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占地戶口遷出拆遷補償，:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-10 23:19:41
作者：
圣運律師
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占地戶口遷出拆遷補償，:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

一、占地戶口遷出拆遷補償,

戶口遷出老家拆遷是有補償?shù)摹?/p>

具體來說，戶口遷出后，如果在遷入地沒有獲得土地承包經(jīng)營權，并且自己在原集體的土地承包經(jīng)營權沒有轉讓或交回，當承包的土地被征收時，仍然可以獲得補償款。這是因為根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而地上附著物及青苗補償費則歸其所有者所有。這意味著，即使戶口遷出，但如果在原集體仍有土地承包經(jīng)營權，就有權獲得相應的補償。

此外，對于拆遷補償，通常包括貨幣補償、產(chǎn)權置換或兩者結合的方式。貨幣補償是通過評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)估價后得出的補償金額。產(chǎn)權置換則包括價值標準產(chǎn)權置換和面積標準產(chǎn)權置換，前者是按照被拆遷房屋的產(chǎn)權價值進行等價置換，后者則是根據(jù)被拆遷房屋建筑面積進行異地產(chǎn)權房屋調換。

因此，即使戶口遷出老家，在拆遷過程中仍有權獲得相應的補償。但具體補償方式和標準可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師以獲取更準確的信息。

二、老家拆遷了戶口怎么辦

法律分析：對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶，而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地，拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地，而拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

三、拆遷戶口遷出去了還有賠償嗎

拆遷戶口遷出去了就不再享有拆遷補償了。

拆遷戶口遷賠償注意事項如下：

1、確認房屋權屬：在進行拆遷之前，拆遷方需要確認房屋的權屬，以便后續(xù)進行補償時確定賠償對象。如果房屋的權屬存在爭議，需要及時解決，否則可能會影響到后續(xù)的補償工作；

2、了解補償政策：不同地區(qū)的拆遷補償政策不同，因此拆遷戶需要了解當?shù)氐恼吆蜆藴剩员阍诤罄m(xù)的補償過程中爭取到相應的權益；

3、協(xié)商補償金額：拆遷戶可以在政府和拆遷公司的協(xié)調下，與拆遷方協(xié)商補償金額。在協(xié)商過程中，拆遷戶需要攜帶相關證明材料，如房屋所有權證、身份證等，以便證明自己的權益；

4、避免上當受騙：在進行拆遷補償過程中，有些不法分子可能會利用拆遷戶缺乏法律知識和經(jīng)驗，進行欺詐和詐騙。因此，拆遷戶需要保持警惕，不要輕易相信陌生人的承諾，以免上當受騙；

5、確認補償方式：拆遷補償方式一般包括貨幣補償、房屋置換、安置房等，拆遷戶需要確認自己的補償方式，并了解相應的具體細節(jié)和要求；

6、處理戶口遷移：拆遷戶需要及時辦理戶口遷移手續(xù)，以便維護自己的合法權益。

綜上所述，具體的拆遷補償標準可能會受到當?shù)卣叻ㄒ?guī)和合同的約束，因此在具體情況下，被拆遷人應該參考合同約定和當?shù)卣叻ㄒ?guī)，綜合判斷并要求合理的賠償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物補償費歸地上附著物的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償?shù)摹?/p>

拆遷安置不合理找哪個部門

房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應當根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。