一、農(nóng)村房屋拆遷補償太低了,農(nóng)村拆遷補償給的太少了該怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、農(nóng)村拆遷補償方式

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，雙方互換的房屋面積應基本相等，面積按所拆房屋的原建筑面積計算。

建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計算，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產(chǎn)或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建筑各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是房屋建筑物各層中外墻、內(nèi)墻、間壁墻、垃圾道、通風道、煙囪等所占面積的總和。

2、作價補償

將拆除房屋按照一定程序、標準和方式進行估價后；由建設(shè)單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價款，以補償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。房屋拆遷作價補償時，應按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結(jié)合重新結(jié)算。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合

對于非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按商品房價格結(jié)算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

對于住宅房屋，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結(jié)算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價格結(jié)算辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地的一般作法是，當償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價結(jié)算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標準內(nèi)的，超過部分按照住宅房屋的成本結(jié)算；償還建筑面積超過規(guī)定安置標準的，超過部分按照商品房價格結(jié)算。

二、農(nóng)村拆遷補償給的太少了該怎么辦

法律分析：被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、農(nóng)村拆遷怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷要根據(jù)當?shù)卣贫ㄑa償方案進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、農(nóng)村拆遷補償太低怎么辦

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

一、房屋被認定為違章建筑如何辦理?

當事人的房屋被有關(guān)部門認定為違法建筑的，當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟的方式維權(quán)。申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

二、公司不服行政處罰如何辦

不服行政處罰可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。1、起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。2、申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

三、工傷申請不受理怎么辦?

沒有被認定為工傷，申請工傷認定的職工或者其近親屬、該職工所在單位對工傷認定結(jié)論不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。

申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、農(nóng)村拆遷補償給的太少了該有什么辦法

法律分析：

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021農(nóng)村房屋拆遷補償

●2020農(nóng)村拆遷房屋補償

●2021年農(nóng)村拆遷房屋補償標準

●農(nóng)村房屋拆遷補貼標準

●2020農(nóng)村房屋拆遷補償明細

●農(nóng)村住房拆遷補償

●2019農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●2021農(nóng)村拆遷房屋補償標準

●農(nóng)村房子拆遷補償款

●農(nóng)村房屋拆遷補償款

●農(nóng)村房子超面積會被強拆嗎?

●農(nóng)村房子超面積會被強拆嗎?

●農(nóng)村房屋超面積

●農(nóng)村房子超面積怎么收費

●農(nóng)村房屋超面積有什么政策

●農(nóng)村房屋超面積要交稅嗎

●農(nóng)村房超面積收費

●農(nóng)村住房超面積罰多少錢

●農(nóng)村超面積

●農(nóng)村超占面積拆遷怎么處理

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子拆遷補償給的太少，房屋拆遷補償太低怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地拆遷補償不對怎么辦補，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷宅基地面積小了怎么補償，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷補償少，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村院內(nèi)拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么，太低了該怎么辦:今日拆遷補償標準更新

●拆遷宅基地不夠怎么補償，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村平改拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么，太低了該怎么辦:今日拆遷補償標準更新

●農(nóng)村拆遷宅基地補償標準太低，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償太低怎么辦，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償太低了，拆遷補償款太低怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償太低，拆遷補償款低于市場價怎么解決:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償價格太低，拆遷價格太低怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償過低怎么辦，拆遷補償太低怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償方案過低，拆遷補償太低怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償?shù)驮趺崔k，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鎮(zhèn)中商品房拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么，太低了該怎么辦:今日拆遷補償標準更新

●行政拆遷協(xié)議補償標準過低，房屋拆遷補償款太低怎么辦:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償標準太低，拆遷補償款太低怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地補償?shù)涂梢跃芙^拆遷嗎，舊房改造補償太低，能不能拒絕改造:今日土地征收拆遷補償更新

●國家級拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么，太低了該怎么辦:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】農(nóng)村房屋拆遷補償太低了，2020農(nóng)村拆遷房屋補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂辰

內(nèi)容審核：李娜娜律師