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村莊拆遷公路用地補償標準，2021年高速公路征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-07 04:56:31
作者：
圣運律師
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村莊拆遷公路用地補償標準,2023年國家公路建設征地補償標準調整通知,國家修路占地補償標準包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。土地補償費按耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。安置補助費根據被征收耕地數量和農業人口數計算，最高不超過被征收

村莊拆遷公路用地補償標準，2021年高速公路征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、村莊拆遷公路用地補償標準,2023年國家公路建設征地補償標準調整通知

國家修路占地補償標準包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。土地補償費按耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。安置補助費根據被征收耕地數量和農業人口數計算，最高不超過被征收前三年平均年產值的十五倍。青苗補償按農作物季產值的三分之一或一季度產值補償。其他附著物的補償需根據具體情況協商。如果對補償不滿意，可提起行政訴訟維護權益。

法律分析

國家修路占地補償標準是什么

根據《中華人民共和國土地管理法》，國家修路占地補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

如果對補償不滿意，千萬不要輕易簽字。拆遷時應公布拆遷公告、拆遷安置補償方案，如果沒有按照合法程序進行，可以提起行政訴訟維護合法權益。

結語

國家修路占地補償標準根據《中華人民共和國土地管理法》規定，包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。土地補償費按耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍計算，安置補助費根據被征收耕地數量和農業人口數確定，青苗補償費則根據農作物產值進行補償。如果對補償方案不滿意，應保護自己的合法權益，可以提起行政訴訟。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章公路規劃第十三條公路建設用地規劃應當符合土地利用總體規劃，當年建設用地應當納入年度建設用地計劃。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。

建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

高速征地補償標準：市區一級區域的農用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝；二級區域的農用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝；三級區域的農用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝；四級區域的農用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝。

各區域建設用地和未利用地補償標準為農用地補償標準的一半。其中，市區一級區域由于目前執行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規定的標準，則按照就高不就低的原則，按原標準執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國家修公路占地補償標準

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執行。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條修路占地補償費用應當包括：

1、土地補償費。土地補償費用標準為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費。安置補助費用標準根據需安置的總人口數計算。

3、附著物和青苗的補償費。附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市等地方自行規定，可以根據當地實際情況確定。

四、2023國家修公路占地補償標準公布

法律分析：一、征收耕地補償標準：1、旱田平均每畝補償1.3萬元。2、水田平均每畝補償2萬元。3、菜田平均每畝補償3萬元。二、征收基本農田補償標準：1、旱田平均每畝補償1.76萬元。2、水田平均每畝補償2.64萬元。3、菜田平均每畝補償4.4萬元。三、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。根據《土地管理法》的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。