一、華僑廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),有關(guān)征地補償?shù)姆煞ㄒ?guī)中規(guī)定了多少人

法律上未明確規(guī)定征地補償?shù)娜松矸秶?，但在拆遷范圍內(nèi)，未成年子女可以被視為一戶的人口。對于需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的情況下，離休、退休、退職并從市外遷回拆遷范圍內(nèi)的個人也能夠獲得補償。

法律分析

法律上征地補償人身沒有具體的規(guī)定，拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女可以算一戶的人口，因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的，因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的都能獲得補償。

拓展延伸

征地補償?shù)姆梢蠹斑m用范圍

征地補償是指在土地被政府或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)征用或征收時，對土地使用權(quán)人或土地權(quán)益人進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征地補償必須符合一定的法律要求和適用范圍。具體而言，法律要求征地補償必須合理、公正、公平，并且應(yīng)當(dāng)基于土地的實際價值、被征用的土地面積、土地權(quán)益人的權(quán)益損失等因素進(jìn)行計算。適用范圍方面，征地補償適用于各類土地征用或征收情形，包括城市拆遷、農(nóng)村土地征用、國有土地劃撥等。在具體操作中，相關(guān)法律還規(guī)定了征地補償?shù)某绦?、申請要求以及爭議解決機(jī)制等，以保障土地權(quán)益人的合法權(quán)益。

結(jié)語

合理、公正、公平是征地補償?shù)姆梢蟆８鶕?jù)土地的實際價值、面積和權(quán)益損失等因素計算補償。適用范圍包括城市拆遷、農(nóng)村征用、國有土地劃撥等。法律還規(guī)定了補償程序、申請要求和爭議解決機(jī)制，保障土地權(quán)益人的合法權(quán)益。征地補償是確保土地使用權(quán)人或土地權(quán)益人在土地被征用或征收時得到經(jīng)濟(jì)補償?shù)闹匾贫取?

法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、征地補償法律規(guī)定幾個人

法律分析：法律上征地補償人身沒有具體的規(guī)定，拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女可以算一戶的人口，因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的，因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的都能獲得補償。

一、上海集體土地拆遷安置人口怎么認(rèn)定

《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》中對此給出了明確的規(guī)定：第六條(應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一)截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房，但居住困難)，且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。第七條(應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二)截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房，但居住困難)，居住在被拆遷房屋，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：(一)拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;(二)因工作需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;(三)因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;(四)海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的;(五)本市居民因應(yīng)征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的;(六)本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的;(七)市政府規(guī)定的其他情形。第八條(應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三)房屋拆遷許可證核發(fā)之日，不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口，在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房，但居住困難)，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：(一)有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;(二)戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員(不包括已在外地結(jié)婚的);(三)因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員;(四)因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員;(五)戶口不在本市的人員，因結(jié)婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;(六)市政府規(guī)定的其他情形。

二、企業(yè)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

企業(yè)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1、土地使用權(quán)的補償；

2、廠房重置成新價的補償；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費的補償；

4、裝修附屬物重新購置費；

5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費；

6、可移動的附屬設(shè)施設(shè)備的搬遷費。

企業(yè)的拆遷程序如下：

1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；

2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；

3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；

4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷；

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證；

7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

三、上戶口需要什么證件？

孩子上戶口：1、嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》(復(fù)印件1份，驗原件);

2、父母結(jié)婚證、身份證、戶口簿(復(fù)印件各1份，驗原件);

3、擬入戶地街道計劃生育工作機(jī)構(gòu)出具的計劃生育證明(原件1份);

4、政策內(nèi)生育一孩的，提供母親的計劃生育服務(wù)證;政策內(nèi)生育二孩的，提供二孩生育審批表(復(fù)印件1份，驗原件);

5、超過一個月申報，提交嬰兒未隨戶口在外市縣父或母一方入戶的證明(原件1份)。

應(yīng)注意的問題：

根據(jù)身份證管理辦法規(guī)定，身份證姓名只能是其戶口“姓名”內(nèi)容，不能制作“曾用名”等其他名稱，因此請同學(xué)們在辦理戶口遷移手續(xù)時一定要仔細(xì)檢查；

