美麗鄉村建設拆遷補償辦法,美麗鄉村建設拆除是否有補償,美麗鄉村建設拆除有補償。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。美麗鄉村
美麗鄉村建設拆除有補償。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
美麗鄉村建設拆除補償如下：
1、房屋本身價值的補償；
2、因征收房屋造成停產停業的損失費；
3、房屋搬遷的補助和獎勵；
4、土地補償費；
5、地上附著物和青苗補償費；
6、安排被征地農民的社會保障費。
美麗鄉村建設拆除補償的標準如下：
1、農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、農村房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。
【本文所涉及的法律依據】：：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
占用農村土地賠償項目，包括了土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費。具體來說：
1、土地補償費；
2、青苗和附著物補償費。第一，是青苗補償費。一般按一季農作物的產值計算。能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費。不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購，第二，房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償。違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。第三，對于農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，需要按照實際情況付給遷移費或補償費。
3、安置補助費；
4、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費；
5、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，另有規定。
《中華人民共和國土地管理法》
第二十二國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：
一、土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算；
2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；
5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收；
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍；
2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算；
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理，用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據國家規定另行制定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條
國家建立土地調查制度。
縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查，并提供有關資料。
第二十七條
縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標準，評定土地等級。
第二十八條
國家建立土地統計制度。
縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得拒報、遲報，不得提供不真實、不完整的資料。
統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。
根據我國國務院2011年頒布的房屋征收與補償條例的相關規定，作出房屋征收決定后，應當對被征收人給予補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體補償標準由市、縣級人民政府制定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
美麗鄉村建設拆除有補償。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條?為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
美麗鄉村建設拆除有補償，包括房屋價值、停產停業損失、搬遷補助、土地補償費、附著物和青苗補償費、農民社會保障費等。互換土地需報備，但不是合同效力的必要要件。土地管理法規定應制定補償費標準和分配辦法。附著物和青苗費用歸所有權人，社會保障費用用于被征地農民的社保繳費補貼。征收土地需保證補償費用足額到位，否則不得批準征收。
法律分析
有補償。美麗鄉村建設拆除有補償。對于被征收人的補償包括以下內容：第一就是房屋價值的補償：國有土地上房屋征收里涉及到兩種補償方式，一個是貨幣補償，一個是產權交換；第二就是因征收房屋造成停產停業的損失費：對經營性建設用地進行征收的時候，會發生停產這些損失費；第三就是搬遷補助和獎勵：市縣政府要制定具體的補助和獎勵辦法；第四，土地補償費：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費；第五，地上附著物和青苗的補償費；第六，安排被征地農民的社會保障費。
農村土地互是否能互換
互換是土地承包經營權流轉的法定形式之一，但是，根據我國《農村土地承包法》第33條的規定，采取互換方式流轉土地承包經營權的，應當報發包方備案。
互換土地應呈報發包方備案不是互換土地合同效力的必要要件。
我國農村土地承包法規定，采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當呈報發包方備案。
《中華人民共和國土地管理法》
第三十二條省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。
地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。
社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。
申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。
結語
美麗鄉村建設拆除有補償。補償內容包括房屋價值、停產停業損失費、搬遷補助和獎勵、土地補償費、附著物和青苗補償費、社會保障費。農村土地互換需要報備發包方備案，但不是合同效力的必要要件。地方政府應制定補償費標準和分配辦法，確保足額到位，專款專用。未足額到位的費用不得批準征收土地。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
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投稿：魯黛黛
內容審核：王蘭律師
