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政府拆遷款一直不給怎么辦,房子拆了政府不給錢怎么辦:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:23:53
  • 作者:

    圣運律師
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政府拆遷款一直不給怎么辦,被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補償協議后,政府一直不給補償款的情況下,被征收人可以不進行搬遷,并且可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟來要求對方支付拆遷補償款。如果政府在沒有支付補償款的情況下強拆房屋的,被征收人也

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一、政府拆遷款一直不給怎么辦

被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補償協議后,政府一直不給補償款的情況下,被征收人可以不進行搬遷,并且可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟來要求對方支付拆遷補償款。如果政府在沒有支付補償款的情況下強拆房屋的,被征收人也可以通過以上兩種方式來維權。依據我國相關法律的規定,征訂拆遷補償協議后,拆遷人不支付補償費用的,不得對房屋進行拆遷,支付補償寺款后才能進行拆遷工作。 具體如下: 1、實施房屋征收應當先補償、后搬遷; 2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷; 3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動; 4、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料; 5、拆遷安置補償協議其實質也是合同的一種,一旦雙方在上面簽字,沒有法定的可撤銷和無效事由,雙方就需要遵守約定各自履行義務,無論那方違反都要承擔違約的責任。協議到期拆遷方不履行合同義務時,拆遷戶可以直接拿著協議原件去法院起訴協議相對方,要求履行協議內容或者支付違約金來賠償相應的損失。拆遷戶一定要堅持當面簽訂協議,雙方同時簽字蓋章,互相留存協議原件,簽約程序必須規范,對于拆遷方聲稱先簽字然后收走協議讓領導審批之類的情形,應當果斷拒絕。

《國有土地上房屋征收與補償條例》


第二十七條  實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。


第二十八條  被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。 強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。


二、房子拆了政府不給錢怎么辦

如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。

《中華人民共和國行政復議法》第十二條,對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的,由申請人選擇,可以向該部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向上一級主管部門申請行政復議。對海關、金融、國稅、外匯管理等實行垂直領導的行政機關和國家安全機關的具體行政行為不服的,向上一級主管部門申請行政復議。

三、拆遷政府要求改怎么辦

如果你不同意修改,對方單方面是無權修改或者重新簽訂的。是否同意修改拆遷協議是拆遷戶的自由,不能強制。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。

四、不配合政府拆遷會怎樣

被拆遷人不配合政府拆遷時政府可以依法提起訴訟,向人民法院申請強制執行。行政機關作出強制執行決定前應當事先催告被拆遷人履行搬遷義務,被拆遷人拒絕搬遷的行政機關可以予以強制執行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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來源:臨律-政府拆遷款一直不給怎么辦,政府拆遷款一直不給怎么辦呢

投稿:范鈺美

內容審核:劉鵬飛律師

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