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2023年危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)，危房改造補貼有何標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-30 16:30:21
作者：
圣運律師
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2023年危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)，2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、農(nóng)村困難戶：一級危房補貼5000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元； 2、農(nóng)村貧困戶：（1）一級危房補貼：10000元；二級危房補貼3000元

2023年危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)，危房改造補貼有何標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償在線咨詢

一、2023年危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)

2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、農(nóng)村困難戶：一級危房補貼5000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元； 2、農(nóng)村貧困戶：（1）一級危房補貼：10000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元；（2）一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼5000元；三級危房改造補貼3000元。 3、農(nóng)村低保戶：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3000元；三級危房改造補貼2000元； 4、其他補助費用：（1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。一、國家危房改造的補助的申請流程具體如下： 1、要是符合條件，想住進(jìn)新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明； 2、村委會會根據(jù)申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報鎮(zhèn)政府審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困，村里一般都會通過； 3、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請材料后，會組織規(guī)劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的會簽署意見報鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因； 4、當(dāng)審核農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，還需要與當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確對危房改造的質(zhì)量要求，補貼經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)，還有新房建成的時間限制等； 5、驗收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗收，然后在由縣住建局、監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局以及質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發(fā)補貼資金。二、國家危房改造的補助的申請條件具體如下： 1、農(nóng)村戶籍的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建卡貧困戶； 2、該危房必須是該戶的唯一住房，其房屋危險程度達(dá)到不拆除重建不足以消除安全隱患； 3、必須長期有人居住。綜上所述，2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)有房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由第十八條　省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、危房改造補貼有何標(biāo)準(zhǔn)

申請危房改造補貼的條件是：危房改造補貼對象限定為建檔立卡貧困戶（未脫貧），低保戶，五保戶，貧困殘疾人四類人員；該四類人員必須擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人，同時屬于危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶。

《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第四條地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。第八條補助資金集中用于四類重點對象的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

三、危房改造國家補償怎么申請

危房改造申請國家補償?shù)牧鞒叹唧w如下： 1、農(nóng)村戶主向村委會提出申請； 2、村委會召開村民代表會議進(jìn)行評議，議定是否符合改造條件； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核； 4、簽訂危房改造協(xié)議書。一、危房改造申請條件有以下： 1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人； 2、屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶； 3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。二、有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補助對象： 1、在本村另有安全住房的； 2、住房擁擠，需要分戶的； 3、在外地縣城、集鎮(zhèn)已有永久性居住房屋的。總之，凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補助標(biāo)準(zhǔn)和完成時限。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、河北省危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)

一般來說，2021危房改造補助對象為居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象。對不同的補助對象有不同補助標(biāo)準(zhǔn)，具體由所在地人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。

《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》第五條補助資金用于農(nóng)村低收入群體等重點對象農(nóng)村危房改造、7度及以上抗震設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造以及其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。農(nóng)村低收入群體等重點對象包括農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭等、農(nóng)村低保邊緣家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶。