一、雄安拆遷樓房怎么補(bǔ)償,雄安新區(qū)一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償

在雄安新區(qū)，對(duì)于一戶多宅的拆除補(bǔ)償，通常會(huì)遵循以下方式和標(biāo)準(zhǔn)：

一、補(bǔ)償方式

現(xiàn)金補(bǔ)助：主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)。在一戶多宅的情況下，房屋屬于個(gè)人所有，因此可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。但需要注意的是，宅基地的補(bǔ)償價(jià)格只能按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進(jìn)行計(jì)算，超出部分的面積將不享受補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)互調(diào)：在相同的宅基地面積下，政府會(huì)補(bǔ)助房屋，對(duì)多余的房屋也會(huì)計(jì)算房屋面積并給予補(bǔ)貼。這種情況下，村民通常可以獲得一套房屋，但宅基地的面積不會(huì)發(fā)生變化。

自愿退出宅基地：如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償。這主要是針對(duì)通過(guò)合法買賣或繼承等原因形成的一戶多宅情況。

二、雄安新區(qū)的特殊補(bǔ)償政策

安置房補(bǔ)償：每個(gè)安置對(duì)象可以獲得每人50平方米的建筑面積安置房，并可以以每平方米7000元的價(jià)格購(gòu)買最多20平方米的安置房。

現(xiàn)金補(bǔ)償：如果選擇不接收安置房，那么可以按照每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。

其他補(bǔ)貼：政府還會(huì)給予安置房物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)50%的補(bǔ)貼，自安置房交付之日起補(bǔ)貼5年。

總的來(lái)說(shuō)，雄安新區(qū)一戶多宅的拆除補(bǔ)償會(huì)結(jié)合現(xiàn)金補(bǔ)助、產(chǎn)權(quán)互調(diào)以及自愿退出宅基地等多種方式進(jìn)行，同時(shí)還會(huì)根據(jù)新區(qū)的特殊政策給予安置房和其他補(bǔ)貼。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因具體情況和政策調(diào)整而有所變化，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、雄安新區(qū)宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：雄安新區(qū)先行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。這一次，種植玉米的農(nóng)民有三個(gè)收入：一是臨時(shí)地租占用土地，每半年補(bǔ)償750元；二是一季度玉米畝產(chǎn)補(bǔ)償1500元，地面其他附著物有相應(yīng)的合理補(bǔ)償；三是當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖企業(yè)收購(gòu)綠色玉米秸稈，每畝給予700元。補(bǔ)償金將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政部門直接發(fā)放到每個(gè)農(nóng)戶的銀行卡上。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、雄安新區(qū)拆遷怎么賠償

法律分析：雄安新區(qū)管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雄安新區(qū)的征遷安置政策，歷經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間的研究制定過(guò)程和嚴(yán)格的審批程序，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧各方利益，既嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律政策，又尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)；既考慮普遍性，又兼顧特殊群體的合理訴求；既考慮現(xiàn)實(shí)利益，更兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。主要政策包括《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》《雄安新區(qū)國(guó)有土地收回補(bǔ)償辦法》《雄安新區(qū)被征地群眾民生保障實(shí)施辦法》等征遷安置系列政策文件。中央批準(zhǔn)的征遷安置政策是新區(qū)貫徹落實(shí)征遷安置工作的基本依據(jù)和根本遵循，任何單位和個(gè)人不得擅自變動(dòng)。新區(qū)管委會(huì)加強(qiáng)整體銜接和政策統(tǒng)籌，確保三縣政策標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、口徑統(tǒng)一。

一、辦理成都入戶聯(lián)系函的注意事項(xiàng)是什么？

市人才中心僅為入戶成都的代審機(jī)構(gòu)，按市公安局的要求代審入戶材料，審檔合格后為符合條件者出具《進(jìn)入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函》，最終的入戶手續(xù)由公安局辦理，公安局擁有入戶成都政策及政策調(diào)整的最終解釋權(quán)。如遇特殊情況（如入戶材料不齊或入戶政策限制等），請(qǐng)先確認(rèn)公安局辦理?xiàng)l件后，再至我中心開具《進(jìn)入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函》。

