一、拆遷補(bǔ)償過了訴訟期怎樣補(bǔ)償

1、如果房屋拆遷部門作出征收補(bǔ)償決定后,被拆遷人超過期限沒有提起訴訟的,按征收補(bǔ)償決定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

2、每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；

3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，因?yàn)檗r(nóng)村土地的類型非常的多，所以土地的類型不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、離婚時對房屋拆遷補(bǔ)償怎樣分配

需要根據(jù)具體情況判斷。

1.如果是夫妻一方的個人財產(chǎn)，則屬于歸夫妻一方個人所有。

2.如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。

《民法典》第三百九十七條

以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)怎樣確定

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷補(bǔ)償過了訴訟期怎樣補(bǔ)償?shù)膯栴}我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償過了訴訟期怎樣補(bǔ)償呢

●拆遷過了訴訟期怎么辦

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時效

●拆遷過了訴訟時效怎么辦

●拆遷補(bǔ)償?shù)钠鹪V期限

●拆遷補(bǔ)償款適用訴訟時效嗎

●拆遷安置補(bǔ)償訴訟時效

●拆遷過了訴訟期怎么辦

●拆遷補(bǔ)償款訴訟時效

●拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟時效

●離婚拆遷房屋如何分割

●離婚了房屋拆遷

●夫妻離婚房屋拆遷怎么算

●離婚拆遷房產(chǎn)怎么分

●離婚時拆遷房怎么分配

●離婚時拆遷房怎么分割

●離婚拆遷房怎么算

●離婚時拆遷房如何分割

●離婚拆遷房財產(chǎn)如何分割

●離婚后房屋拆遷怎么分

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●還有這事！承諾的補(bǔ)償只部分兌現(xiàn)，被訴后辯稱過了訴訟時效

●還有這事！承諾的補(bǔ)償只部分兌現(xiàn)，被訴后辯稱過了訴訟時效

>

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償過了訴訟期怎樣補(bǔ)償，離婚時對房屋拆遷補(bǔ)償怎樣分配