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關于兒童拆遷補償，殘疾人房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-07 13:09:15
作者：
圣運律師
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關于兒童拆遷補償,拆遷家里有殘疾兒童怎么賠償,對于拆遷家庭中有殘疾兒童的情況，補償應當充分考慮殘疾兒童的特殊需求和家庭狀況。以下是關于拆遷家庭中有殘疾兒童補償的詳細分析：基本補償：首先，拆遷家庭應獲得基本的拆遷補償，包括被征收房屋價值的補償

關于兒童拆遷補償，殘疾人房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、關于兒童拆遷補償,拆遷家里有殘疾兒童怎么賠償

對于拆遷家庭中有殘疾兒童的情況，補償應當充分考慮殘疾兒童的特殊需求和家庭狀況。以下是關于拆遷家庭中有殘疾兒童補償的詳細分析：
基本補償：首先，拆遷家庭應獲得基本的拆遷補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等。這些補償應依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定進行。
特殊補償：考慮到殘疾兒童的特殊需求，拆遷家庭可能需要額外的補償來適應新的居住環(huán)境和生活方式。這些特殊補償可能包括但不限于：無障礙設施的改造費用、特殊教育或康復治療的費用等。具體的特殊補償內容和標準可能因地區(qū)而異，建議拆遷家庭與當地政府或相關機構進行詳細咨詢。
優(yōu)惠政策：根據相關法律知識，拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人應給予適當優(yōu)惠。這意味著如果拆遷家庭中的殘疾兒童屬于貧困或特困類別，他們可能有資格獲得更高的補助費用。具體的優(yōu)惠政策和申請流程也需要咨詢當地政府或相關機構。
法律保障：拆遷過程應遵循法律程序，確保拆遷家庭的合法權益得到保障。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，縣級以上地方人民政府在申請征收土地前，應進行擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。如果拆遷家庭對補償方案有異議，可以通過法律途徑進行申訴。
總之，拆遷家庭中有殘疾兒童的補償應綜合考慮基本補償、特殊補償和優(yōu)惠政策等因素。同時，拆遷過程應遵循法律程序，確保拆遷家庭的合法權益得到充分保障。如有任何疑問或需要進一步的幫助，請咨詢當地政府或相關機構。

二、殘疾人房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優(yōu)惠。

法律依據：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、殘疾人拆遷有補償嗎

第十六條拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標準提高20％。貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優(yōu)惠。

貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

一、一個人只能享受一次拆遷補償嗎？

拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區(qū)項目的政策不同。拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要你的房屋在拆遷范圍之內，且你對房屋具有所有權，均可以得到補償。

二、拆遷補償太低，拒絕簽字后應該如何維權？

拆遷補償很低，拒絕簽字后可以提起行政訴訟。

《行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

1、對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

2、對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；

3、申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；

4、對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；

5、對征收、征用決定及其補償決定不服的；

6、申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；

7、認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；

8、認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；

9、認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；

10、認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；

11、認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的；

12、認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

四、殘疾人家庭拆遷有什么補償政策

殘疾人房屋拆遷補償標準是：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，以當地實際情況和國家有關法律確定，不得任意更改。土地征收補償的其他相關規(guī)定如下：1、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障；2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用；3、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次；4、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益；5、縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。綜上所述，殘疾人的房屋如果被拆遷的，那么依照相關法律的規(guī)定也是可以獲得一定金額的征地補償款的，并且為了更好的保障殘疾人的基本生活的，還會在原來賠償的基礎上多支付20%的補償款。雙方也是需要就征地賠償的問題簽署一式三份的征地補償協(xié)議書的。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第三十一條縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

五、拆遷有殘疾人最高補償多少

法律分析：拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優(yōu)惠。拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標準提高20%。貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優(yōu)惠。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。衍生問題：如何困難家庭認定？(一)低保對象不需進行家庭收入核對，可直接申請本補助。(二)非低保對象需進行家庭收入核對，其家庭收入水平符合當地確定的專項補助困難家庭條件，才能納入補貼范圍。非低保對象家庭經濟狀況信息比對和核對認定工作流程為：殘疾人在提出補助申請的同時提交家庭經濟狀況核對申請，填寫《成都市困難殘疾人專項生活補助非低保對象家庭經濟狀況核對申請表》(附件3)，并按規(guī)定提供家庭收入核對相關資料;村(居)委會對相關資料進行核查，將申請資料和核查意見匯總上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)審核，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)給出審核意見;審核通過的對象，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)錄入城鄉(xiāng)低收入家庭經濟狀況核對系統(tǒng)，并委托民政部門進行家庭經濟狀況信息比對;區(qū)(市)縣民政局審核后向區(qū)(市)縣殘聯(lián)出具比對結果，由區(qū)(市)縣殘聯(lián)逐級反饋至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)、村(社區(qū))，村(社區(qū))應將比對結果反饋至本人并公示7日。若當事人或群眾對比對結果有異議，由異議人于公示期內舉證說明。村(社區(qū))組織對申請人家庭收入信息比對結果和異議舉證材料進行民主評議，確定申請人家庭收入最終核對結果，并予以公布。