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占地拆遷補(bǔ)償款上稅問題，占地補(bǔ)償款是否交稅:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-14 08:58:07
作者：
圣運(yùn)律師
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占地拆遷補(bǔ)償款上稅問題,占地補(bǔ)償款是否交稅,占地補(bǔ)償款不需要交稅。占地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第四條，這種

占地拆遷補(bǔ)償款上稅問題，占地補(bǔ)償款是否交稅:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、占地拆遷補(bǔ)償款上稅問題,占地補(bǔ)償款是否交稅

占地補(bǔ)償款不需要交稅。

占地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第四條，這種補(bǔ)貼屬于免稅范圍，因此不需要繳納個人所得稅。

此外，如果是個人房屋拆遷獲得的拆遷補(bǔ)償款，也同樣是不用繳納個人所得稅的。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，免納房產(chǎn)稅的對象包括個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償款被視為具有政策扶助性，以及非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以也在免稅范圍內(nèi)。

綜上所述，無論是占地補(bǔ)償款還是拆遷補(bǔ)償款，均不需要交稅。

二、土地占用補(bǔ)償是否要交稅

征地補(bǔ)償款需要上稅嗎

征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。企業(yè)所得稅管理處：企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項(xiàng)報告，從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入并入應(yīng)納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。

土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，自己得到的這個征地補(bǔ)償款，一般情況下是不需要交稅的，這個征地補(bǔ)償稅的種類有很多，一般涉及到自己的，土地青苗費(fèi)，用土地的附著費(fèi)用等等，

該內(nèi)容由吳娜律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、占地賠償款要交稅嗎

法律主觀：

一、公司收到的賠償款需要交稅嗎根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》（中華人民共和國主席令第44號）第四條“下列各項(xiàng)個人所得，免納個人所得稅：1、省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金；2、國債和國家發(fā)行的金融債券利息；3、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；4、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；5、保險賠款；6、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)；7、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；8、依照我國有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；9、中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；10、經(jīng)國務(wù)院財政部門批準(zhǔn)免稅的所得”等規(guī)定，公司收到的的賠償金是免稅的。二、勞動補(bǔ)償金與賠償金有什么區(qū)別勞動補(bǔ)償金是指企業(yè)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定或勞動合同的約定，在同員工解除勞動合同時以貨幣形式直接支付給職工的勞動報酬。賠償金是指用人單位違反勞動法規(guī)定解除或者終止勞動合同，給勞動者造成損失的賠償。前者是補(bǔ)助費(fèi)用，后者是賠償費(fèi)用，且支付標(biāo)準(zhǔn)是前者的兩倍。前者主要是在勞動者單方解除合同、協(xié)商解除合同、無過失辭退、經(jīng)濟(jì)性裁員、破產(chǎn)等幾種情況下，用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。后者適用的情形是：《中華人民共和國勞動合同法》第四十八條規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。三、什么是經(jīng)濟(jì)賠償金經(jīng)濟(jì)賠償金又叫做經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。我國法律一般稱作“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”，法國《勞動法典》稱為“辭退補(bǔ)償金”，俄羅斯《勞動法典》則稱為“解職金”。我國勞動法、1994年勞動部發(fā)布的《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》（以下簡稱《經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》）等規(guī)定了用人單位在與勞動者解除勞動合同時，應(yīng)該按照一定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

法律客觀：

《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》

第五條

第一款

個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)），在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個人所得稅；

超過3倍數(shù)額的部分，不并入當(dāng)年綜合所得，單獨(dú)適用綜合所得稅率表，計算納稅。

四、征地拆遷補(bǔ)償款是否繳稅

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，不需要繳稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條下列各項(xiàng)個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定，由國務(wù)院報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

五、建設(shè)用地被征收如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：：

(一)征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格予以合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

(二)征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(三)依照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。