一、鼎城區(qū)拆遷補償辦法,常德鼎城拆遷戶頭補償多少

常德鼎城拆遷戶頭補償?shù)木唧w金額并不是一個固定的數(shù)字，而是根據(jù)多個因素綜合確定的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償主要是根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素劃檔，按平方米單價計算。具體金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果對評估結(jié)果有異議，可以申請復(fù)核評估或向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷、臨時安置的補償

這部分補償用于彌補因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的不便。具體金額根據(jù)臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也會給予一定的補償。這部分補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

除了上述補償外，還可能包括獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

總的來說，常德鼎城拆遷戶頭補償?shù)木唧w金額需要綜合考慮多個因素，包括被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用、停產(chǎn)停業(yè)的損失以及可能的獎勵性補償?shù)取Ｒ虼耍瑹o法給出一個具體的數(shù)字作為答案。如果需要了解更詳細的補償情況，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、常德市鼎城區(qū)拆遷計劃

法律分析：此次集中開工的6個項目，計劃投資近70億元，涵蓋現(xiàn)代商貿(mào)、機械制造、道路交通等多個領(lǐng)域，其中豐彩·長安九里城市綜合體項目總投資超50億元，建設(shè)規(guī)模達66萬平方米，項目建成后，旗艦級商業(yè)集群將從這里輻射沅江兩岸，桃花源主題街區(qū)會在未來綻放奪目光彩。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021常德市鼎城區(qū)拆遷計劃

法律分析：

此次集中開工的6個項目，計劃投資近70億元，涵蓋現(xiàn)代商貿(mào)、機械制造、道路交通等多個領(lǐng)域，其中豐彩·長安九里城市綜合體項目總投資超50億元，建設(shè)規(guī)模達66萬平方米，項目建成后，旗艦級商業(yè)集群將從這里輻射沅江兩岸，桃花源主題街區(qū)會在未來綻放奪目光彩。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2021常德市鼎城區(qū)拆遷計劃 法律問題

法律分析:

此次集中開工的6個項目，計劃投資近70億元，涵蓋現(xiàn)代商貿(mào)、機械制造、道路交通等多個領(lǐng)域，其中豐彩·長安九里城市綜合體項目總投資超50億元，建設(shè)規(guī)模達66萬平方米，項目建成后，旗艦級商業(yè)集群將從這里輻射沅江兩岸，桃花源主題街區(qū)會在未來綻放奪目光彩。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、常德市拆遷72萬戶頭費

法律分析：1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

4、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

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投稿：傅晴莉

內(nèi)容審核：王蘭律師