一、拆遷小區(qū)暖氣補償標(biāo)準(zhǔn),2023暖氣改造費用是否需要老百姓承擔(dān)呢

法律分析:

小區(qū)供暖管道改造費用，是由政府或小區(qū)物業(yè)來承擔(dān)。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

二、集中供暖改造費用誰來承擔(dān)？

法律分析：

1各地實行供熱管網(wǎng)改造繳費分配方法不同。2山東省膠州市熱力管網(wǎng)分戶改造，實行政府的財政局承擔(dān)1/3，熱力公司承擔(dān)1/3，用戶自己承擔(dān)1/3.按每戶房產(chǎn)的建筑面積每平方米為30元計算。其中膠州市財政局承擔(dān)10元，供熱公司承擔(dān)10元，用戶承擔(dān)10元。

法律依據(jù)：

《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》 第三條 整頓城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

凡在《國家計委、財政部關(guān)于取消部分建設(shè)項目收費進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項目收費管理的通知》頒布前，已按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他專項配套費的，由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進(jìn)行整頓，將其統(tǒng)一歸并為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；

取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。

三、2023年暖氣費新政策解讀

取暖費標(biāo)準(zhǔn)提高，覆蓋范圍包括機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、低保戶和五保戶。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人員每人每期補貼標(biāo)準(zhǔn)提高，城市低保戶每人每期補貼標(biāo)準(zhǔn)提高，農(nóng)村低保戶和五保戶每戶每期補貼標(biāo)準(zhǔn)提高。資金來源由財政負(fù)擔(dān)，企業(yè)人員可參照機(jī)關(guān)事業(yè)單位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，企業(yè)負(fù)擔(dān)職工補貼支出。

法律分析

取暖費標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、發(fā)放范圍：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的在職人員和離退休人員，城市低保戶、農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶。

二、取暖費標(biāo)準(zhǔn)

(一)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在職人員和離退休人員每人每個取暖期的取暖費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)分別提高到：省級1550元，廳級1100元，處級950元，科級及以下800元。

(二)城市低保戶每人每個取暖期取暖費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提高到600元。

(三)農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶每戶每個取暖期取暖費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提高到200元。

三、資金來源

(一)機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位的在職人員及離退休人員取暖補貼由同級財政負(fù)擔(dān);差額撥款事業(yè)單位由同級財政按現(xiàn)行補助水平予以補貼;自收自支事業(yè)單位自行解決。

(二)城市低保取暖補貼由省級財政和市縣財政按取暖費原分擔(dān)比例共同負(fù)擔(dān)。

(三)農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶取暖補貼由省級財政負(fù)擔(dān)。

四、企業(yè)的在職和離退休人員可參照機(jī)關(guān)事業(yè)單位補貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。增加的職工取暖補貼支出由所在企業(yè)負(fù)擔(dān)，可以列入企業(yè)生產(chǎn)成本。企業(yè)離退休人員參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的，從統(tǒng)籌基金中支付;未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的，按原渠道解決。

拓展延伸

2023年暖氣費新政策影響下的居民生活調(diào)整

2023年暖氣費新政策的實施將對居民的生活產(chǎn)生重要影響。根據(jù)新政策，暖氣費用將根據(jù)居民的實際使用情況和能源消耗進(jìn)行計費，以鼓勵節(jié)能減排。這意味著居民需要更加關(guān)注自己的能源消耗，采取節(jié)能措施，如合理調(diào)節(jié)室溫、改善房屋保溫等。此外，居民可能需要在經(jīng)濟(jì)上做出相應(yīng)的調(diào)整，以適應(yīng)新政策帶來的費用變化。因此，居民需要提前了解并適應(yīng)新政策，以確保自己的生活質(zhì)量不受影響，并積極參與節(jié)能減排的行動，為環(huán)境保護(hù)貢獻(xiàn)一份力量。

