一、政企租賃集體土地拆遷補(bǔ)償,土地買賣使用權(quán)設(shè)定抵押后的轉(zhuǎn)讓問題

國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押后，并非不能轉(zhuǎn)讓。可通過與抵押權(quán)人協(xié)商，以其他擔(dān)保方式置換或以轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付借款的方式解除抵押等方式，實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的。

近幾年農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)得到了很好的發(fā)展,生活水平也提高了,城市與鄉(xiāng)村的發(fā)展關(guān)系一直是研討中國發(fā)展問題的焦點(diǎn)，農(nóng)業(yè)發(fā)展與城市化農(nóng)村體制改革是中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的動力基礎(chǔ)。國家修訂相關(guān)政策也是為了農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓有保障，農(nóng)民在辦理手續(xù)和簽訂合同上也要多多注意相關(guān)政策

一、農(nóng)村股權(quán)證有什么壞處

股份制改革較好地解決農(nóng)村集體財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬問題，更好地調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)的積極性；有利于解決城郊農(nóng)村勞動力因國家征地建設(shè)而產(chǎn)生的去、留矛盾，促進(jìn)農(nóng)村的分工和農(nóng)村朝著城市化的方向發(fā)展；有效地組織和籌集農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)擴(kuò)大再生產(chǎn)所需資金；有利于政企分開，改變過去村干部包攬過多，行政干預(yù)過多的現(xiàn)象。

二、農(nóng)民的困難訴求有哪些？

農(nóng)民困難訴求主要有：1、種地難，農(nóng)村主要以種地為主，盡管國家全力支持農(nóng)村農(nóng)牧業(yè)發(fā)展趨勢，而且激勵農(nóng)民返鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)，但是目前每戶土地有限，市場物價水平上漲，種地的種子、化肥都比較高，成品糧食并不能收到多少利益。不足以支撐家庭支出；2、就業(yè)難，由于我國科學(xué)技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步，人工智能技術(shù)和機(jī)械設(shè)備在生活中得到了廣泛的應(yīng)用，大量的勞動力將被替代，農(nóng)民工就業(yè)沒有優(yōu)勢，只能做底層力氣活；3、就醫(yī)難，農(nóng)村基礎(chǔ)醫(yī)療不完善，如果有大病，到大的醫(yī)院治療，家庭無法承擔(dān)醫(yī)療支出；4、養(yǎng)老難，農(nóng)民的養(yǎng)老問題一直受到廣泛關(guān)注，毫無疑問這也是農(nóng)民談?wù)撟疃嗟脑掝}，許多農(nóng)村人又沒有購買養(yǎng)老保險的習(xí)慣，并且農(nóng)村的社會保障制度還不健全，絕大部分農(nóng)民還是借助農(nóng)田養(yǎng)老。農(nóng)村的養(yǎng)老問題，目前更多的還是只有靠子女，靠子女更多的關(guān)心老年人的生活，能多盡贍養(yǎng)老人的責(zé)任，讓農(nóng)村的老年人能安享晚年。

二、國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押后的轉(zhuǎn)讓問題

三、土地使用權(quán)設(shè)定抵押

四、什么是土地使用權(quán)抵押

五、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后

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投稿：孫玲

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