一、房租拆遷個體門店怎么補(bǔ)償,個體戶遇到拆遷停業(yè)后房租還要不要交

個體戶遇到拆遷停業(yè)后房租還要不要交?可以跟房東商量不用交。

個體戶如何拆遷補(bǔ)償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

二、拆遷個體工商戶造成停業(yè)如何補(bǔ)償

(1)、房屋所有人自行經(jīng)營實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由拆遷人依據(jù)過渡周期按從業(yè)人數(shù)發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi);其標(biāo)準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)卣P(guān)于最低生活保障的規(guī)定執(zhí)行。從業(yè)人數(shù)的確定，以該房屋營業(yè)面積每10平方米1人計(jì)算。過渡期限內(nèi)未安置的，自逾期之日起按原補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)逐月發(fā)給。

(2)、對有合法產(chǎn)權(quán)證照房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)暮妥赓U經(jīng)營的以及在無照房屋內(nèi)經(jīng)營的個體工商戶從業(yè)人員的生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按上一條規(guī)定執(zhí)行，其補(bǔ)助期限為2個月。

(3)、私營、個體工商戶的經(jīng)營利潤補(bǔ)助，以上一年度上繳所得稅總額的30%予以一次性補(bǔ)助。

一、最新停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評估的計(jì)算公式為：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＝（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金＋月凈利潤×修正系數(shù)＋員工月生活補(bǔ)助）×停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限

（1）用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停產(chǎn)停業(yè)期間平均每月的市場月租金，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

（2）月凈利潤是指生產(chǎn)經(jīng)營者利用被征收房屋，在停產(chǎn)停業(yè)期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤。月凈利潤按征收決定發(fā)布前12個月的損益表確定。無法根據(jù)損益表確定的根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營者在征收決定發(fā)布前12個月實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅推算。

（3）修正系數(shù)基準(zhǔn)值為1，根據(jù)使用被征收房屋的生產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)行狀況和市場預(yù)期進(jìn)行修正，修正調(diào)整幅度不得超過20％。

（4）員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助，員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。員工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營者在征收決定發(fā)布前12個月繳納社會保險的月平均人數(shù)計(jì)算。生產(chǎn)經(jīng)營者憑房屋征收決定相關(guān)證明到區(qū)縣社會保險經(jīng)（代）辦機(jī)構(gòu)開具參保人數(shù)證明。

2、用住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照實(shí)際經(jīng)營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋征收部門結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況確定。

二、房屋拆遷補(bǔ)償與保障規(guī)定

(一)住宅房屋拆遷補(bǔ)償

1、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場估價確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。

3、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照“拆一還一”，結(jié)算結(jié)構(gòu)差價的方式執(zhí)行，由被拆遷人按照被拆遷房屋重置價格結(jié)合成新與產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋建安成本結(jié)算差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋根據(jù)被拆遷住宅房屋的建筑面積，就近上靠標(biāo)準(zhǔn)安置戶型。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合實(shí)際需要，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：一室半建筑面積50平方米、兩室建筑面積60平方米、兩室半建筑面積70平方米；同時設(shè)置保障戶型一室或一室半，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積40平方米。

被拆遷房屋建筑面積在70平方米以下的部分，免交結(jié)構(gòu)差價。超出被拆遷房屋建筑面積，就近上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。被拆遷人要求超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積安置房屋的，超出標(biāo)準(zhǔn)戶型之外的部分按照商品房屋銷售價格交納購房款。

改造范圍內(nèi)批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃能夠滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在改造范圍內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；拆遷后因市政等公益事業(yè)建設(shè)需要，批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃不能滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在本區(qū)政府指定區(qū)域內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。易地安置的被拆遷人，按照本規(guī)定上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型后，根據(jù)區(qū)位變化合理調(diào)整產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積。具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)政府自行制定。

4、拆遷用作經(jīng)營使用的住宅房屋，選擇住宅房屋安置的，可以比照住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)再上靠一個標(biāo)準(zhǔn)戶型，超出被拆遷房屋建筑面積上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。

住宅房屋用作經(jīng)營使用房屋的認(rèn)定，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋涉及的綜合建設(shè)成本和建安成本，由市建設(shè)行政主管部門公布。

(二)住宅房屋拆遷保障

1、被拆遷住宅房屋家庭人均建筑面積低于我市上年度人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，總建筑面積不足40平方米(含40平方米)，因家庭經(jīng)濟(jì)困難無力全額交納上靠建筑面積50平方米標(biāo)準(zhǔn)戶型超面積購房款的，可以安置到建筑面積40平方米的保障戶型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交納上靠建筑面積40平方米保障戶型超面積購房款；也可以暫按成本租金標(biāo)準(zhǔn)承租保障戶型超出被拆遷房屋面積的部分，待被拆遷人經(jīng)濟(jì)條件改善后，補(bǔ)交購房款，變更產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

2、家庭人均建筑面積低于我市上年度人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額低于《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償

拆遷非住宅房屋，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》執(zhí)行。

三、租的鋪面拆遷,房東不給停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償,合理嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對商鋪進(jìn)行拆遷的時候，停產(chǎn)停業(yè)損失不是房東給的，而是房屋征收部門給的，所以房東不給是合理的。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷補(bǔ)償?shù)男问?/p>

一、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾；四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模M可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。對于貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

差價結(jié)算以等價交換的原則進(jìn)行，實(shí)質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場評估價與調(diào)換房屋市場價的差價，多退少補(bǔ)。相當(dāng)于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進(jìn)行補(bǔ)償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

