng)老保險補助。

2、在本村有房屋,未享受村民待遇的且為非農(nóng)業(yè)戶口的原住村民,按土地使用證戶主發(fā)放養(yǎng)老保險金1萬元。

3、以上數(shù)據(jù)均以公安戶籍部門提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

4、在本村置有合法房產(chǎn)的外來戶不享受養(yǎng)老保險補助。注:養(yǎng)老保險補助費發(fā)放截止時間:自征收啟動之日起后推一年計算(截止到2018年4月16日)過渡費標(biāo)準(zhǔn):實施產(chǎn)權(quán)置換的:按安置補償面積12元平方米月計算,過渡期補償費一次性發(fā)放24個月,超出24個月未能交房,則按政府相關(guān)政策繼續(xù)發(fā)放。實施貨幣補償?shù)模号R時安置補償費按3個月一次性計發(fā),后期不再發(fā)放。搬家補助費:按土地使用證證載面積9元平方米標(biāo)準(zhǔn)計算(實行產(chǎn)權(quán)置換按2次計發(fā),實行貨幣補償按1次計發(fā))。安置房戶型:分別為80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右、139平方米左右四種戶型,最終以廊坊市房管局實測面積為準(zhǔn),面積差額部分按政府相關(guān)政策多退少補;由開發(fā)企業(yè)提供充足的安置房額;被征收人在簽訂《征收安置補償協(xié)議》時,需確定選房面積及套數(shù)。選房辦法:具體選房辦法為被征收人按照簽訂《征收安置補償協(xié)議》的先后順序在指定安置區(qū)域內(nèi)進行選房,先簽先選。地下室購買:每戶可購買一個地下室,(每個宅基地手續(xù)視為一戶,地下室價格2200元平方米)如有剩余地下室,被征收人可另行按市場價格購買。地下停車位:被征收人按宅基地手續(xù)購買安置區(qū)內(nèi)車位可享受優(yōu)惠政策,其中第一個車位6萬元,第二個車位8萬元。需購買兩個以上的按市場價格購買。在規(guī)定時限內(nèi)完成征收安置補償協(xié)議簽訂的,拿出專項資金進行獎勵,具體如下:自征收啟動之日起(2017年4月16日),在15日內(nèi)簽訂征收安置補償協(xié)議的,每戶一次性獎勵10萬元。在30日內(nèi)簽訂征收安置補償協(xié)議的,每戶一次性獎勵5萬元。在30日后簽訂征收安置補償協(xié)議的,不予獎勵。注:征收獎勵以住宅基地手續(xù)為準(zhǔn),一處宅基地手續(xù)為一戶。

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