一、集體土地 屋拆遷安置補償協議,共有房屋一人簽訂拆遷補償協議可以嗎

共有房屋一人簽訂拆遷補償協議不可以。根據相關法律法規，拆遷人與被拆遷人應當就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。訂立拆遷補償安置協議，被拆遷人指被拆遷房屋的所有人。房屋的共有人，均具有被拆遷人的身份，故拆遷人應當與產權人進行充分協商，簽署補償。那么是需要共有人一同進行簽字，單獨一方簽字是無效行為。

一、拆遷補償按戶口還是人頭

拆遷補償不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進行補償。根據《土地管理法》，有戶籍的村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關。每戶只能分為一個宅基地，對于單獨戶籍的家庭，能否將宅基地分戶，由村委會制定統一規定處理。

二、拆遷流程

1.調查核實。拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記，并上門核實。

2.作出征收決定。需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。

3.發出征收公告。征收決定一經作出，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

4.拆遷評估。由被拆遷人選定評估機構對被拆遷范圍內的房屋進行測量、評估，并作出評估報告。

5.簽訂協議。補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。

二、夫妻一方簽訂共有房屋拆遷協議是否有效？

三、共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字有效嗎

四、夫妻雙方一方享受過拆遷補償

五、共有房屋如何拆遷補償

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文章來源參考：【頭條】集體土地 屋拆遷安置補償協議，集體土地房屋拆遷安置

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投稿：屈振鵬

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