拆遷戶口本上的人是否都會有賠償,拆遷不是戶口本上的人都有賠償: 1、房子拆遷并不是戶口本上的人都有補(bǔ)償。房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償,與戶口上的人無關(guān)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價值的補(bǔ)償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償,因征
拆遷不是戶口本上的人都有賠償: 1、房子拆遷并不是戶口本上的人都有補(bǔ)償。房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償,與戶口上的人無關(guān)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價值的補(bǔ)償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 2、對于拆遷戶口本上的人是否都有賠償,需要區(qū)分拆遷房屋的土地性質(zhì),通常國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的,補(bǔ)償也不一樣: (1)如果是在城市里國有土地上房屋征收,適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則,根據(jù)該法規(guī)房屋征收補(bǔ)償是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置,與有幾個戶口沒有直接相關(guān),但對于實(shí)際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶,在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請廉租房,或申請購買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置; (2)對于集體土地上房屋征地拆遷,適用法律是土地管理法和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償,是與本村戶口相關(guān)的,賠償對房屋的土地不作價賠償,因為土地屬集體的,對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。從法律的角度來說,是沒有的: 1、女方的戶口未遷入男方的戶口所在地的,不屬于當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織成員之一; 2、不能享受當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織成員待遇(包括拆、遷補(bǔ)償); 3、男方可以事先咨詢戶口所在地的村(居)委會負(fù)責(zé)人(如:村主任等),以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員:由集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員繁衍,并在該集體經(jīng)濟(jì)組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代;與集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的。
《集體經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利,承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民。保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外,已實(shí)際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。法律允許一房兩戶的情況存在,那么,無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置,一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。房屋拆遷的一般補(bǔ)償: (1)私房補(bǔ)償:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的,補(bǔ)償形式為:房屋上的補(bǔ)償(房產(chǎn)證)+人頭上的補(bǔ)償(按戶口)房屋上補(bǔ)償公式:(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的:拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房補(bǔ)償:補(bǔ)償對象為同住人(人頭上的補(bǔ)償)。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù),參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權(quán),雖然沒有產(chǎn)證,也可以分到房屋上的補(bǔ)償。 (3)享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的,基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。●拆遷戶口本上的人是否都會有賠償權(quán)
●拆遷戶口本上的人是否都會有賠償金呢
●拆遷戶口本上的人員有什么優(yōu)勢
●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎
●拆遷的話戶口本上的人是不是都有份
●拆遷時戶口本內(nèi)的人都有權(quán)得到拆遷款嗎
●拆遷戶戶口本
●拆遷戶口本上的人是否都會有賠償金呢
●拆遷戶口本上的人可以分房嘛
●拆遷的話戶口本拆開還是在一起
●什么樣的人具有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?什么人能繼承土地承包經(jīng)營權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎,夫妻戶口沒有遷出本人的,能享受拆遷賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢
●取得土地使用權(quán)是什么意思?取得土地使用權(quán)的人可以進(jìn)行哪些活動:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地拆遷該怎么補(bǔ)償,拆遷宅基地地上的人參怎么補(bǔ)償
●?如何判定民事行為能力欠缺的人簽訂的安置協(xié)議的有效性:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷時戶口本內(nèi)的人都有權(quán)得到拆遷款嗎?房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎湖南株洲:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●如何舉報拆遷中的貓膩?如何舉報違法征地拆遷的人:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷戶?征地拆遷的人退休如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地賠償是否按方案確定當(dāng)年有戶口的人分發(fā),征地補(bǔ)償按戶口人數(shù)分配的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●男方把戶口遷入女方家能分房產(chǎn)嗎?男方把戶口遷到女方家拆遷所得的人頭錢可不可以要回:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷宅基地土地補(bǔ)償?拆遷宅基地地上的人參怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷款已經(jīng)到手四年了,拆遷辦的人還會找麻煩嗎 ,拆遷款已經(jīng)到手四年了,拆遷辦的人還會找麻煩嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償每家人一樣嗎,征地補(bǔ)償款是按家人的人數(shù)分配嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●占地拆遷中的人頭費(fèi)是指什么?,占地拆遷賠償人頭費(fèi)指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●二婚的人不可以享受國家房屋安置嗎 ,二婚的人不可以享受國家房屋安置嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●被拆遷人去世怎么補(bǔ)償,對于去世的人拆遷有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷公司作用?拆遷公司的人員有拆遷主體資格嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●公租房拆遷原租戶如何安排??公租房拆遷中,戶口在內(nèi)的人都可以得到補(bǔ)償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
來源:中國法院網(wǎng)-拆遷戶口本上的人是否都會有賠償,拆遷戶口本上的人是否都會有賠償權(quán)
投稿:葛涵
內(nèi)容審核:楊建峰律師
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號