一、現(xiàn)在房屋拆遷是怎么補償?shù)?房屋拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)補償

法律分析:

房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處，以應(yīng)對應(yīng)拆遷導(dǎo)致的居住問題，周轉(zhuǎn)補償費一般是以臨時居住條件進(jìn)行劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼。 3、獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利，例如被拆住戶自愿遷往郊區(qū)或者不要求拆遷單位安置住房的。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：房屋拆遷補償主要是貨幣補償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。具體主要包括：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償，征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

五、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●現(xiàn)在房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●現(xiàn)在房屋拆遷補償辦法

●2021年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●現(xiàn)在房子拆遷怎么賠

●2021年房屋拆遷補嘗標(biāo)準(zhǔn)

●2021年房屋拆遷具體賠償多少

●現(xiàn)在房子拆遷怎么補償

●2020房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●最新房屋拆遷的補償

●202|年房屋拆遷價格是多少

●202|年房屋拆遷價格是多少

●2o21年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2035年拆遷

●2022-2035年拆遷

●21年房屋拆遷

●2021年的房屋拆遷

●二零二一年房屋拆遷賠償價格

●2021年房屋拆遷計劃

●2022年房屋拆遷新規(guī)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●高層樓房拆遷補償，高層小區(qū)拆遷是怎么補償,房屋拆遷補償流程:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷空地院落補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，城市房屋拆遷，院落及空地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●修縣道村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，國道征地補償是多少標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●青島即墨廠區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，青島即墨農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●秦皇島樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策，秦皇島房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷蓮藕池補償標(biāo)準(zhǔn)，灘涂征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●郭店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，海南城鎮(zhèn)自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●貴州省土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城市樓房拆遷院落怎么補償，城市房屋拆遷院落及空地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日樓房拆遷補償更新

●山東樓房拆遷補償怎么算，山東省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●普寧樓房拆遷是怎么補償，普寧市廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●北京望壇拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，北京定向安置房買賣的內(nèi)容是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●青春里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，合同到期無補償?shù)那闆r是怎么回事:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●某小區(qū)房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，杭州市老小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021年開封拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，開封征地補償標(biāo)準(zhǔn)的流程是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房25平米拆遷補償，拆房補償是怎么計算的:今日樓房拆遷補償更新

●鶴山農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，征地補償新標(biāo)準(zhǔn)廣東是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷樓房是怎么補償?shù)模瑯欠坎疬w應(yīng)該怎么補償補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●涵江區(qū)房屋拆遷怎么補償，福建省土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●老樓房拆遷有什么補償，老房子拆遷國家政策規(guī)定到底是怎么賠償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】現(xiàn)在房屋拆遷是怎么補償?shù)模F(xiàn)在房屋拆遷補償辦法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：章小桂

內(nèi)容審核：路洋律師