暫時放棄房屋拆遷怎么補償,放棄農村宅基地有什么補償,放棄農村宅基地的補償主要包括兩種類型：一種是短時間退出，分階段補償；另一種是永久退出宅基地，一次性補償。具體補償方式和標準因地區而異，以下是一些可能的補償情況：一、短時間退出，分階段補償對
放棄農村宅基地的補償主要包括兩種類型：一種是短時間退出，分階段補償；另一種是永久退出宅基地，一次性補償。具體補償方式和標準因地區而異，以下是一些可能的補償情況：
一、短時間退出，分階段補償
對于選擇短時間退出宅基地的農民，村集體會按年給予補償。補償金額由農民和村集體協商確定，通常會在每年6000至10000元之間。這種方式適合那些暫時不需要使用宅基地，但未來可能還會返回農村的農民。
二、永久退出宅基地，一次性補償
宅基地及地上建筑物補償：對于選擇永久退出宅基地的農民，村集體會給予一次性補償。這筆補償款通常包括宅基地的價值以及地上建筑物的評估價值。具體金額因地區、宅基地面積和建筑物狀況而異，但一般最低也在10萬元以上。
住房保障與安置：除了現金補償外，政府還可能為符合條件的農民提供住房保障。例如，對在城市規劃區內的被征地農民，政府可能會提供國有土地上的房屋。若無法提供房屋，則會按照市場價給予貨幣補償，以確保農民的住房需求得到滿足。
三、其他可能的補償內容
在一些地區，放棄農村宅基地的農民還可能獲得其他形式的補償。例如，政府可能會為退出宅基地的農民提供創業就業扶持、社會保障優惠等政策，以幫助他們在城市更好地生活和發展。
總的來說，放棄農村宅基地的補償因地區、政策以及個人選擇的不同而有所差異。在具體操作前，建議咨詢當地政府部門或專業律師以獲取更詳細和準確的信息。
法律分析：自愿放棄農村宅基地國家是有補償的，國家允許農村村民放棄農村宅基地，并且國家收回的的國家會給予放棄者適當的補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：宅基地有償退出時，房屋拆遷補償標準為：框架結構600元/平方米、磚混結構430元/平方米、磚木結構350元/平方米，土木結構250元/平方米。宅基地已確權登記發證且符合規定面積標準的，按照70元/平方米的標準給予補償；超出規定面積標準的，按照35元/平方米給予補償。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：
自愿放棄農村宅基地國家是有補償的，國家允許農村村民放棄農村宅基地，并且國家收回的的國家會給予放棄者適當的補償。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
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投稿：岑詩
內容審核：侯承志律師
