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常州機械新村拆遷補償,常州市新北區(qū)拆遷計劃表:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-27 22:55:04
  • 作者:

    圣運律師
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一、常州機械新村拆遷補償,常州機械新村會拆遷嗎

常州機械新村是否會拆遷,目前無法給出確切的答案。因為拆遷工作通常取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策,這些規(guī)劃和決策會受到多種因素的影響,包括城市發(fā)展規(guī)劃、土地利用需求、公共利益考慮等。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。這些情形可能包括舊城區(qū)改建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。如果常州機械新村被納入這些規(guī)劃范圍內(nèi),那么就有可能會面臨拆遷。

然而,具體的拆遷計劃和時間表需要由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況來制定和公布。因此,建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告和通知,以了解常州機械新村是否會拆遷以及拆遷的具體安排。

總的來說,拆遷是一個復(fù)雜的過程,涉及到多方面的因素和利益。如果您對拆遷問題有任何疑問或擔(dān)憂,建議您及時咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師,以獲取更準確和詳細的信息。

二、常州市新北區(qū)拆遷計劃表

法律分析:常州市新北區(qū)官方網(wǎng)站公布新北區(qū)2021年房屋征收(搬遷)計劃和新北區(qū)2021年安置房建設(shè)計劃,總計超370萬㎡。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、常州新北區(qū)拆遷補償

法律分析:房屋拆遷以后國家規(guī)定可以獲得以下補償:1、對整個房屋價值的補償;2、因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用,臨時安置費用;3、因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)的損失;4、當(dāng)?shù)卣o與的獎勵與補助。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、常州最新拆遷的地方有哪些?

常州市2023年計劃征收9個項目,一共涉及被征收戶數(shù)達到2282戶,征收房屋總面積是102.43萬平方米,將全面促進常州經(jīng)濟和社會事業(yè)的發(fā)展。常州9個征收項目,包括6個舊城改造項目、2個公共事業(yè)項目、1個市政公用項目。具體涵蓋以下幾個方面:1、舊城改造項目紅廟頭周邊地塊、蘭陵小學(xué)北側(cè)A地塊、豐臣南郡東側(cè)地塊、客車廠片區(qū)、老武進水廠地塊、豐臣南郡北側(cè)地塊2、公共事業(yè)項目大觀樓和止園、楊氏戲樓及周邊地塊3、市政公用項目軌道交通項目。拆遷是按面積還是人頭?拆遷可以按面積也可以按人頭。具體以當(dāng)?shù)卣牟疬w補償政策為準。房屋拆遷補償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式,包括房屋補償與宅基地補償,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。常州市鐘樓區(qū)人民政府征收土地公告13主要公布了鐘樓新閘街道、五星街道、北港街道、永紅街道和西林街道11塊被征收用地?!痉梢罁?jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、常州拆遷規(guī)劃

法律分析:各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告,拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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文章來源參考:【頭條】,常州機械新村還要多拆

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投稿:李伊

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