村集體土地房屋拆遷補償,農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行),農村集體土地房屋拆遷補償安置規定主要涉及《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。以下是關于農村集體土地房屋拆遷補償安置的具體規定：一、補
農村集體土地房屋拆遷補償安置規定主要涉及《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。以下是關于農村集體土地房屋拆遷補償安置的具體規定：
一、補償內容
房屋補償費：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。
周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
二、安置方式
房屋安置：根據被征收房屋的面積和當地政策，提供相應面積的安置房。
貨幣安置：如果被拆遷人選擇貨幣安置，將根據被拆遷房屋的價值和當地政策，給予相應的貨幣補償。
三、補償標準
具體的補償標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。在確定補償標準時，應充分考慮被拆遷人的合法權益，確保被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。
四、實施程序
暫停公示：在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建等工程，并進行公告。
入戶調查評估：對拆遷范圍內的房屋進行現場調查評估，確定補償金額和安置方式。
制定拆遷實施方案：根據調查評估結果，制定拆遷實施方案，包括補償方式、安置方式等。
申請拆遷許可證：拆遷人需向相關部門申請拆遷許可證，獲得許可后方可進行拆遷。
發布拆遷公告：在拆遷范圍內發布拆遷公告，告知被拆遷人拆遷時間、補償方式等事項。
送達拆遷評估報告：將評估報告送達被拆遷人，被拆遷人如對評估結果有異議，可申請復核或鑒定。
以上是關于農村集體土地房屋拆遷補償安置的基本規定。在實際操作中，應嚴格按照法律法規的規定執行，確保被拆遷人的合法權益得到保障。
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投稿：岑丹
內容審核：侯承志律師
