高速拆遷補償標準由誰制定,高速路征地補償標誰如何確定,高速路征地補償標準主要依據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例來確定。具體標準如下：一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一補償費用應歸集體所有，并
高速路征地補償標準主要依據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例來確定。具體標準如下：
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一補償費用應歸集體所有，并分配給本集體經濟組織的所有成員。
二、安置補助費
安置補助費是按照需要安置的農業人口數來計算的。該費用應歸土地承包人所有，并分配給在承包期內失地的土地承包人。
三、青苗及地上附著物補償費
青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，會按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高會按一季度產值進行補償。
其他附著物的補償標準：這一補償包括房屋、設施等附著物的價值，具體標準會由地方政府根據實際情況制定。該費用歸經營種植者和附著物權利人所有。
四、具體征地補償標準
征收耕地補償標準：
旱田平均每畝補償5.3萬元至5.8萬元（基本農田）；
水田平均每畝補償9萬元至9.9萬元（基本農田）；
菜田平均每畝補償15萬元至15.6萬元（基本農田）。
征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
此外，還可能涉及其他稅費和征地管理費，如耕地占用稅、商品菜地開發建設基金等，這些費用會按照相關規定進行計算和收取。
總的來說，高速路征地補償標準是一個綜合考量多種因素后確定的結果，旨在保障被征地農民的合法權益和生活水平不降低。具體補償金額會根據土地類型、用途、產值以及當地經濟社會發展水平等因素來確定。
高速路征地后需要按照被征收土地的原用途給予補償，具體的補償規定如下：
《中華人民共和國土地管理法》、
第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
一、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
市區Ⅰ級區域的農用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝，
Ⅱ級區域的農用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝，
Ⅲ級區域的農用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝，
Ⅳ級區域的農用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝。
各區域建設用地和未利用地補償標準為農用地補償標準的一半。其中，市區I級區域由于目前執行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規定的標準，則按照就高不就低的原則，按原標準執行。
一、征地補償的其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：一般征地補償的費用項目包括：征地補償費(前三年平均年產值的6-10倍)、安置費(按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍)、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償.。
具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定，但不得低于以下標準：法律規定，國家征用土地，應該按照被征用土地的原用途給予補償
土地補償包括三部分：土地補償款、安置補助費(這兩項標準是前三年平均產值的30倍)、地上物和青苗費(需經評估，按照評估后的價值賠償)，可以結合實際的情況估算一下。
高速公路征收房屋補償標準如下：1、房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。征地補償協議的基本內容是什么征地補償協議的基本內容如下：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標準和地點；3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；6、違約責任和爭議解決的方式；7、當事人約定的其他條款。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、高速公路拆遷房屋補償標準是什么1、高速公路房屋賠償標準如下：（1）拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；（2）搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、房屋拆遷沒有補償怎么辦房子被拆遷了沒補償的仿生人可以通過行政復議或者提起行政訴訟來維護的合法權益，從而拿到合理的補償。根據法律規定，認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。
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投稿：魏彤然
內容審核：劉鵬飛律師