結(jié)語

根據(jù)新的取暖費標(biāo)準(zhǔn)，各級單位和政府將提高對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在職人員和離退休人員，城市低保戶以及農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶的取暖補貼。資金來源方面，機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位的取暖補貼由同級財政負(fù)擔(dān)，差額撥款事業(yè)單位按現(xiàn)行補助水平予以補貼，自收自支事業(yè)單位自行解決。城市低保戶的取暖補貼由省級財政和市縣財政共同負(fù)擔(dān)，而農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶的取暖補貼由省級財政負(fù)擔(dān)。企業(yè)的在職和離退休人員可參照機(jī)關(guān)事業(yè)單位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，增加的職工取暖補貼由所在企業(yè)負(fù)擔(dān)，企業(yè)離退休人員根據(jù)參保情況支付。這一調(diào)整將有助于改善廣大人民群眾的生活條件。

法律依據(jù)

物業(yè)管理條例：第五章 物業(yè)的使用與維護(hù) 第五十二條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

物業(yè)管理條例：第六章 法律責(zé)任 第五十七條 違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

物業(yè)管理條例：第五章 物業(yè)的使用與維護(hù) 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。

前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。

四、暖氣改造費用需要老百姓承擔(dān)嗎？

法律分析：

小區(qū)供暖管道改造費用，是由政府或小區(qū)物業(yè)來承擔(dān)。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

五、暖氣初裝費2022年國家規(guī)定

1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在職人員和離退休人員每人每個取暖期的取暖費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)分別提高到：省級1550元，廳級1100元，處級950元，科級及以下800元。2、城市低保戶每人每個取暖期取暖費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提高到600元。3、農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶每戶每個取暖期取暖費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提高到200元。資金來源：1、機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位的在職人員及離退休人員取暖補貼由同級財政負(fù)擔(dān);差額撥款事業(yè)單位由同級財政按現(xiàn)行補助水平予以補貼;自收自支事業(yè)單位自行解決。2、城市低保取暖補貼由省級財政和市縣財政按取暖費原分擔(dān)比例共同負(fù)擔(dān)。3、農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶取暖補貼由省級財政負(fù)擔(dān)。一、國家供暖的標(biāo)準(zhǔn)為：1、國家供暖標(biāo)準(zhǔn)為18度，誤差2度左右，不低于16度。2、室內(nèi)最適合溫度應(yīng)保持在室溫達(dá)18度時，當(dāng)供暖溫度超過22度之后，室內(nèi)空氣會異常干燥，并由此影響人體自身的體溫調(diào)節(jié)功能，造成體溫上升，血管擴(kuò)張，心率加快，內(nèi)分泌紊亂等。3、室內(nèi)最適合溫度應(yīng)保持在室溫達(dá)18度時，相對濕度應(yīng)保持在30-40%，室溫達(dá)23度時，相對濕度應(yīng)保持在40-50%為最宜。二、國家供暖收費標(biāo)準(zhǔn)為：1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不_繳納取暖費，但是_般統(tǒng)_管理的_區(qū)，會統(tǒng)_安裝。2、取暖費的收取_般是按照_區(qū)規(guī)定的費_來算，和物業(yè)費_樣，只要房屋產(chǎn)_相關(guān)費_，不管住戶是否居住，都要繳納。3、_般暖_費不同地_的價格和收取_法不_樣，以_為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。_般暖_費是按照房屋_積征收的。每個_每平__的價格也不是很_。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》 第十九條 管道燃?xì)饨?jīng)營者對其供氣范圍內(nèi)的市政燃?xì)庠O(shè)施、建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主專有部分以外的燃?xì)庠O(shè)施，承擔(dān)運行、維護(hù)、搶修和更新改造的責(zé)任。管道燃?xì)饨?jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照供氣、用氣合同的約定，對單位燃?xì)庥脩舻娜細(xì)庠O(shè)施承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

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文章來源參考：【頭條】拆遷小區(qū)暖氣補償標(biāo)準(zhǔn)，房子拆遷暖氣片賠償多少錢

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投稿：孟成海

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