四、租的鋪面拆遷，房東不給停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，合理嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對商鋪進(jìn)行拆遷的時候，停產(chǎn)停業(yè)損失不是房東給的，而是房屋征收部門給的，所以房東不給是合理的。

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條的規(guī)定，租賃的商鋪面臨拆遷的，拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷費(fèi)用給承租人，而拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換的房屋歸商鋪的所有權(quán)人。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補(bǔ)償10個月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補(bǔ)償1個月。

五、承租人面臨門面房拆遷，能否獲得停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償

承租人在拆遷中的權(quán)利包括要求簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議、請求宣告拆遷協(xié)議無效、與出租人、拆遷人協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議、請求房屋拆遷主管部門裁決、提起行政復(fù)議和行政訴訟、要求拆遷主管部門依法處理、提起訴訟或行政復(fù)議對強(qiáng)制拆遷決定不服等。

法律分析

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，出租的門面房進(jìn)行拆遷時，如果在租賃期內(nèi)的，承租人是可以分配到停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷中承租人的權(quán)利有哪些

(1)在拆遷租賃房屋時，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議;

(2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效;

(3)就拆遷補(bǔ)償事宜與出租人、拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議;

(4)對經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決;

(5)對拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟;

(6)對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟;

(7)對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門依法處理;

(8)對強(qiáng)制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復(fù)議;

(9)其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。

拓展延伸

門面房拆遷引發(fā)的法律爭議及賠償問題

門面房拆遷引發(fā)的法律爭議及賠償問題涉及多個方面。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人在門面房遭拆遷時可能有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。然而，具體的賠償金額和分配方式可能存在爭議。根據(jù)法律原則和實(shí)際情況，法院將綜合考慮房屋使用價值、租金收入、承租人的經(jīng)濟(jì)狀況等因素來確定賠償金額。承租人應(yīng)及時向相關(guān)部門提供證據(jù)，包括租賃合同、經(jīng)營收入記錄等，以支持其賠償要求。同時，承租人還可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師并通過訴訟程序來維護(hù)自己的權(quán)益。在解決法律爭議時，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則，尋求妥善解決方案，以維護(hù)法律秩序和社會穩(wěn)定。

結(jié)語

門面房拆遷引發(fā)的法律爭議及賠償問題涉及多個方面。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人在門面房遭拆遷時可能有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。然而，具體的賠償金額和分配方式可能存在爭議。法院將綜合考慮房屋使用價值、租金收入、承租人經(jīng)濟(jì)狀況等因素來確定賠償金額。承租人應(yīng)提供證據(jù)，包括租賃合同、經(jīng)營收入記錄等，以支持賠償要求。同時，承租人可尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師并通過訴訟程序維護(hù)權(quán)益。雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則，尋求妥善解決方案，維護(hù)法律秩序和社會穩(wěn)定。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；

（二）租賃物權(quán)屬有爭議；

（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

中華人民共和國電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時退還。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●店面拆遷租戶補(bǔ)償問題

●房屋拆遷店面租金如何補(bǔ)償

●租的門店拆遷

●店面拆遷租客有賠償嗎

●店面拆遷承租戶有哪些補(bǔ)償

●住宅店面拆遷怎么倍

●店面拆遷有補(bǔ)償

●店面拆遷

●店面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●店鋪拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●個體工商戶遇到拆遷

●個體工商戶遇到拆遷

●房屋拆遷個體戶怎么補(bǔ)償啊

●店鋪拆遷停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)給誰

●個體經(jīng)營戶拆遷

●拆遷個體戶營業(yè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷個體工商戶補(bǔ)償

●個體戶拆遷怎么補(bǔ)償

●個體商戶被政府拆遷如何補(bǔ)償

●個體工商戶拆遷補(bǔ)償如何交稅

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蕭山拆遷房租補(bǔ)償，住房公積金能取出來嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武漢疫情期間拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北疫情期間減免房租規(guī)定政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●合肥房租拆遷補(bǔ)償政策，合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償后給房租，假如出租房若遇拆遷，房東需要賠償嗎？？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償每人房租多少，房子拆遷補(bǔ)償多少一平方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽房租拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房子拆遷補(bǔ)償多少一平方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廠房租賃拆遷補(bǔ)償辦法，租賃廠房在拆遷時如何爭取補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●疫情房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，北京疫情期間房租減免政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋出租有沒有補(bǔ)償，農(nóng)村平房租賃期間遇拆遷有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●酒樓拆遷怎么補(bǔ)償，疫情交不起房租怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房租拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷租賃房屋時要怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廠房租賃拆遷補(bǔ)償規(guī)定辦法，租賃的廠房政府拆遷如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●合肥房屋拆遷補(bǔ)償房租標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償房租費(fèi)怎么算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●杭州拆遷能拿多少錢一個月房租(杭州拆遷給多少錢)

●江津房租拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)，若要租房需要注意哪些細(xì)節(jié):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷安置房租賃可以開發(fā)票嗎，拆遷房租給公司要開發(fā)票入賬需要哪些證件:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷房租補(bǔ)償金，房租拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算方法是如何規(guī)定的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷集體土地轉(zhuǎn)租如何補(bǔ)償，在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權(quán)歸屬:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷集體土地證的房租補(bǔ)償，欠款抵房租的租房協(xié)議:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷房租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平,房屋拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】房租拆遷個體門店怎么補(bǔ)償，房屋拆遷店面租金如何補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：秦嵐

內(nèi)容審核：吳海麗律師