杏園街道拆遷補償標準,事關征地補償洛陽偃師這幾個村子征地范圍和補償標準已出,拆遷、征地、城建和安置，一直是城市城鎮(zhèn)化過程中的一部分，一方面推進城市的發(fā)展和進步，另一方提高居民的生活條件，最終達到城中村消失城市發(fā)展達到高度現代化。不過，拆遷居
拆遷、征地、城建和安置，一直是城市城鎮(zhèn)化過程中的一部分，一方面推進城市的發(fā)展和進步，另一方提高居民的生活條件，最終達到城中村消失城市發(fā)展達到高度現代化。
不過，拆遷居民最關心的還是拆遷后的補償款發(fā)放和安置房建設的時間以及一些相關的民生問題。
今天，據掌上偃師消息，洛陽相關部門發(fā)布了《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第一批城市建設用地征地通告 偃政通〔2022〕29號》、《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第二批城市建設用地征地通告 偃政通〔2022〕30號》和《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第三批增減掛鉤實施規(guī)劃和征收土地的啟動通告 偃政通〔2022〕31 號》和《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第七批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地擬征收土地的啟動通告 偃政通〔2022〕32 號》。
其中，《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第一批城市建設用地征地通告 偃政通〔2022〕29號》中提到，洛陽偃師商城街道的杏園社區(qū)杏園社區(qū)征收兩個地塊的土地，地塊一征收72.228 畝，地塊二征收23.9895 畝。這兩個地塊征收后全部為工業(yè)用地，土地征收補償標準為6.8萬/畝，社保補償標準為4.95萬/畝，綜合補償標準為11.75萬/畝。
《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第二批城市建設用地征地通告 偃政通〔2022〕30號》中提到，首陽山街道香峪村征收土地82.542 畝、溝口頭村征收土地32.2275 畝、74.991 畝(兩個地塊)。這兩個地塊征收后全部為工業(yè)用地，土地征收補償標準為5萬/畝，社保補償標準為4.95萬/畝，綜合補償標準為9.75萬/畝。
《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第三批增減掛鉤實施規(guī)劃和征收土地的啟動通告 偃政通〔2022〕31 號》中提到，首陽山街道后紙莊社區(qū)土地征收111 畝，東至聚賢路綠化，西至蔡侯路，南至永寧路綠化，北至規(guī)劃路，征收后擬作為城鎮(zhèn)住宅用地。
《洛陽市偃師區(qū)人民政府關于偃師區(qū)2022年度第七批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地擬征收土地的啟動通告 偃政通〔2022〕32 號》中提到，高龍鎮(zhèn)高崖村集體土地共計21.7305 畝，全部為住宅用地，東至火焦公路，西至豪邁路，南至開發(fā)區(qū)住宅，北至顧龍公路。
法律分析：偃師市拆遷規(guī)劃：1、民主路西延工程。2、新寨社區(qū)整體拆遷工程。3、塔莊村安置區(qū)紅線外配套工程建設涉及的18處民宅和企業(yè)廠房拆遷。4、塔莊村整體拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
偃師市拆遷規(guī)劃：1、民主路西延工程。2、新寨社區(qū)整體拆遷工程。3、塔莊村安置區(qū)紅線外配套工程建設涉及的18處民宅和企業(yè)廠房拆遷。4、塔莊村整體拆遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：其中，各縣(市)區(qū)重點建設項目考核數量、總投資和年度投資目標分別為(不含市直委局與跨縣域項目)：偃師市22個、總投資165億元、年度投資54億元；孟津縣32個、總投資230億元、年度投資96億元；新安縣32個、總投資299億元、年度投資105億元；伊川縣31個、總投資348億元、年度投資174億元；宜陽縣36個、總投資387億元、年度投資153億元；汝陽縣29個、總投資368億元、年度投資145億元；洛寧縣32個、總投資292億元、年度投資103億元；欒川縣27個、總投資232億元、年度投資85億元；
法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設活動應當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
法律分析:
偃師市拆遷規(guī)劃：1、民主路西延工程。2、新寨社區(qū)整體拆遷工程。3、塔莊村安置區(qū)紅線外配套工程建設涉及的18處民宅和企業(yè)廠房拆遷。4、塔莊村整體拆遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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