二、蘭州如何做好征地補(bǔ)償工作？

1、新區(qū)土地房屋征收工作，實(shí)行新區(qū)土地征收管理中心全面負(fù)責(zé)，國(guó)土、公安、執(zhí)法、農(nóng)林、衛(wèi)生、規(guī)劃、社保等部門密切配合，鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織具體征收，村社主動(dòng)工作，群眾積極參與的工作方式。社保局要加強(qiáng)與各鎮(zhèn)的聯(lián)系，強(qiáng)化在征地補(bǔ)償費(fèi)中收繳農(nóng)民個(gè)人承擔(dān)的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的工作，維護(hù)蘭州新區(qū)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民基本生活。

2、新區(qū)綜合執(zhí)法局要組織相關(guān)部門對(duì)新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)亂搭、亂建、亂采、亂挖、搶栽、搶種的，依法予以嚴(yán)厲打擊，堅(jiān)決拆除違法違規(guī)建筑，堅(jiān)決治理違法搶栽搶種，切實(shí)維護(hù)和恢復(fù)正常的建設(shè)秩序和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。

3、加大買賣土地違法建設(shè)、開采、占用等打擊力度。新區(qū)國(guó)土局及其各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所要主動(dòng)排查，和執(zhí)法局進(jìn)行信息互通，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的私自買賣土地非法建設(shè)、生產(chǎn)的，要聯(lián)合公安、執(zhí)法、農(nóng)林、規(guī)劃等部門，堅(jiān)決依法立案查處一批，整改一批，教育勸說(shuō)一批，全面履行好新區(qū)土地管理工作，對(duì)非法一戶多宅的要堅(jiān)決打擊，多蓋的一律不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、雄安新區(qū)拆遷每戶有多少補(bǔ)償？

法律分析：

（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。

（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。

（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

（5）異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》

第六條 集體土地征收補(bǔ)償包括土地綜合地價(jià)補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)取?

第七條 征收集體所有的土地按照每畝12萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)支付土地綜合地價(jià)補(bǔ)償。

第八條 征收小麥、玉米等大田作物，按照每畝1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予青苗補(bǔ)償。征收其他農(nóng)作物、林木、灌溉設(shè)施等地上附著物，據(jù)實(shí)評(píng)估補(bǔ)償。

第九條 由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)集中經(jīng)營(yíng)管理的村公共道路、溝渠占地，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)以招標(biāo)、拍賣、協(xié)商等方式發(fā)包的機(jī)動(dòng)地和“四荒地”的土地綜合地價(jià)補(bǔ)償，歸農(nóng)民集體所有。但機(jī)動(dòng)地和“四荒地”的青苗及地上附著物補(bǔ)償歸承包方所有。未簽訂鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包方三方用地協(xié)議，且未向縣人民政府土地、農(nóng)業(yè)行政主管部門備案，擅自或變相違法違規(guī)建設(shè)的、地上附著物不予補(bǔ)償。

第十條 被征地村全部集體土地在規(guī)定時(shí)間完成征收的，按照每畝3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)土地按時(shí)征收獎(jiǎng)。但宅基地按時(shí)征收獎(jiǎng)歸宅基地使用權(quán)人所有，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征收的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

五、雄安新區(qū)拆遷每戶有多些補(bǔ)償

（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。

（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。

（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

（5）異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》

第六條 集體土地征收補(bǔ)償包括土地綜合地價(jià)補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)取?

第七條 征收集體所有的土地按照每畝12萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)支付土地綜合地價(jià)補(bǔ)償。

第八條 征收小麥、玉米等大田作物，按照每畝1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予青苗補(bǔ)償。征收其他農(nóng)作物、林木、灌溉設(shè)施等地上附著物，據(jù)實(shí)評(píng)估補(bǔ)償。

第九條 由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)集中經(jīng)營(yíng)管理的村公共道路、溝渠占地，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)以招標(biāo)、拍賣、協(xié)商等方式發(fā)包的機(jī)動(dòng)地和“四荒地”的土地綜合地價(jià)補(bǔ)償，歸農(nóng)民集體所有。但機(jī)動(dòng)地和“四荒地”的青苗及地上附著物補(bǔ)償歸承包方所有。未簽訂鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包方三方用地協(xié)議，且未向縣人民政府土地、農(nóng)業(yè)行政主管部門備案，擅自或變相違法違規(guī)建設(shè)的、地上附著物不予補(bǔ)償。

第十條 被征地村全部集體土地在規(guī)定時(shí)間完成征收的，按照每畝3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)土地按時(shí)征收獎(jiǎng)。但宅基地按時(shí)征收獎(jiǎng)歸宅基地使用權(quán)人所有，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征收的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：祁婉

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