狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

樓村宅基地拆遷有補償嗎,臨沂市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-11-04 14:25:49
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

樓村宅基地拆遷有補償嗎,臨沂房屋拆遷補償標準,亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現澆平頂屋650-850/平方米;亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂400-500元/平方米;亂石基、土坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂320-400元/平方米;

樓村宅基地拆遷有補償嗎,臨沂市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養殖場拆遷 拆遷官司律師 養殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、樓村宅基地拆遷有補償嗎,臨沂房屋拆遷補償標準

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現澆平頂屋650-850/平方米;

亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂400-500元/平方米;

亂石基、土坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂320-400元/平方米;

磚垛、葦箔、草頂簡易平房250-350元/平方米;

住宅樓800-1200元/平方米;

辦公營業樓900-1300元/平方米;

簡易板房200-250元/平方米;

看護房150-200元/平方米;

青苗糧食作物小麥、玉米1200元/畝,不含大棚蔬菜,大棚蔬菜可按市場價格評估。能收獲的不予補償;

水稻1500元/畝,其他糧食參照小麥玉米水;

稻標準經濟作物1500-3000元/畝蔬菜類2000-3000元/畝。

一、臨沂征地補償標準

1、國有土地上房屋征收與補償按照《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》的規定執行;

2、補償表中未列出的地面附著物,參照表中相近的補償標準補償,不能參照或者對具體補償標準有爭議的,可委托有資質的價格認證機構進行認證;

3、政府已發布擬征地公告,征地調查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構筑物等,一律不予補償。

二、臨沂房屋拆遷遵循工作原則

維護被征地農民合法權益原則。地面附著物補償標準要確保被征地農民原有生活水平不因征地補償而降低,并體現長遠生計和未來發展的需要;適當從高原則。在依據地面附著物現狀進行成本測算的同時,適當考慮社會經濟發展等因素適當提高補償物價格;協調平衡原則。同一區域的地面附著物補償標準與該區域物價水平相銜接,新制訂的標準與原地面附著物標準相銜接,相鄰區域的地面附著物標準相銜接,作到相互協調平衡;估價時點原則。由于地面附著物的建筑成本是不斷變化的,因此在不同時點上,同一構筑物往往具有不同價格水平,分析構筑物成本構成時,須考慮時間的影響。

二、臨沂市拆遷補償標準

臨沂市拆遷補償標準如下:1、草房每平方米補償1900元;2、磚瓦房每平方米補償2400元;3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;5、地上(下)附著物使用等價補償標準。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、沂水拆遷補償

法律分析:山東省臨沂市沂水縣土地共有二類:

一類區片區片范圍:包括沂水鎮的陽東街、陽西街、回民街、南關街、北關街、東關街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田莊、西朱家莊村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、馬山官莊、后埠東村、黃泥崖村、毛家堯村、馮家莊村、石山官莊村、后晏家鋪村、前晏家鋪村、湖埠西村、南莊村。許家湖鎮的七里橋子,呂丈坡、馮家官莊、南小堯村、東王家莊、唐家官莊、嚴家官莊、許家湖村、莊家營村、安子溝村、司家官莊、兵房嶺村、于家官莊、后岜山村、前岜山村、荊山湖村、十里鋪村、東趙家樓村、西趙家樓村、寶泉村、大橋官莊村、河東村、李莊村。龍家圈鎮的龍家圈村和楊家莊子村。

補償標準:區片價:55000元/畝;基本農田:66000元/畝;建設用地:55000元/畝;未利用地:44000元/畝。

二類區片區片范圍:該區域包括一類區片以外的所有區域。

補償標準:區片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、臨沂拆遷補償標準

法律分析:1、房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、臨沂市拆遷補償標準明細2022

1、產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中,償還面積與原面積相等的部分,按重置價格計算結構差價;償還面積超過原面積部分,按商品房價格結算;償還面積不足原面積部分,按重置價格結合成新度結算。2、貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償的,應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估,以評估價格作為計算依據。其他補償項目:對貨幣補償的被拆遷人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失,及房屋專修、家電移機補償等。一、搬遷補償款的發放流程是什么:1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時,就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內;2、將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。3、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程:征地告知書-征地公告-補償登記-擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程:征收調查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告-簽訂補償協議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補償的標準有哪些?1、拆除住宅房屋,拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償;2、拆執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋,拆遷人對被拆除房屋所有人應當按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新,結合被拆除房屋所在區位給予補償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋,拆除人對被拆除房屋所有人應按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合成新進行補償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

