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外嫁女怎么要回拆遷補(bǔ)償，民法典對(duì)外嫁女拆遷怎么法規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2024-10-30 23:27:04
作者：
圣運(yùn)律師
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外嫁女怎么要回拆遷補(bǔ)償,民法典對(duì)外嫁女拆遷怎么規(guī)定,根據(jù)《民法典》第338條及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定，集體土地被征用，承包方有獲得補(bǔ)償額權(quán)利。承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。當(dāng)事人只

外嫁女怎么要回拆遷補(bǔ)償，民法典對(duì)外嫁女拆遷怎么法規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、外嫁女怎么要回拆遷補(bǔ)償,民法典對(duì)外嫁女拆遷怎么規(guī)定

根據(jù)《民法典》第338條及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定，集體土地被征用，承包方有獲得補(bǔ)償額權(quán)利。承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

當(dāng)事人只要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，就能參與分配本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部民法典中分別強(qiáng)調(diào)了包括婦女在內(nèi)的所有民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位、民事權(quán)利能力一律平等。還分別強(qiáng)調(diào)男女平等的婚姻制度、婚姻家庭中夫妻地位平等。同時(shí)法律又有針對(duì)性地加強(qiáng)對(duì)婦女民事權(quán)利的特殊保護(hù)。民法典中關(guān)于女方在孕期、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)男方不得提出離婚以及判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)照顧女方的原則體現(xiàn)了民法典追求實(shí)質(zhì)公平的價(jià)值取向。如果戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的，原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷時(shí)，享有與本村其他被征收人同等的待遇。

征地拆遷過程中，符合規(guī)定的外嫁女依法享受與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等的征地補(bǔ)償、安置待遇，任何以出嫁為由，對(duì)外嫁女區(qū)別對(duì)待的做法，都是違法的。

遇到這種情況，被征收人應(yīng)果斷提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。外嫁女可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償。如果被拆遷的房屋登記在該外嫁女的名下，其享有房屋所有權(quán)，可以獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】；

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地征收補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。”

二、民法典對(duì)外嫁女拆遷怎么法規(guī)

法律分析：一般而言，主要是從三個(gè)方面認(rèn)定一個(gè)人是否屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員：“是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口”，三者是一致，就可以認(rèn)定這個(gè)人具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。然而，當(dāng)下中國(guó)的農(nóng)村的生產(chǎn)、生活方式已經(jīng)發(fā)生了很大的改變。主要體現(xiàn)在以下兩點(diǎn)：其一，對(duì)于現(xiàn)在的農(nóng)村而言，年輕人外出務(wù)工已經(jīng)普遍，農(nóng)村除了老人和小孩之外，青壯年常年在農(nóng)村生產(chǎn)、生活已比較少見，大多數(shù)都是在逢年過節(jié)才回家小住一段時(shí)間。因此，以是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活來認(rèn)定一個(gè)人是否為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，已經(jīng)不夠準(zhǔn)確。其二，隨著社會(huì)的發(fā)展，獨(dú)生子女?dāng)?shù)量增多，農(nóng)村的婚嫁風(fēng)俗已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，嫁女、入贅這些界限越來越模糊。兩家孩子結(jié)婚之后屬于嫁女呢，還是招女婿呢？這個(gè)已經(jīng)很難界定，小兩口結(jié)婚后住女方，還是住男方？又抑或兩邊都不住，在城里買房住，已是人們的自由選擇。因此，“外嫁女”這個(gè)概念本身已經(jīng)成為一個(gè)過時(shí)的概念。本文為方便理解，繼續(xù)使用這一提法。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二十七條父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門同意。

三、民法典對(duì)外嫁女拆遷怎么規(guī)定？

民法典中分別強(qiáng)調(diào)了包括婦女在內(nèi)的所有民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位、民事權(quán)利能力一律平等。還分別強(qiáng)調(diào)男女平等的婚姻制度、婚姻家庭中夫妻地位平等。同時(shí)法律又有針對(duì)性地加強(qiáng)對(duì)婦女民事權(quán)利的特殊保護(hù)。民法典中關(guān)于女方在孕期、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)男方不得提出離婚以及判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)照顧女方的原則體現(xiàn)了民法典追求實(shí)質(zhì)公平的價(jià)值取向。如果戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的，原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷時(shí)，享有與本村其他被征收人同等的待遇。

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第十四條包括婦女在內(nèi)的所有民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位、民事權(quán)利能力一律平等。

四、外嫁女可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析：外嫁女可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償。如果被拆遷的房屋登記在該外嫁女的名下，其享有房屋所有權(quán)，可以獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、外嫁女拆遷能不能得到補(bǔ)償

外嫁女拆遷能不能得到補(bǔ)償，視情況而定：1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時(shí)候就能得到補(bǔ)償。因?yàn)闆]有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補(bǔ)償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮(zhèn)，根據(jù)法律規(guī)定，承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而拆遷只要有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，就能享受拆遷相關(guān)的補(bǔ)償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么拆遷就沒有補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。