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未過戶房屋拆遷補(bǔ)償款,房子簽了協(xié)議但未過戶遇拆遷:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-12 19:01:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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未過戶房屋拆遷補(bǔ)償款,房子簽了協(xié)議但未過戶遇拆遷,房子簽了協(xié)議但沒有過戶的房子拆遷,拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主,但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn),因此,沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下,原房主就是被

未過戶房屋拆遷補(bǔ)償款,房子簽了協(xié)議但未過戶遇拆遷:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、未過戶房屋拆遷補(bǔ)償款,房子簽了協(xié)議但未過戶遇拆遷

房子簽了協(xié)議但沒有過戶的房子拆遷,拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主,但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。

因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn),因此,沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下,原房主就是被拆遷人,因此,房屋拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主。

法律規(guī)定:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋未過戶拆遷合同應(yīng)由誰簽

三、房子簽了買賣合同,沒過戶算誰的拆遷

四、房子沒過戶拆遷怎么辦

五、沒過戶的房子拆遷了怎么賠

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文章來源參考:【頭條】未過戶房屋拆遷補(bǔ)償款,未過戶房子拆遷

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投稿:魯成睿

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