狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

房屋拆遷補償承租人,房屋拆遷承租方是否獲得賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-10-21 04:18:28
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷補償承租人,房屋拆遷承租方是否獲得賠償,承租方在房屋拆遷中可以獲得賠償,但是該賠償是由于違約而進行的賠償,而非拆遷補償。法律規定房屋征收補償僅包括所有權人,不包括承租人。

房屋拆遷補償承租人,房屋拆遷承租方是否獲得賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

一、房屋拆遷補償承租人,房屋拆遷承租方是否獲得賠償

承租方在房屋拆遷中可以獲得賠償,但是該賠償是由于違約而進行的賠償,而非拆遷補償。法律規定房屋征收補償僅包括所有權人,不包括承租人。

二、房屋拆遷對承租人怎么補償

法律分析:房屋拆遷對承租人的補償:1、作為承租人,既可以和房主解除租賃關系,也可以要求房主在房屋拆遷后繼續履行租賃合同;2、承租人要求繼續履行租賃合同的,拆遷人就必須對被拆遷人進行房屋產權調換,產權調換的房屋仍由原承租人承租,只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷房屋承租人的賠償

拆遷承租人主要是由房屋出租人進行賠償,要求承租人是合法租賃的房屋,承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進行補償。房屋拆遷后,出租人獲得房屋拆遷補償費后,需要對承租人進行違約賠償。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋拆遷租戶有補償嗎

一、房屋拆遷租戶有補償嗎1、房屋拆遷租戶有補償,補償具體如下:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。二、國有土地房屋拆遷的流程是什么國有土地房屋拆遷的流程具體如下:1、制定房屋拆遷計劃,拆遷部門根據要求上報房屋拆遷計劃,計劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內的住戶情況、房屋面積情況以及補償資金和產權置換房屋的情況;2、開始房屋拆遷程序,項目用地單位根據要求拿到符合經濟和社會發展的審查意見、土地利用總體規劃、城鄉規劃等審查意見,項目用地根據拆遷部門對補償等相關費用的估算向財政部發函,出具專款專用足額到戶的證明;3、審查資料;4、審查收到材料后確定拆遷范圍;5、拆遷部門和具體實施部門不同,一般都是通過委托的方式,委托后實施部門根據要求開始拆遷和補償工作;6、開始對拆遷范圍內的房屋、土地情況進行調查;7、拆遷補償到位;8、論證安置補償方案;9、公告補償方案、意見征求;10、聽證會召開;11、公布修改情況;12、社會風險評估;13、確定拆遷進行公告;14、評估環節;15、評估報告有異議;16、補償協議簽訂;17、房屋拆除;18、公布每戶安置補償信息、存檔;19、安置房屋交付。

五、租賃房屋拆遷補償

法律分析:租賃房屋是沒有拆遷補償的。國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷承租人的補償

拆遷承租方補償

承租人拆遷補償款

拆遷承租方補償協議

拆遷對承租戶的賠償

拆遷中承租人

承租人拆遷補償協議書

房子拆遷承租戶的權益

承租戶拆遷補償案例

拆遷對承租方補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

集體土地承租人員拆遷補償,租用集體土地的企業拆遷補償怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

集體土地賓館拆遷補償標準,賓館拆遷承租人可以得到什么補償:今日土地征收拆遷補償更新

租期房屋拆遷補償標準,租賃期內房屋遇政府拆遷,承租人可以主張哪些賠償:今日拆遷補償標準更新

集體土地房屋拆遷承租人補償,租用的農村土地被征收了,承租者和土地承包者應該如何分配土地征收補償?:今日土地征收拆遷補償更新

集體土地店面拆遷承租人補償,店面房拆遷租戶有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

集體土地承租人拆遷補償,租用的農村土地被征收了,承租者和土地承包者應該如何分配土地征收補償?:今日土地征收拆遷補償更新

公房承租人拆遷補償辦法,直管公房拆遷補償安置方法有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

集體土地承租人拆遷補償標準,集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

集體土地證的廠房拆遷補償,集體土地上的廠房拆遷,如何保證承租人的合法權益:今日土地征收拆遷補償更新

集體土地上承租人拆遷補償,租用集體土地的企業拆遷補償怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

集體土地承租人拆遷補償資格,集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

上海市租賃商鋪拆遷補償辦法,租賃的商鋪要拆遷,承租人應該獲得哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

集體土地拆遷補償承租人,租賃土地被征用 補償款歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地拆遷開發商承租人如何確權,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

承租人拆遷補償起訴辦法,全國法院:關于拆遷安置補償糾紛的裁判規則(一):今日拆遷補償法律在線咨詢

銀川直管公房拆遷補償標準,直管公房拆遷承租人補償嗎:今日拆遷補償標準更新

拆遷房屋承租人補償,公房動遷承租人和同住人如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新

拆遷時承租人房屋裝修補償款,租賃房屋遇拆遷裝修如何補償 :今日房屋拆遷補償規定更新

承租個人房屋拆遷補償,承租人拆遷安置補償的法律依據:今日房屋拆遷補償規定更新

廣州市公租房拆遷補償辦法,公租房拆遷時關于承租人的補償都有什么政策規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】房屋拆遷補償承租人,拆遷承租方補償

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:滕凝

內容審核:王四新律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 午夜男人天堂 | 中文字幕在线乱码不卡二区区 | 欧美黄色a视频 | 精品久久久久久久 | 红色av社区 | 男人久久天堂 | 国产私拍视频 | 福利网址 | 激情91| 国产精品69毛片高清亚洲 | 国产精品国产精品国产专区不卡 | 国产亚洲一区二区三区在线观看 | 99热少妇 | 国产精品99久久久久久大便 | 欧美日韩国产一区二区三区不卡 | 国产成人亚洲综合 | 亚洲高清免费视频 | 国产精品视频区 | 日韩国产高清在线 | www.毛片| 亚洲一区二区精品 | 偷拍呻吟高潮91 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 91免费版在线观看 | 亚洲成人免费在线 | 欧美日韩一二 | 日本成人一二三区 | 国产精品一区二区精品 | 国产精品视频看看 | 久草在线在线精品观看 | 久久激情网站 | 天天干欧美 | 亚洲视频免费在线观看 | 美女视频一区二区三区 | 精品国产乱码久久久久久久软件 | 伊人激情四射 | 视频一区在线观看 | 国产精品视频一区二区三区四区国 | 在线成人亚洲 | 国产精品视频网 | 欧美一区二区三区精品 |