一、拆遷租賃房屋怎么補(bǔ)償,政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償

法律分析:

在承租房屋遇到征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，承租人可以要求：1、搬遷補(bǔ)助和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用 。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。4、添置物品的補(bǔ)償,承租人可以根據(jù)自身?yè)p失情況要求項(xiàng)目補(bǔ)償。5、剩余房租和押金退還。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

二、房屋拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎

一、房屋拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎

1、房屋拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、國(guó)有土地房屋拆遷的流程是什么

國(guó)有土地房屋拆遷的流程具體如下：

1、制定房屋拆遷計(jì)劃，拆遷部門(mén)根據(jù)要求上報(bào)房屋拆遷計(jì)劃，計(jì)劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內(nèi)的住戶(hù)情況、房屋面積情況以及補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)置換房屋的情況；

2、開(kāi)始房屋拆遷程序，項(xiàng)目用地單位根據(jù)要求拿到符合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的審查意見(jiàn)、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等審查意見(jiàn)，項(xiàng)目用地根據(jù)拆遷部門(mén)對(duì)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用的估算向財(cái)政部發(fā)函，出具專(zhuān)款專(zhuān)用足額到戶(hù)的證明；

3、審查資料；

4、審查收到材料后確定拆遷范圍；

5、拆遷部門(mén)和具體實(shí)施部門(mén)不同，一般都是通過(guò)委托的方式，委托后實(shí)施部門(mén)根據(jù)要求開(kāi)始拆遷和補(bǔ)償工作；

6、開(kāi)始對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地情況進(jìn)行調(diào)查；

7、拆遷補(bǔ)償?shù)轿唬?/p>

8、論證安置補(bǔ)償方案；

9、公告補(bǔ)償方案、意見(jiàn)征求；

10、聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)；

11、公布修改情況；

12、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

13、確定拆遷進(jìn)行公告；

14、評(píng)估環(huán)節(jié)；

15、評(píng)估報(bào)告有異議；

16、補(bǔ)償協(xié)議簽訂；

17、房屋拆除；

18、公布每戶(hù)安置補(bǔ)償信息、存檔；

19、安置房屋交付。

三、租賃房屋拆遷補(bǔ)償

法律分析：租賃房屋是沒(méi)有拆遷補(bǔ)償?shù)摹?guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償？

法律分析：

在承租房屋遇到征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，承租人可以要求：1、搬遷補(bǔ)助和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用 。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。4、添置物品的補(bǔ)償,承租人可以根據(jù)自身?yè)p失情況要求項(xiàng)目補(bǔ)償。5、剩余房租和押金退還。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

五、因政府原因要求租戶(hù)搬遷房東要賠償嗎

法律分析：你的損失，應(yīng)當(dāng)由房東根據(jù)租賃合同的約定給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷 租賃 補(bǔ)償

●房屋拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷租戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方

●拆遷租戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷租房費(fèi)怎么算

●拆遷租房怎么補(bǔ)貼

●拆遷房租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋租賃費(fèi)

●拆遷租房費(fèi)用

●政府拆遷租戶(hù)是否有賠償

●政府拆遷租戶(hù)是否有賠償

●政府拆遷房東可以隨意解除租賃合同嗎

●如遇政府拆遷,房主不承擔(dān)承租人的經(jīng)營(yíng)損失怎么約定

●政府通知拆遷房東還可以收房租嗎

●因政府拆遷引起的租賃糾紛應(yīng)由政府拆遷部門(mén)解決

●拆遷后租房子是不是政府給錢(qián)

●政府拆遷房屋

●拆遷租房怎么補(bǔ)貼

●政府拆遷租戶(hù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●臨安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，臨安拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●重慶新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，2022農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢(qián)外嫁女可以享受嗎一文解讀:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷樓房補(bǔ)償幾百萬(wàn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，一百萬(wàn)現(xiàn)金和一套安置房你選哪個(gè):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●膠州樓房拆遷補(bǔ)償，青島拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山東滕州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，滕州市城中村拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●不得重建、擴(kuò)建情形：居民在宅基地?cái)U(kuò)建房屋不違反行政法,宅基地?cái)U(kuò)建違反法律嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●關(guān)于農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●72平米樓房拆遷補(bǔ)償少錢(qián)，邯鄲市22平方米的房屋十年后拆遷將如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋征收的程序包括哪些,征收房屋的程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●馬鞍山市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，馬鞍山拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江蘇省豐縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●平頂山拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平頂山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖北房屋拆遷補(bǔ)償，湖北農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，城市平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)，農(nóng)村房屋拆遷賠償最低標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江蘇房屋拆遷補(bǔ)償條例，江蘇省宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●三亞農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償，關(guān)于三亞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷能夠提起行政訴訟嗎,房屋拆遷是行政訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定,上海市集體土地征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●元旦后房屋拆遷補(bǔ)償，臺(tái)州企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷租賃房屋怎么補(bǔ)償，房屋拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：馮明博

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師