2022年最新拆遷政策，國家并沒有出臺2022年取消農村房屋拆遷的政策。但從國家棚戶區改造政策的降溫到大力推進舊小區改造，我們可以看到，未來拆遷量還會增加。規模越小，舊小區改造可以替代棚戶區改造，因為舊小區改造比棚戶區改造更有優勢。今后要盡
國家并沒有出臺2022年取消農村房屋拆遷的政策。但從國家棚戶區改造政策的降溫到大力推進舊小區改造，我們可以看到，未來拆遷量還會增加。規模越小，舊小區改造可以替代棚戶區改造，因為舊小區改造比棚戶區改造更有優勢。今后要盡量避免大拆大建大拆的局面。而此前的中央經濟工作會議也明確提出，要做好老城區改造，加強城市存量房改造升級。也就是說，今后國家不會進行大規模拆遷，而是對老小區和老房子進行改造。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
老舊小區拆遷補償國家政策： 1.房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度分級，按每平方米單價計算。根據法律規定，對被征收房屋價值的補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。 2.周轉補償費用于補償被拆遷房屋承租人臨時居住或要求臨時住宿造成的不便。按臨時居住條件分級，按被拆遷房屋承租人人口按月補貼。 3.獎勵補償費用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿搬遷至郊區或不要求被拆遷單位安置房屋。房屋征收補償方式：貨幣補償、產權置換、貨幣補償與產權置換相結合補足差額。根據有關規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括：對被征用房屋價值的補償；征收房屋引起的搬遷和臨時安置補償；征收房屋造成損失的補償； 4.市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
2020現在拆房子的賠償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。關于戶口新政策2018年最大的變化就是取消了城市和農村戶口的分類，體現了城鄉一體化的平等原則，但對于農民來說，隨著城鎮化的發展，越來越多年輕人將戶口遷離農村、遷入城市。在2017年，已經有多個省份的戶籍制度改革啟動了，以后再也不分農業戶口以及非農業戶口了，即將取消農業戶口，全部統稱為城鄉居民戶口，戶口簿全部都會重換，這意味著城鎮和農村居民身份平等，體現戶籍制度的人口登記管理功能。這樣改革之后，首先對于想要遷出農村的人來說，沒有了限制之后可以隨意遷出。但是，遷出后有些權利也會出現變更。其實，現在所謂取消農業戶口的提法，只是將農業戶口的性質做了變更，本質上沒有太大的變化，農民依然享有集體分配的一些權利，享受相應的土地整改等補貼。
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來源：中國法院網-2022年最新拆遷政策，2022年最新拆遷政策解讀
投稿：袁安
內容審核：圣運律師
