新津區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償標準,新津縣鄧公場還拆遷不,新津縣鄧公場是否會拆遷，目前無法給出明確的答案，因為這取決于多種因素，包括當?shù)卣囊?guī)劃、土地使用需求、以及相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行等。一、政府規(guī)劃與土地使用需求拆遷通常是由地方政府根據(jù)城市發(fā)展規(guī)
新津縣鄧公場是否會拆遷，目前無法給出明確的答案，因為這取決于多種因素，包括當?shù)卣囊?guī)劃、土地使用需求、以及相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行等。
一、政府規(guī)劃與土地使用需求
拆遷通常是由地方政府根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和土地使用需求來決定的。如果新津縣鄧公場所在地區(qū)被政府規(guī)劃為新的建設(shè)項目用地，比如基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)或商業(yè)開發(fā)等，那么可能會啟動拆遷程序。然而，這些信息通常需要通過官方渠道或相關(guān)公告來確認，目前無法直接得知。
二、法律法規(guī)的執(zhí)行
拆遷必須依法進行，遵循《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。這些法規(guī)規(guī)定了拆遷的程序、條件、補償標準等，旨在保護被拆遷人的合法權(quán)益。因此，即使新津縣鄧公場有拆遷的可能性，也必須等到政府依法啟動拆遷程序并公布相關(guān)方案后，才能最終確定。
綜上所述，新津縣鄧公場是否會拆遷，目前無法給出明確答案。建議關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的官方信息，以了解該地區(qū)的最新動態(tài)和發(fā)展規(guī)劃。同時，如果涉及拆遷問題，務(wù)必咨詢專業(yè)律師以獲取法律建議和支持。
法律分析：新津區(qū)拆遷人頭費要根據(jù)當?shù)胤课菡魇詹块T確定的補償政策進行判斷。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析:
“十三五”時期，區(qū)委堅定貫徹落實中央、省委和市委重大決策部署，深入踐行新發(fā)展理念，聚力公園城市建設(shè)，勇當成都“南拓”生力軍，與天府新區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)共建高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，完成撤縣設(shè)區(qū)，實現(xiàn)了由“縣”到“區(qū)”的千年之變。地區(qū)生產(chǎn)總值增長至1.7倍，一般公共預(yù)算收入增長至1.5倍，連續(xù)5年進入四川省十強縣，全國投資潛力百強縣排名從第20位躍升至第13位，統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展成效明顯。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。
法律分析:
一、關(guān)于第1點和第3點問題。經(jīng)向您確認具體點位，該處現(xiàn)擬規(guī)劃建設(shè)為新津區(qū)郵電大樓。另，經(jīng)與恒大集團普興負責(zé)人進行詢問溝通，確定該點位附近的恒大天府城邦6號地塊約4.2萬㎡商業(yè)綜合體正在加快建設(shè)，擬打造城南首個購物中心，購物中心將涵蓋KTV、大型綜合性超市、餐廳、兒童游樂園、兒童劇院、互動體驗運動場等主題商業(yè)業(yè)態(tài)，預(yù)計2021年年底完工。
二、關(guān)于第2點問題。經(jīng)對接區(qū)建設(shè)和交通運輸局，現(xiàn)有處于線網(wǎng)規(guī)劃階段的成都軌道交通31號線會經(jīng)過普興街道。根據(jù)城市軌道交通的建設(shè)管理規(guī)定，地鐵建設(shè)分為線網(wǎng)規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、立項批復(fù)、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。由于地鐵建設(shè)需綜合考慮財政、經(jīng)濟、人口和城市發(fā)展階段等多方面因素，故31號線暫未列入成都軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃，其具體修建時間尚不確定。新津區(qū)也正配合市級相關(guān)部門，積極對上爭取地鐵31號線早日納入建設(shè)規(guī)劃。可關(guān)注成都地鐵官方網(wǎng)站或微信公眾號了解地鐵規(guī)劃建設(shè)的最新進展。
三、關(guān)于第4點問題。經(jīng)對接區(qū)規(guī)劃和自然資源局，岷江新城范圍內(nèi)城市規(guī)劃確定的建設(shè)用地，新津區(qū)將結(jié)合報征、拆遷、城市設(shè)計及片區(qū)情況綜合研判，每年將有計劃的推出一些經(jīng)營性土地上市出讓。因地塊出讓需按程序報批，具體出讓時間、地塊信息等，敬請關(guān)注成都市公共資源交易服務(wù)中心-土地礦權(quán)-土地交易信息公告。
