禮泉集體土地拆遷補償,農村拆遷補償多少錢一平方按戶口還是按人頭2022農村拆遷新規,現在不管是在城市還是在農村，人們的生活水平都在飛速的提升，生活質量上的方方面面和之前相比也都有了顯著的變化，尤其是在居住環境和出行交通方面。近些年國家對于農
現在不管是在城市還是在農村，人們的生活水平都在飛速的提升，生活質量上的方方面面和之前相比也都有了顯著的變化，尤其是在居住環境和出行交通方面。近些年國家對于農村地區的發展是投入了很大的精力和物力財力的，因此有些農村地區由于要進行農村大型基礎設施建設項目而面臨土地被征收等情況，而國家在農村拆遷補償方面主要以貨幣補償和“以房換房”為主。那么農村拆遷補償多少錢一平方?按戶口還是按人頭?已遷出戶口能否獲得拆遷補償?下面一起來了解下2022農村拆遷新規定。
農村拆遷補償是按戶口還是人頭?
嚴格來說，農村拆遷補償和人頭或者戶口都沒有關系，比如農村房屋面臨被拆遷時，是按照被拆遷房屋的實際價值給予一定補償費用。農村房屋拆遷補償實際上是按照房產證上面的面積計算的，當然如果房產證遺失或者具體面積有誤，各地需要按照實際情況進行科學調整。
但有一點大家需要注意的是，還要看拆遷項目性質屬于哪一種，如果是回遷安置項目，就會把戶口本上的人數作為安置面積的計算標準，因此將戶口人數作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。
農村拆遷補償多少錢一平方?
農村拆遷補償費用主要由幾個方面組成，其一就是房屋拆遷補償費用，一般以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。其二就是周轉補償費用，這種補償主要是因為被拆遷的住戶臨時找房不方便，按照臨時居住條件進行一定補償。其三，就是獎勵性補償費用，這主要是鼓勵那些積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利的人們。另外，房屋拆遷補償費的各項標準主要是由當地相關部門根據實際情況和國家有關法律政策加以制定，以下補償費用僅供各位參考:
重慶奉節縣:根據《奉節縣集體土地征收補償安置實施辦法》(奉節府發〔2021〕23號)文件可知，奉節縣農村房屋重置價格補償標準為，鋼砼結構為1190元一平方米;磚混結構為每平方米補償950元;磚木結構:磚墻(木板)穿逗瓦蓋為800一平方米;磚墻(片石)瓦蓋760元每平方米;磚墻石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋)為每平方米補償670元等，更多細節大家可自行去官網搜索相關文件查閱。
陜西禮泉縣:根據《禮泉縣集體土地征收拆遷補償工作實施方案》(禮政辦發〔2021〕11號)文件可知:成品果園為10000元/畝;初掛果果園為5000元/畝;幼樹園為3000元/畝;青苗為1200元/畝等。
云南瀘西縣:房屋拆遷補償標準為鋼混結構每平米補償1560元;磚混結構為單層層高3.6米每平方米1360元;二層以上含二層每平方米補償1300元;磚木結構補償為每平米補償1160元;土木結構每平米補償960元等。
已遷出戶口能否獲得拆遷補償?
如今不少地區都在進行征收，有關已遷出戶口的人能否獲得拆遷補償這個問題，主要還是看補償的性質，如果是針對人口進行補償的，你已經不在這個戶口上了，那么肯定是不能獲得補償的，比如拆遷安置房的分配是以當地人戶口為準的，因此要是戶口已經遷出的話，那此時就不能分得拆遷安置房。如果是對原房屋拆遷進行賠償的，那么對于房屋的所有權人來講，即使他的戶口不在當地，也是有權得到補償的，因為房屋屬于個人私有財產。
總的來說，很多的農村朋友更愿意選擇貨幣補償的模式，因為很多人心里的根始終還是在農村，經濟收入也主要來源于土地，離開了土地和自家舒適的小院，住在高高的樓房里，就會覺得沒有以前自在舒服。如果你家面臨拆遷，你是愿意還居住在老地方還是去安排的小區樓房呢?當然也有不少農友表示，農村拆遷到底好不好，還是取決于補償金額的多少以及方式。
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投稿：施諾然
內容審核：路洋律師
