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煙臺市城市拆遷補償辦法，煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、煙臺市城市拆遷補償辦法,煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準的規(guī)定是怎樣的

一、煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準的規(guī)定

為進一步促進煙臺市城市房屋拆遷工作順利進行，根據(jù)《山東省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我市實際，對拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準作如下規(guī)定：

一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準

拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應(yīng)當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的，依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標準

住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。

三、臨時安置補助費標準

臨時安置補助費按被拆遷房屋的建筑面積結(jié)合周轉(zhuǎn)過渡期計發(fā)，芝罘區(qū)、萊山區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為每月10元/平方米；福山區(qū)為每月7元/平方米；牟平區(qū)為每月6元/平方米。

四、經(jīng)營性補助費標準

根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。

五、委托拆遷費標準

政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取；商業(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

六、本規(guī)定適用于芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

各縣市可參照本規(guī)定并結(jié)合當?shù)貙嶋H，制定具體補償標準，由各縣市政府公布施行，并報市拆遷管理部門備案。

七、《煙臺市房屋拆遷補償安置若干規(guī)定》(煙政發(fā)〔2020〕33號)與本規(guī)定不一致的，按照本規(guī)定執(zhí)行。

通常情況下，對于房屋拆遷，各個地方都會有相應(yīng)的補償標準，就像關(guān)于煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準的規(guī)定一樣。并且每個地方的房屋拆遷補償都是不同的，但是包含的內(nèi)容大致相同，如拆遷房屋的補償價格、臨時安置補助費等等內(nèi)容。如果大家想要了解具體的內(nèi)容，最好咨詢當?shù)氐挠嘘P(guān)部門進行了解。