四、關(guān)于第5點問題。普興街道是新津區(qū)八個街道（鎮(zhèn)鄉(xiāng)）之一，由原普興鎮(zhèn)和原金華鎮(zhèn)組成，于2019年12月合并為普興街道。依據(jù)《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010-2030年》，屬于天府新區(qū)新津分區(qū)。按照《天府新區(qū)岷江新城控制性詳細規(guī)劃》，岷江新城部分區(qū)域位于天府新區(qū)新津分區(qū)范圍內(nèi)。普興街道范圍內(nèi)含岷江創(chuàng)新城、天府智能制造產(chǎn)業(yè)園、牧山商旅城。條件優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)支撐充足，主要通過創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)城融合、培育新經(jīng)濟，打造高端創(chuàng)新型功能區(qū)，并強調(diào)自然公園綠地與城市空間、城市功能的有機融合發(fā)展。現(xiàn)普興街道區(qū)域內(nèi)已有成雅高速和成都第二繞城高速兩條進出口，極大的方便了群眾的出行條件，我們將繼續(xù)堅持“交通先行”與“市政跟進”，集成推進、成片打造的思路。助推天府新區(qū)岷江新城“蝶變”。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
一、關(guān)于第1點和第3點問題。經(jīng)向您確認具體點位，該處現(xiàn)擬規(guī)劃建設(shè)為新津區(qū)郵電大樓。另，經(jīng)與恒大集團普興負責(zé)人進行詢問溝通，確定該點位附近的恒大天府城邦6號地塊約4.2萬㎡商業(yè)綜合體正在加快建設(shè)，擬打造城南首個購物中心，購物中心將涵蓋KTV、大型綜合性超市、餐廳、兒童游樂園、兒童劇院、互動體驗運動場等主題商業(yè)業(yè)態(tài)，預(yù)計2021年年底完工。
二、關(guān)于第2點問題。經(jīng)對接區(qū)建設(shè)和交通運輸局，現(xiàn)有處于線網(wǎng)規(guī)劃階段的成都軌道交通31號線會經(jīng)過普興街道。根據(jù)城市軌道交通的建設(shè)管理規(guī)定，地鐵建設(shè)分為線網(wǎng)規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、立項批復(fù)、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。由于地鐵建設(shè)需綜合考慮財政、經(jīng)濟、人口和城市發(fā)展階段等多方面因素，故31號線暫未列入成都軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃，其具體修建時間尚不確定。新津區(qū)也正配合市級相關(guān)部門，積極對上爭取地鐵31號線早日納入建設(shè)規(guī)劃。可關(guān)注成都地鐵官方網(wǎng)站或微信公眾號了解地鐵規(guī)劃建設(shè)的最新進展。
三、關(guān)于第4點問題。經(jīng)對接區(qū)規(guī)劃和自然資源局，岷江新城范圍內(nèi)城市規(guī)劃確定的建設(shè)用地，新津區(qū)將結(jié)合報征、拆遷、城市設(shè)計及片區(qū)情況綜合研判，每年將有計劃的推出一些經(jīng)營性土地上市出讓。因地塊出讓需按程序報批，具體出讓時間、地塊信息等，敬請關(guān)注成都市公共資源交易服務(wù)中心-土地礦權(quán)-土地交易信息公告。
四、關(guān)于第5點問題。普興街道是新津區(qū)八個街道（鎮(zhèn)鄉(xiāng)）之一，由原普興鎮(zhèn)和原金華鎮(zhèn)組成，于2019年12月合并為普興街道。依據(jù)《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010-2030年》，屬于天府新區(qū)新津分區(qū)。按照《天府新區(qū)岷江新城控制性詳細規(guī)劃》，岷江新城部分區(qū)域位于天府新區(qū)新津分區(qū)范圍內(nèi)。普興街道范圍內(nèi)含岷江創(chuàng)新城、天府智能制造產(chǎn)業(yè)園、牧山商旅城。條件優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)支撐充足，主要通過創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)城融合、培育新經(jīng)濟，打造高端創(chuàng)新型功能區(qū)，并強調(diào)自然公園綠地與城市空間、城市功能的有機融合發(fā)展。現(xiàn)普興街道區(qū)域內(nèi)已有成雅高速和成都第二繞城高速兩條進出口，極大的方便了群眾的出行條件，我們將繼續(xù)堅持“交通先行”與“市政跟進”，集成推進、成片打造的思路。助推天府新區(qū)岷江新城“蝶變”。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：葛延
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