承包耕地拆遷補償價格,農(nóng)村土地承包價格規(guī)定,農(nóng)村土地承包費是沒有統(tǒng)一價格的，不同地段不同的土地性質(zhì)價格都是不同的。承包費的價格一般按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十九條規(guī)定以其他方式承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務
農(nóng)村土地承包費是沒有統(tǒng)一價格的，不同地段不同的土地性質(zhì)價格都是不同的。
承包費的價格一般按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十九條規(guī)定以其他方式承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
一般由承包人投資，承包期滿如有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的其投資的設施歸甲方（即發(fā)包方）所有。
一、農(nóng)村土地承包定義：
農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
農(nóng)村土地承包后土地的所有權性質(zhì)不變，承包地不得買賣。
二、相關法律規(guī)定
《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：
1、耕地的承包期限為30年；
2、草地的承包期限為30－50年；
3、林地的承包期限為30－70年。
特殊林木林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：
（1）承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。
（2）承包期間，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地，例外：承包期內(nèi)，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進行適當?shù)恼{(diào)整，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2／3以上成員或者2／3以上的村民代表同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。
農(nóng)村土地承包費是沒有統(tǒng)一價格的，不同地段不同的土地性質(zhì)價格都是不同的。一般由承包人投資，承包期滿如有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的其投資的設施歸甲方(即發(fā)包方)所有。農(nóng)村土地承包是由承包人和原承包人進行協(xié)商。國家沒有對農(nóng)村土地承包費制定一個統(tǒng)一的標準，一般來說根據(jù)各個地方按市價價格確定。
一、征地拆遷糾紛案有哪些類型
1、土地承包經(jīng)營權糾紛，在其項下又分為土地承包經(jīng)營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經(jīng)營權是指土地承包經(jīng)營權人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權利。
（1）土地承包經(jīng)營權確認糾紛是指就土地承包經(jīng)營權是否成立及其歸屬和內(nèi)容的發(fā)生的糾紛；
（2）承包地征收補償費用分配糾紛是指承包經(jīng)營的土地被國家依法定程序征收后，國家按照法律規(guī)定給予失地者的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費并由此而發(fā)生的糾紛。
2、農(nóng)村土地承包合同糾紛，在其項下又分為土地承包經(jīng)營權轉包合同糾紛、土地承包經(jīng)營權轉讓合同糾紛、土地承包經(jīng)營權互換合同糾紛等5種四級案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農(nóng)村土地承包合同是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農(nóng)村土地以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地的合同。
（1）土地承包經(jīng)營權轉包合同是指承包人將通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權轉給其他人承包而簽訂的合同。
（2）土地承包經(jīng)營權轉讓合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓給他人經(jīng)營而簽訂的合同。
（3）土地承包經(jīng)營權互換合同是指農(nóng)村土地承包人將通過家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權與他人互換而簽訂的合同。
二、土地承包合同沒有寫違約后果怎么辦
關于土地承包合同沒有約定違約金這個問題，承包方依照《農(nóng)村土地承包法》第16條第1項的規(guī)定，依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品，這就是承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權的基本內(nèi)容。目前，在一些地方，不尊重農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營自主權的問題還比較突出。有的發(fā)包方為了完成上級布置的任務，建樣板田、示范基地等，不顧承包農(nóng)民的意愿，強迫他們種植某種作物；有的發(fā)包方為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、實行規(guī)模經(jīng)營等，強迫承包方統(tǒng)一耕種某種作物；有的發(fā)包方假借統(tǒng)一管理等名目，強迫承包方購買指定或代銷的種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。承包方如不同意，有的發(fā)包方即采取不正當手段強制推行，甚至砍毀承包方已經(jīng)耕種的作物。當承包方按照發(fā)包方的強制要求耕種，產(chǎn)品出現(xiàn)賣難、減產(chǎn)等問題時，發(fā)包方又不予解決或者無力解決，給承包方造成損失。農(nóng)民意見很大，有的還造成了社會問題。發(fā)包方要尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，在推行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模經(jīng)營的過程中，要充分尊重農(nóng)民的意愿，讓農(nóng)民真正看到實惠，決不能非法干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權。對上述違約行為，發(fā)包方應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失的民事責任。
三、工程施工合同模板是怎樣的
建設工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：1、工程范圍。2、建設工期。3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。4、工程質(zhì)量。5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法，會產(chǎn)生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中，應以中標時確定的金額為準；如按初步設計總概算投資包干時，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應部分的投資（包括相應的不可預見費）為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。在建筑、安裝合同中，能準確確定工程價款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的，尤其是按施工圖預算加現(xiàn)場簽證和按時結算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計算標準，以及工程價款的審定方式等。6、技術資料交付時間。工程的技術資料，如勘察、設計資料等，是進行建筑施工的依據(jù)和基礎，發(fā)包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人，才能保證工程的順利進行。7、材料和設備的供應責任。8、撥款和結算。施工合同中，工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中，采用何種方式進行結算，需雙方根據(jù)具體情況進行協(xié)商，并在合同中明確約定。對于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當事人雙方確定，具體有如下四項：預付款；工程進度款；竣工結算款；保修扣留金。9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準，國家制定了相應的行政法規(guī)予以規(guī)范。10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負責維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設計合同一樣，不僅需要當事人各自積極履行義務，還需要當事人相互協(xié)作，協(xié)助對方履行義務，如在施工過程中及時提交相關技術資料、通報工程情況，在完工時，及時檢查驗收等。因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，施工人應承擔以下責任：1、無償修理或者返工、改建。這是違約責任中的實際履行責任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理、返工、改建所支出的費用，均由其自行承擔。2、逾期違約責任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的，雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后，達到了合同約定的質(zhì)量標準，但因修理、返工、改建導致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應當承擔遲延履行的違約責任，賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十九條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
一、農(nóng)村土地承包定義：
農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
農(nóng)村土地承包后土地的所有權性質(zhì)不變，承包地不得買賣。
二、農(nóng)村土地承包的承包期：
《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：
1、耕地的承包期限為30年；
2、草地的承包期限為30-50年；
3、林地的承包期限為30-70年。
特殊林木林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：
(1)承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。
(2)承包期間，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地，例外：承包期內(nèi)，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進行適當?shù)恼{(diào)整，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。
用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
三、農(nóng)村土地承包費標準是怎樣的呢？
農(nóng)村土地承包費是沒有統(tǒng)一價格的，不同地段不同的土地性質(zhì)價格都是不同的。
承包費的價格一般按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十九條規(guī)定“
以其他方式承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
”
一般由承包人投資，承包期滿如有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的其投資的設施歸甲方(即發(fā)包方)所有。
法律分析：農(nóng)村土地承包費是沒有統(tǒng)一價格的，不同地段不同的土地性質(zhì)價格都是不同的。一般由承包人投資，承包期滿如有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的其投資的設施歸甲方(即發(fā)包方)所有。農(nóng)村土地承包是由承包人和原承包人進行協(xié)商。國家沒有對農(nóng)村土地承包費制定一個統(tǒng)一的標準，一般來說根據(jù)各個地方按市價價格確定。
法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十九條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
法律分析：如果與村里的承包屬于家庭承包的承包方式就不應當交承包費，反之就應當交。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地承包法》 第四十五條 以其他方式（家庭承包以外的）承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
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