制作身份證，是以本人戶口為依據(jù)，因此戶口遷移證所填內(nèi)容一定要與本人學(xué)籍資料所填內(nèi)容相同，學(xué)生在校期間無特殊情況，其姓名、年齡等戶籍內(nèi)容一般不予更改。

大人遷戶口：以成都市為例，符合以下國家規(guī)定條件之一的人員，可申請將戶口遷入本市。

（一）調(diào)動、安置、招錄人員

1．組織、人社部門批準(zhǔn)公選、公招、錄用、調(diào)動到本市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的。

2．中央、本省在蓉機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè)按權(quán)限調(diào)動、招錄到本市工作的。

3．本省、市老干部管理局批準(zhǔn)安置的離休干部。

4．因參加工作或工作調(diào)動將戶口遷出，本人或直系親屬在本市擁有合法穩(wěn)定住所的離退休人員。

5．本市全日制普通高校當(dāng)年統(tǒng)招的學(xué)生。

6．原本市戶籍的全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生。

7．在本市落實了工作單位的全日制普通高校應(yīng)屆大專畢業(yè)生。

（二）軍隊安置、家屬隨軍人員

1．符合安置條件進(jìn)入本市的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、復(fù)員干部及其隨調(diào)隨遷配偶、未參加工作的子女。

2．符合安置條件進(jìn)入本市的軍隊退役士兵。

3．符合安置條件進(jìn)入本市的隨軍家屬。

4．符合安置條件進(jìn)入本市的軍隊離退休干部、無軍籍退休退職職工及其配偶和子女。

（三）投靠、收養(yǎng)人員

1．與本市人員結(jié)婚且在本市連續(xù)居住滿3年的。

2．未成年人投靠父親或母親的。

3．男滿60周歲、女滿55周歲且身邊無子女，需投靠成年子女的。

4．被本市戶籍人員收養(yǎng)的未成年人，且辦理了合法收養(yǎng)手續(xù)的。

5．父母因工作調(diào)動到青、藏等高原地區(qū)，未成年子女因不適應(yīng)高原氣候無法隨身撫養(yǎng)，需遷回父母原戶籍地由本市直系親屬撫養(yǎng)的。

通過投靠、收養(yǎng)申請入戶的，投靠人、被投靠人、收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人及其直系親屬，其中一方應(yīng)在本市擁有合法穩(wěn)定住所。

（四）國（境）外來蓉定居人員

1．未取得外國國籍或永久居留權(quán)，回國恢復(fù)戶口的原本市戶籍人員。

2．取得《華僑回國定居證》的華僑。

3．取得《批準(zhǔn)定居港澳地區(qū)的原內(nèi)地居民回內(nèi)地定居通知書》的港、澳地區(qū)居民，取得《批準(zhǔn)定居通知書》和《臺灣居民定居證》的臺灣地區(qū)居民。

4．取得中國國籍的外國人。

（五）按照國家海外高層次人才引進(jìn)計劃確定的高層次、高技能人才，本人及其配偶、未成年子女。

（六）博士后及其配偶、未成年子女。

（七）原戶籍在本市的刑滿釋放人員，可申請恢復(fù)戶口。

法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、哪些人能享受征地補償款

法律分析：具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人能享受征地補償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

四、關(guān)于國家征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況加以判斷。國家征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照土地原用途進(jìn)行補償，若征收的土地是耕地，則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、哪些人不能享受征地補償

以下人群不享受征遷補償：在外就讀戶口遷出的學(xué)生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民。不享受征地補償：1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學(xué)生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象，如果有其他住房不屬于安置對象。2、現(xiàn)在動遷時是以房子為基礎(chǔ)，戶口數(shù)為準(zhǔn)，動遷時一定要所有居住人簽名同意的，只要有一個人不同意，動遷就算擱淺了。3、實際居住的人能享受動補償，空掛戶口一般是不能享受動補償?shù)?不過也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動遷安置過不能再享受。4、征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。什么時候領(lǐng)取補償費用1、征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。2、拒不領(lǐng)取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。征地補償標(biāo)準(zhǔn)：（1）各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。（2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。（3）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。第二十七條　縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。征地補償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。

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文章來源參考：【頭條】華僑廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，

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投稿：穆若

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