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鄉村宅基地的土地補償標準是什么?,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-18 01:48:46
  • 作者:

    圣運律師
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鄉村宅基地的土地補償標準是什么?,農村宅基地拆遷的補償標準,應當以所在地省、自治區、直轄市制定的標準為準。對于補償的項目,則是有同意規定的,包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農民的社會保障費用

鄉村宅基地的土地補償標準是什么?,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、鄉村宅基地的土地補償標準是什么?

農村宅基地拆遷的補償標準,應當以所在地省、自治區、直轄市制定的標準為準。對于補償的項目,則是有同意規定的,包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農民的社會保障費用。根據《土地管理法》第四十八條第三款規定,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。法律依據:《土地管理法》第四十八條第三款征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

農村宅基地的土地補償標準是多少?

法律分析:農村宅基地的補償標準是:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

農村宅基地的補償標準是什么?

農村宅基地的補償標準是:1.各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2.土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3.按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。法律依據:《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

老宅基地復墾補償標準是怎樣?

補償安置依據是被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除已依法確認的違章建筑外,應以實際面積為準。如果拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。

房屋拆遷的補償標準如下:

1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

房屋拆遷的程序有:

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發布拆遷公告。

8、拆遷凍結。

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議。

10、發放、領取補償款。

11、拆除房屋。

離婚后鄉村土地補償款享用嗎?

土地補償款一般是屬于夫妻共同財產的。因為土地征用補償費用是用來安排被征地農民的社會保障費,夫妻共同財包括男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。且征地補償可認定為破產安置的范圍。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十五條婚姻關系存續期間,下列財產屬于民法典第一千零六十二條規定的“其他應當歸共同所有的財產”:(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。

土地征收補償標準是什么樣的?

國家征用土地的補償標準是:

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;

2、征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

3、征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;

4、同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。

國家征用土地的程序有:

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發布拆遷公告

8、拆遷凍結

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;

10、發放、領取補償款;

11、拆除房屋。

該內容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創回答

二、農村宅基地的補償標準

法律分析:宅基地農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

法律依據:《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

三、農村宅基地征地補償標準

法律分析:農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

法律依據:《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

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內容審核:陳博揚律師

來源:中國法院網-鄉村宅基地的土地補償標準是什么?,

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