一、農(nóng)村房屋拆遷補償備案,農(nóng)村住房拆遷都需要向什么部門申請什么文件

農(nóng)村房屋拆遷需要的證件包括：1、建設(shè)項目批準文件；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案；4、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

拆遷期需要延長向哪個部門申請

拆遷期限需要延長應(yīng)當(dāng)向市、縣級人民政府的房屋管理部門申請。拆遷許可證確定的拆遷期限最長為1年，確需延長的應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋管理部門經(jīng)審查準許，累計延長期限最多不得超過6個月。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

拆遷期需延長向哪個部門申請

拆遷期限需要延長應(yīng)當(dāng)向市、縣級人民政府的房屋管理部門申請。拆遷許可證確定的拆遷期限最長為1年，確需延長的應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋管理部門經(jīng)審查準許，累計延長期限最多不得超過6個月。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么?

房屋拆遷時，需要注意的事項有：1、補償形式和補償金額。2、付款方式和付款期限。3、安置用房的面積、地點和層次。4、搬遷過渡方式和過渡期限。5、違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準是那里規(guī)定或有什么文件依據(jù)?

農(nóng)村房屋拆遷補償標準規(guī)定為：一般以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農(nóng)村住房建設(shè)政府部門不批準該怎么辦

農(nóng)村建房不批，肯定要找原因，看看是什么原因?qū)е碌摹Ｈ绻且驗橘Y料準備的不齊全導(dǎo)致的，那解決起來就比較簡單，可以去當(dāng)?shù)卮逦瘯稍円幌拢纯葱枰獪蕚淠男┵Y料，把資料準備齊全以后，再重新進行申請就可以了。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

該內(nèi)容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村住房拆遷需要申請哪些文件？相關(guān)規(guī)定是什么？

農(nóng)村住房拆遷都需要什么文件?

農(nóng)村房屋拆遷需要的證件包括：1、建設(shè)項目批準文件；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案；4、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準是那里規(guī)定或有什么文件依據(jù)?

農(nóng)村房屋拆遷補償標準規(guī)定為：一般以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農(nóng)村住房拆遷補償標準在哪里規(guī)定或者有什么文件依據(jù)

農(nóng)村房屋拆遷補償標準以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

中央失獨政策

中央單位失獨家庭，一次性補助對象應(yīng)同時符合以下條件：1、夫妻雙方至少有一方戶籍在當(dāng)?shù)兀蚱抟环交螂p方的人事關(guān)系在中央單位;2、沒有違反國家和計劃生育法律法規(guī)，只生育一個子女或合法收養(yǎng)一個子女，領(lǐng)取了《獨生子女父母光榮證》;3、現(xiàn)無存活子女。補助標準：失獨家庭一次性補助3萬元，其中精神慰藉費1萬元、生活補助費2萬元。資金來源：失獨家庭一次性補助所需資金由省級財政承擔(dān)，各地已發(fā)放過的不再補助。

養(yǎng)老金不公中央怎么辦

五險一金當(dāng)中包括了養(yǎng)老保險，而這其實也是大多數(shù)勞動者重點關(guān)心的一個保險。要注意的是在養(yǎng)老保險當(dāng)中也分為了多種類型，分別是基本養(yǎng)老保險、企業(yè)補充養(yǎng)老保險、個人儲蓄性養(yǎng)老保險以及商業(yè)養(yǎng)老保險。而其中我們說的五險一金當(dāng)中的養(yǎng)老保險，其實主要就是指第一個基本養(yǎng)老保險，也被稱之為國家基本養(yǎng)老保險。該養(yǎng)老保險的費用是由用人單位和勞動者共同承擔(dān)，但如果是個體戶或者自由業(yè)者，自己需要參加基本養(yǎng)老保險的話，那此時的費用就是由自己來承擔(dān)的。

《中華人民共和國社會保險法》

第二十二條 國家建立和完善城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險制度。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況，可以將城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險和新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險合并實施。

該內(nèi)容由 嚴俊律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、政府拆遷都需要哪些合法手續(xù)

法律分析：（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設(shè)項目批準文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等；）

　　（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）

　　（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知（5日）】。（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。）

　　（4）根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

　　（5）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種）

　　（6）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。（國務(wù)院305號令和遼寧省145號）

　　（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

　　（8）房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

　　（9）房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內(nèi)作出）【裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件}；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】

（10）受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內(nèi)）】調(diào)解/聽證（專家委員會鑒定評估價格）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

四、農(nóng)村住房拆遷都需要申請什么文件

農(nóng)村住房拆遷都需要什么文件?

農(nóng)村房屋拆遷需要的證件包括：1、建設(shè)項目批準文件；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案；4、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準是那里規(guī)定或有什么文件依據(jù)?

農(nóng)村房屋拆遷補償標準規(guī)定為：一般以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農(nóng)村住房拆遷補償標準在哪里規(guī)定或者有什么文件依據(jù)

農(nóng)村房屋拆遷補償標準以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

中央失獨政策

中央單位失獨家庭，一次性補助對象應(yīng)同時符合以下條件：1、夫妻雙方至少有一方戶籍在當(dāng)?shù)兀蚱抟环交螂p方的人事關(guān)系在中央單位;2、沒有違反國家和計劃生育法律法規(guī)，只生育一個子女或合法收養(yǎng)一個子女，領(lǐng)取了《獨生子女父母光榮證》;3、現(xiàn)無存活子女。補助標準：失獨家庭一次性補助3萬元，其中精神慰藉費1萬元、生活補助費2萬元。資金來源：失獨家庭一次性補助所需資金由省級財政承擔(dān)，各地已發(fā)放過的不再補助。

養(yǎng)老金不公中央怎么辦

五險一金當(dāng)中包括了養(yǎng)老保險，而這其實也是大多數(shù)勞動者重點關(guān)心的一個保險。要注意的是在養(yǎng)老保險當(dāng)中也分為了多種類型，分別是基本養(yǎng)老保險、企業(yè)補充養(yǎng)老保險、個人儲蓄性養(yǎng)老保險以及商業(yè)養(yǎng)老保險。而其中我們說的五險一金當(dāng)中的養(yǎng)老保險，其實主要就是指第一個基本養(yǎng)老保險，也被稱之為國家基本養(yǎng)老保險。該養(yǎng)老保險的費用是由用人單位和勞動者共同承擔(dān)，但如果是個體戶或者自由業(yè)者，自己需要參加基本養(yǎng)老保險的話，那此時的費用就是由自己來承擔(dān)的。

《中華人民共和國社會保險法》

第二十二條 國家建立和完善城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險制度。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況，可以將城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險和新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險合并實施。

該內(nèi)容由 徐浩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

五、房屋拆遷需要辦理哪些證件

法律分析：房屋拆遷需要辦理的證件：一、建設(shè)項目批準文件；二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；三、國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；四、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】農(nóng)村房屋拆遷補償備案，農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準視頻

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投稿：韋嘉

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