樓村拆遷補償方案

樓村拆房

農村樓房拆遷補償標準

農村拆遷樓

農村樓房拆遷怎么賠償

村民宅基地拆遷

村委樓拆了有補償嗎

拆房宅基地補償

2020農村宅基地拆房賠償明細

2020農村拆樓房怎么補償標準

臨沂農村拆遷補償標準2020

臨沂農村拆遷補償標準2020

臨沂農村2021最新拆遷計劃

臨沂市農村房屋拆遷補償標準

山東臨沂農村拆遷

臨沂農村拆房補償標準2021

臨沂拆遷賠償標準

臨沂拆遷補償新標準

臨沂市農村拆遷補償標準

臨沂農村拆房補償標準2021多少錢一平方

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

蘇州農村宅基地拆遷補償,蘇州拆遷補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新

農村宅基地拆遷補償怎么算,農村一戶兩套宅基地的補償怎么算?:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷4年了不給宅基地補償,農村宅基地可以強行拆遷嗎:今日土地征收拆遷補償更新

響水農村宅基地拆遷補償標準,湖北省恩施州利川市征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

2014文件拆遷有沒有宅基地補償,農村宅基地拆遷補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地共建拆遷補償,農村宅基地和房子拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷后宅基地1個人補償多少錢,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日土地征收拆遷補償更新

金安農村宅基地拆遷補償標準,安徽省行政處罰聽證標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

廈門自然村拆遷補償,廈門農村宅基地審批是怎樣的?:今日拆遷補償法律在線咨詢

宅基地拆遷與廠房拆遷補償,農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別?:今日土地征收拆遷補償更新

2021鞏義市宅基地拆遷補償標準,農村宅基地拆遷補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地拆遷補償不占優勢不,農村宅基地拆遷補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新

今年農村宅基地拆遷補償征收,國家拆遷補償標準2022農村:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷與宅基地補償,農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別?:今日土地征收拆遷補償更新

農村宅基地確權和拆遷補償,農村宅基地確權是要拆遷了嗎:今日土地征收拆遷補償更新

安慶農村宅基地拆遷補償標準,安慶拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

購買農村宅基地拆遷補償對象,農村拆遷安置房的所有權歸屬于誰?:今日土地征收拆遷補償更新

蘇州市城中村宅基地拆遷補償,城中村改造宅基地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

蘭州農村宅基地拆遷補償,蘭州市城關區拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

安徽宣城宅基地拆遷補償標準,農村宅基地制度改革試點地區:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考:【頭條】樓村宅基地拆遷有補償嗎,樓村拆房

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:滕麗

內容審核:張曙光教授

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 狠狠操夜夜操天天操 | 欧美一区二区免费 | 亚洲精品免费在线观看 | 日韩精品专区在线影院重磅 | 在线视频日本 | 一区视频在线 | 国产一区二区三区四区五区加勒比 | 欧美成人精品一区二区男人看 | 亚洲一区成人 | 人人插人人 | 免费一级毛片 | 黄色在线免费观看 | 热久久国产| 日韩在线视频精品 | 蜜臀久久精品 | 国产精品片一区二区三区 | 日韩一区二区在线视频 | 久久久久久久久久国产 | 国产第六页 | 日韩欧美在线观看视频 | 亚洲成人免费在线观看 | 欧美国产日韩一区 | 日韩婷婷 | 亚洲精品免费看 | 国产精品欧美综合 | 污网站在线免费看 | 国产视频一二区 | 久久综合狠狠综合久久综合88 | 国产一区 | 日本一区二区不卡视频 | 亚洲精品乱码久久久久久9色 | 成人精品视频99在线观看免费 | 国产欧美日本 | 欧美成人高清视频 | 久久综合一区二区三区 | 亚洲高清视频在线 | 精品一区二区免费视频 | 日韩一区二区在线观看视频 | 污网站在线观看免费 | 成人免费毛片高清视频 | 国产精品久久久久久久久久免费 |