一、政府推行拆遷補償政策,政府出臺失地證補償政策

政府出臺的失地證補償政策主要包括以下內(nèi)容：

一、補償原則

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，政府征收土地時，應(yīng)依法及時足額支付各項補償費用，包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、補償標(biāo)準(zhǔn)

土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府依據(jù)法定程序批準(zhǔn)后公告實施。通常，土地補償費為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補助費：同樣根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，安置補助費是為了安置因征地造成的農(nóng)業(yè)人口而支付的費用，其標(biāo)準(zhǔn)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

地上附著物和青苗的補償費：這部分費用是對被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等進(jìn)行的補償。

三、補償方式

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

四、其他補償政策

對失去或退出宅基地的補償：這主要取決于農(nóng)民的意愿，如果農(nóng)民愿意退出宅基地，則可以享受相應(yīng)的補貼。

失地農(nóng)民養(yǎng)老金補貼：這是一項為保障被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設(shè)立的保障制度。

總的來說，政府出臺的失地證補償政策旨在確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會因地區(qū)和發(fā)展水平的不同而有所差異。

二、失地補助政策標(biāo)準(zhǔn)

失地補助的補償標(biāo)準(zhǔn)政策有：1、對失去或退出宅基地的補償，補償主要取決于農(nóng)民的意愿，愿意退出，享受補貼，不愿意退出，也不勉強；2、對退出承包地的補償，不少農(nóng)村人將戶口遷出了農(nóng)村，常年在外打工，在農(nóng)村老家的地仍然在，為了使土地不荒廢，發(fā)揮起作用，開始推行有償退出承包地的政策；3、對失地農(nóng)民養(yǎng)老金補貼，失地農(nóng)民養(yǎng)老保險是指國家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設(shè)立的一項保障制度。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取年齡超過15年的，應(yīng)該按年繳費，累計繳費不得超過15年。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)；年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人可領(lǐng)取失地養(yǎng)老金。2、已年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人，不用繳費即可領(lǐng)取失地農(nóng)民養(yǎng)老金。一、失地補償款的領(lǐng)取條件通常如下：1、土地被國家按照法律批準(zhǔn)被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農(nóng)民；2、年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險的農(nóng)民，可以提供相關(guān)的材料證明。3、領(lǐng)取實地補償?shù)霓r(nóng)民，必須要滿足以下兩個條件，否則是不可以申請領(lǐng)取失地補償款的。二、農(nóng)村征地補償流程是怎樣的：1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告。2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見。3、實地調(diào)查與登記。4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、失地農(nóng)民的補償標(biāo)準(zhǔn)政策

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取年齡超過15年的，應(yīng)該按年繳費，累計繳費不得超過15年。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)；1、年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人可領(lǐng)取失地養(yǎng)老金。2、已年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人，不用繳費即可領(lǐng)取失地農(nóng)民養(yǎng)老金。一、失地補償款的領(lǐng)取條件通常如下：1、土地被國家按照法律批準(zhǔn)被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農(nóng)民；2、年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險的農(nóng)民，可以提供相關(guān)的材料證明。3、領(lǐng)取實地補償?shù)霓r(nóng)民，必須要滿足以下兩個條件，否則是不可以申請領(lǐng)取失地補償款的。二、農(nóng)村征地補償流程是怎樣的：1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告。2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見。3、實地調(diào)查與登記。4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、失地補償金領(lǐng)取規(guī)定是怎樣的

一、失地補償金領(lǐng)取規(guī)定是怎樣的1、失地補償金領(lǐng)取規(guī)定如下：（1）土地被國家按照法律批準(zhǔn)被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農(nóng)民；（2）年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險的農(nóng)民，可以提供相關(guān)的材料證明。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。二、失地農(nóng)民補助申請流程怎么走1、戶主向村民委員會提出申請；2、村委會依據(jù)鎮(zhèn)財政所提供的戶地畝數(shù)初審公示，公示無重大異議后報鎮(zhèn)民政所審核；3、鎮(zhèn)民政所審核后上報民政局審批；4、縣民政局審批后經(jīng)信用社打卡發(fā)放失地農(nóng)民基本生活補償金。

五、失地補貼

法律分析：失地補貼指的是土地被征收之后，農(nóng)民沒有土地可以進(jìn)行耕作，那么就可以得到相應(yīng)的失地補貼，

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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文章來源參考：【頭條】政府推行拆遷補償政策，2021政府拆遷政策

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投稿：邵子然

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