一、世居戶口的拆遷補(bǔ)償,世居房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

世居房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n的，按平方米單價(jià)計(jì)算。這一補(bǔ)償費(fèi)用主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。這一費(fèi)用是根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，同時(shí)會(huì)考慮到被拆遷房屋住戶的人口，每月會(huì)給予一定的補(bǔ)貼。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)是用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。這一費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來(lái)確定。

此外，如果是農(nóng)村的世居房拆遷，還需要考慮到《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》中的相關(guān)規(guī)定，即承包地被依法征收、征用、占用的，承包方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，世居房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)綜合考慮房屋的價(jià)值、住戶的臨時(shí)居住問(wèn)題以及拆遷過(guò)程中的獎(jiǎng)勵(lì)政策等多個(gè)方面。具體的補(bǔ)償金額和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策來(lái)確定。如果需要更詳細(xì)的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師。

二、世居房拆遷戶口不在村里怎么補(bǔ)償

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償當(dāng)事人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決，然后在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)就補(bǔ)償爭(zhēng)議向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、動(dòng)遷50年產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

50年產(chǎn)權(quán)房的動(dòng)遷補(bǔ)償包括房屋賠償費(fèi)和周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)；拆遷房屬于政府安置被拆遷住戶的房屋，其補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)房屋面積和折舊程度計(jì)算；拆遷補(bǔ)償可采用貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合的方式。

法律分析

1、所謂的50年產(chǎn)權(quán)房，其實(shí)是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)放過(guò)程中，出現(xiàn)“土地規(guī)劃用途與開(kāi)放用途”不完全一致的情況，因此只能用40年或50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地來(lái)開(kāi)發(fā)住宅。50年產(chǎn)權(quán)房子動(dòng)遷的補(bǔ)償是以各地區(qū)拆遷基數(shù)計(jì)算的。其動(dòng)遷的補(bǔ)償金計(jì)算有兩種費(fèi)用，包括房屋賠償費(fèi)和周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)；

2、首先拆遷房屬于政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。房屋賠償費(fèi)的計(jì)算是根據(jù)房子的面積數(shù)大小來(lái)計(jì)算的，也會(huì)考慮折舊程度，而周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)的計(jì)算是按戶主人口，并根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模?/p>

3、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拓展延伸

動(dòng)遷補(bǔ)償政策下的50年產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

根據(jù)動(dòng)遷補(bǔ)償政策，確定50年產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要考慮多個(gè)因素。首先，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定的影響，包括土地使用權(quán)、房屋評(píng)估等方面的要求。其次，房屋的面積、位置、建筑年限等也會(huì)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生影響。此外，房屋的原值、市場(chǎng)價(jià)值以及動(dòng)遷項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度也會(huì)被納入考慮。最后，還需要考慮居民的個(gè)人情況，如年齡、家庭人口等，以確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體金額和形式。因此，動(dòng)遷補(bǔ)償政策下的50年產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考慮多個(gè)因素的復(fù)雜問(wèn)題，具體的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和具體情況而有所不同。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)動(dòng)遷補(bǔ)償政策，確定50年產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要綜合考慮多個(gè)因素。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)受當(dāng)?shù)卣?guī)定、房屋評(píng)估、建筑年限等影響。房屋的面積、位置、市場(chǎng)價(jià)值以及動(dòng)遷項(xiàng)目進(jìn)度也被納入考慮。居民的個(gè)人情況如年齡、家庭人口等也會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因此，50年產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)復(fù)雜問(wèn)題，具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和情況而異。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、什么叫世居房？拆遷的話賠償和普通的房子有什么不同？？

什么叫世居房？拆遷的話賠償和普通的房子有什么不同？？什么叫世居房？拆遷的話賠償和普通的房子有什么不同？1.世居房是指坐落在農(nóng)村集體所有土地的房屋，從祖輩到現(xiàn)在一直在這個(gè)地方居住的本村居民，一般追溯到三代以上。2.世居房拆遷賠償基本與普通房子拆遷賠償相同，拆遷賠償以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷政策為準(zhǔn)。這樣解釋大家理解嗎？

五、什么叫世居房？拆遷的話賠償和普通的房子有什么不同？

什么叫世居房？拆遷的話賠償和普通的房子有什么不同？什么叫世居房？拆遷的話賠償和普通的房子有什么不同？1.世居房是指坐落在農(nóng)村集體所有土地的房屋，從祖輩到現(xiàn)在一直在這個(gè)地方居住的本村居民，一般追溯到三代以上。2.世居房拆遷賠償基本與普通房子拆遷賠償相同，拆遷賠償以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷政策為準(zhǔn)。這樣解釋大家理解嗎？

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文章來(lái)源參考：【頭條】世居戶口的拆遷補(bǔ)償，世居房拆遷政策

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投稿：錢涵

內(nèi)容審核：趙明媛律師