一、吳興區(qū)房屋拆遷補償價格,吳興區(qū)一戶一宅農(nóng)民安居工程怎么補償

吳興區(qū)一戶一宅農(nóng)民安居工程的補償主要根據(jù)房屋類型和面積來確定。具體補償標準如下：

一、房屋補償

農(nóng)村草房補償1900元/平米。

磚瓦房補償2400元/平米。

磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

二層及以上樓房補償3300元/平米。

此外，房屋附屬物等也會給予等價的補償。

二、其他補償

除了房屋補償外，還可能包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償方式和標準會根據(jù)當?shù)卣恼哂兴煌?

需要注意的是，如果農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員違反“一戶一宅”規(guī)定，在多占的宅基地上建造房屋被違法強制拆除，那么賠償請求人要求按照安置補償方案確定的標準或者市場價格賠償房屋價值損失的，將不予支持。

總的來說，吳興區(qū)一戶一宅農(nóng)民安居工程的補償標準會根據(jù)房屋類型、面積以及當?shù)卣木唧w政策來確定。如果您有更具體的問題或需要了解更詳細的補償政策，建議您咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、農(nóng)村一宅三戶怎么安置補償

一是宅基地補償，二是房屋補償。 根據(jù)《土地管理法》，在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;

5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。

青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、一宅兩戶安置補償

法律分析：關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、一宅兩戶動遷補償農(nóng)村

一宅兩戶動遷補償，一宅兩戶動遷補償雙倍嗎

包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

如何安置補償一宅兩戶的情況呀，農(nóng)村一宅兩戶怎么安置補償

關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)

需要具體分析：一、如果有一宅兩戶的情形，也是可以再申請宅基地的。對于有兩戶的這一宅基地上，最終只能有一個戶口能夠確權(quán)住著的房子宅基地。二、根據(jù)一戶一宅原則，如果符合申請宅基地條件的，則另一個戶口可以再次申請宅基地。宅基地適用于保障農(nóng)村居民的住房權(quán)利，對于一個戶口而人數(shù)過多，需要進行分戶，由此產(chǎn)生了多戶一宅的情形。為了充分保障居民的合法權(quán)利，自然要允許同一宅基地上的其他戶申請取得新的宅基地。

農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)

需要具體分析：

一、如果有一宅兩戶的情形，也是可以再申請宅基地的。對于有兩戶的這一宅基地上，最終只能有一個戶口能夠確權(quán)住著的房子宅基地。

二、根據(jù)一戶一宅原則，如果符合申請宅基地條件的，則另一個戶口可以再次申請宅基地。宅基地適用于保障農(nóng)村居民的住房權(quán)利，對于一個戶口而人數(shù)過多，需要進行分戶，由此產(chǎn)生了多戶一宅的情形。為了充分保障居民的合法權(quán)利，自然要允許同一宅基地上的其他戶申請取得新的宅基地。

相關(guān)法律規(guī)定

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十條，依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。

兩戶一宅有安置補償嗎？

法律分析：關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十條，依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。

該內(nèi)容由 李異進律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

五、一宅三戶的安置補償問題

農(nóng)村村民按照法律規(guī)定，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地被征收后，村集體要重新分配宅基地給村民建房子，房屋補償歸村民所有。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地屬于全民所有制，國家可以依法對土地實行征收并給予補償，但國有土地使用權(quán)可以劃撥給個人或單位使用。

法律分析

一宅三戶按照三戶人家進行補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

《中華人民共和國土地管理法》

第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

拓展延伸

一宅三戶的安置政策實施效果評估

一宅三戶的安置政策實施效果評估是對該政策在實際操作中的成效進行全面評估和分析的過程。該政策旨在解決城市拆遷、土地征用等問題中的安置補償難題，通過將一棟住宅分配給三個家庭居住，以達到節(jié)約土地資源和提高居住密度的目的。評估的內(nèi)容包括政策的合理性、執(zhí)行的效果、居民的滿意度等方面。通過對政策實施過程中的數(shù)據(jù)收集、調(diào)查研究、統(tǒng)計分析等方法，可以評估該政策的實際效果，為政府決策提供科學依據(jù)，進一步完善和優(yōu)化政策措施，確保安置補償工作的公平性和可持續(xù)性。

結(jié)語

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，一宅三戶補償政策旨在解決城市拆遷、土地征用等問題中的安置補償難題。該政策合理有效地節(jié)約土地資源，提高居住密度。評估實施效果涉及政策合理性、執(zhí)行效果和居民滿意度等方面，通過科學方法進行數(shù)據(jù)收集、調(diào)查研究和統(tǒng)計分析，為政府決策提供依據(jù)，進一步優(yōu)化政策措施，確保安置補償工作的公平性和可持續(xù)性。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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投稿：方華濤

內(nèi)容審核：楊建峰律師