一、潮汕市房屋拆遷補償標準,京灶大橋2021年能開工建設嗎

能。

【拓展資料】

項目概況

推薦路線起點對接潮汕環線高速潮汕聯絡線，與潮惠高速公路相交，設立金灶樞紐立交，跨越榕江南河，終點設置主線收費站對接發展大道。路線共長3.783km

施工建設階段為：2019年-2022年

二、社會穩定風險分析的工作程序和主要內容

1、建設單位委托咨詢單位進行社會穩定風險分析工作；

2、咨詢單位根據國家、省市等各級部門的相關文件，對項目和線路沿線區域的風險源進行初步分析，確定風險分析的主要工作內容，并將項目社會穩定風險分析的相關信息進行公示；

3、咨詢單位對工程進行詳細分析，對社會穩定風險源進行調查和分析，征求各方面對項目建設的意見和建議；

4、咨詢單位完成社會穩定風險分析報告書

三、征求公眾意見的主要事項及公示截止時間

征求可能受項目影響的公眾對項目建設的態度、意見及建議，對本次公眾意見調查工作的建議。本信息公示時間至公示之日起7天。

四、公眾參與方式

公眾可通過電子郵件、信函、傳真、電話等方式向建設單位、咨詢單位發表對社會穩定風險分析工作的意見和建議。

五、建設單位

單位名稱：揭陽市高速公路建設工程指揮部辦公室

六、公示單位

單位名稱：廣東大雄經濟技術咨詢有限公司

京灶大橋全長約2.5公里，主橋長450米，引橋1150米。京灶大橋汽車荷載等級為城-A級，主橋為75米+300米+75米中承式拱橋體系，邊中跨比例為0.23。主跨300米，橋下凈寬250米，凈高28米。主塔高度為44米(標高77米)，能夠滿足機場凈空障礙物限制高度。加大城市道路投資建設力度，以市區"八路一河一橋"為重點，推進建設蓮花大橋及其連接線，開工建設進賢門大橋、新城大橋和機場連接線、京灶大橋及其連接線，推動榕城區按照統一標準與空港經濟區共建望江北路、臨江南路和進賢門大道，促進市區東部片區成片開發、北部片區和中部片區一體發展。

二、2022年京口有拆遷計劃嗎

京口沒有拆遷計劃。農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。一、房屋拆遷流程:1、擬征地告知；2、現場調查和確認；3、征詢意見，組織征地聽證；4、征地材料的組織、審核及上報；5、征地材料的組織、審核及上報；6、正式征收土地公告；7、辦理補償登記；8、擬定和公布征地補償、安置方案；9、舉行聽證；10、批準征地補償、安置方案；11、、征收、交付土地。二、辦理房屋拆遷準備的材料：1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證。)3、房屋拆遷的拆遷人委托評估【發送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)4、根據遼寧省改辦發【2000】39號文件有關規定結合市場確定附屬物價格。5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)7、房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。9、房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協商記錄;未達成協議的被拆遷人比例及原因。】10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。11、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。12、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)13、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條 建設單位使用國有土地，應當以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規規定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權作價出資或者入股。第十八條 國有土地使用權出讓、國有土地租賃等應當依照國家有關規定通過公開的交易平臺進行交易，并納入統一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協議方式外，應當采取招標、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。

三、北京豐臺橋南2022年拆遷計劃

法律分析：大紅門苗圃西里1、2號樓就位于南中軸路同臨泓路交叉路口的西南角，所在位置是規劃地鐵8號線大紅門站與既有10號線換乘方廳的上方。自2016年7月啟動協議搬遷后，苗圃西里1、2號樓剩余21戶未簽約搬遷。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、2023年2022年京口有拆遷計劃嗎

京口沒有拆遷計劃。農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

一、房屋拆遷流程:

1、擬征地告知；

2、現場調查和確認；

3、征詢意見，組織征地聽證；

4、征地材料的組織、審核及上報；

5、征地材料的組織、審核及上報；

6、正式征收土地公告；

7、辦理補償登記；

8、擬定和公布征地補償、安置方案；

9、舉行聽證；

10、批準征地補償、安置方案；

11、、征收、交付土地。

二、辦理房屋拆遷準備的材料：

1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證。)

3、房屋拆遷的拆遷人委托評估【發送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)

4、根據遼寧省改辦發【2000】39號文件有關規定結合市場確定附屬物價格。

5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)

7、房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。

8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

9、房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協商記錄;未達成協議的被拆遷人比例及原因。】

10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

11、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。

12、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)

13、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第十七條 建設單位使用國有土地，應當以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規規定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權作價出資或者入股。

第十八條 國有土地使用權出讓、國有土地租賃等應當依照國家有關規定通過公開的交易平臺進行交易，并納入統一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協議方式外，應當采取招標、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。

五、南京板橋未來發展規劃

法律分析：本次規劃區位于雨花臺區板橋新城中部，北至新亭大街、東至寧馬高速、西至規劃龍藏大道、南至小河北路，用地面積約10.6平方公里，未來該片區將打造多元活力新城生活中心、和諧包容生態宜居片區。總體將形成“雙核、兩軸、三帶、六片”的空間布局結構。

1、雙核：綜合服務中心、綠洲文化中心

2、兩軸：工農河路公共服務軸、新林大道城市拓展軸

3、三帶：工農河生態景觀帶、鐵路溝景觀帶、休閑生態廊道

4、六片：復合型居住區、梅鋼老生活區、宜居生活區、綜合型生活區、產城融合區、配套產業區

法律依據：雨花臺區發展和改革委員會《關于雨花臺區2018年上半年國民經濟和社會發展計劃執行情況及下半年國民經濟和社會發展計劃安排的報告》第四條 城市建管全面加強，功能品質不斷提升。加快城市建設與更新改造，推進“多規合一”和存量規劃保障資源要素供給，完善基礎設施支撐、強化城市精細化管理，提升城市品質。積極拓展城市發展空間。強化項目推進、征收拆遷、土地運作、資金管理和內部管理，持續推進“兩橋”片區改造攻堅。加快圣戈班片區、徐工片區、秦淮新河以南村組等片區拆遷掃尾，推進興梅路、管道路、梅苑南路沿線征收拆遷工作，“兩橋”累計完成征收拆遷203萬平方米，完成征地1230畝。道路框架全面拉開，龍翔大道一期建成通車，龍翔大道二期、龍翔西立交等7條道路在建。土地運作取得突破，圣戈班C1地塊于5月30日經過86輪競價，被南京金羚房地產開發有限公司摘牌。保障性住房和人才安居工程有效實施。計劃實施的9個保障性住房全部按計劃推進，其中馬家店保障房B、C地塊主體驗收，A地塊樁基施工；小行里51號危舊房改造項目主體結構封頂；中興通訊人才公寓二期主體驗收。棚戶區改造加快推進。實施棚戶區改造項目15個，上半年完成拆遷面積39.8萬平方米，超額完成市下達的23萬平方米棚改任務。實施老舊小區整治項目9個，其中共青團路三村、窯崗村32號等5個項目基本竣工，完成整治面積25萬平方米。城市精細化管理深入推進。突出背街小巷整治重點任務，以點帶面打造示范管理片區，完成整治任務19條，新建人行步道2800米。

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文章來源參考：【頭條】潮汕市房屋拆遷補償標準，汕頭潮南拆遷

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投稿：皮一

內容審核：李軒教授