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舊樓房拆遷天然氣補(bǔ)償，房子拆了天然氣怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時間：
2024-10-08 17:46:59
作者：
圣運律師
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舊樓房拆遷天然氣補(bǔ)償,房子拆了天然氣怎么賠償,法律分析：房屋拆遷只是針對房屋,戶口的,與天燃?xì)鉀]有關(guān)系，不屬于賠償范圍。設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議較大。主要是由于以下幾個原因：1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;2

舊樓房拆遷天然氣補(bǔ)償，房子拆了天然氣怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

一、舊樓房拆遷天然氣補(bǔ)償,房子拆了天然氣怎么賠償

法律分析：房屋拆遷只是針對房屋,戶口的,與天燃?xì)鉀]有關(guān)系，不屬于賠償范圍。設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議較大。主要是由于以下幾個原因：

1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;

2、是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估,無法出具評估報告;

3、是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項目評估,但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、拆遷時天然氣怎么賠償

拆遷時天然氣的賠償方法如下：

1、天然氣管道的價值：需要確定被拆除或損壞的天然氣管道的價值，包括管道的長度、直徑、材質(zhì)和使用年限等因素。

2、損失費用：需要根據(jù)實際情況計算因天然氣管道拆除或損壞而產(chǎn)生的損失費用，包括修復(fù)費用、維護(hù)費用、安裝費用等。

3、補(bǔ)償費用：需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，包括拆遷補(bǔ)償費、搬遷補(bǔ)貼、臨時生活費等。

拆遷需要滿足以下條件：

1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等，不能僅僅為了個別人或者私人利益；

2、法律依據(jù)：拆遷必須有法律依據(jù)，例如城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，不能違反法律法規(guī)進(jìn)行拆遷；

3、補(bǔ)償安置：拆遷必須進(jìn)行合理的補(bǔ)償安置，包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益；

4、公開透明：拆遷必須進(jìn)行公開透明，包括公示拆遷方案、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、公開拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權(quán)和參與權(quán)；

5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進(jìn)行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復(fù)議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。

綜上所述，在拆遷過程中，也需要對被拆遷人員進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以減少不必要的糾紛和沖突。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、拆遷時天然氣能賠償嗎？

法律分析：企業(yè)拆遷時候是不需要補(bǔ)償天然氣的。當(dāng)?shù)卣畷崆皩奄r償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示。原則上，所有相關(guān)部門都將會根據(jù)公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行費用的賠償，這個全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓帽緛砭陀幸粋€基本的原則，企業(yè)遇到拆遷時，可以對自己的損失提出相應(yīng)的賠償，而具體的賠償數(shù)字需要雙方的討論。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定：

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

四、安裝天然氣和拆遷有關(guān)嗎

法律分析：不影響以后分配的，有沒有天然氣主要看新房的配置，與老房子沒關(guān)系?，F(xiàn)在樓房一般都有天然氣設(shè)施。

居民生活用燃料，包括常規(guī)天然氣，以及煤層氣和頁巖氣這兩種非常規(guī)天然氣。主要是生產(chǎn)以后并入管道，日常使用天然氣。隨著人民生活水平的提高及環(huán)保意識的增強(qiáng)，大部分城市對天然氣的需求明顯增加。天然氣作為民用燃料的經(jīng)濟(jì)效益也大于工業(yè)燃料。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆房子天然氣管怎么辦

法律分析：在燃?xì)夤艿郎戏剿阶圆鸪細(xì)夤艿罉?biāo)志樁，搭建臨時簡易房屬于違法行。燃?xì)夤居袡?quán)讓其無條件拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》第二十八條禁止下列危害管道安全的行為：（一）擅自開啟、關(guān)閉管道閥門；（二）采用移動、切割、打孔、砸撬、拆卸等手段損壞管道；（三）移動、毀損、涂改管道標(biāo)志；（四）在埋地管道上方巡查便道上行駛重型車輛；（五）在地面管道線路、架空管道線路和管橋上行走或者放置重物。