廣湛高鐵征收房屋補償標準，廣湛高鐵征收房屋補償標準包括：1、拆遷居住房屋需臨時安置的，每戶一次性補助4000元；搬家費每戶一次性補助1000元；2、未制定補償標準的由各縣（市、區）政府作為個案處理；3、收回國有建設用地及其地上附著物拆遷補償
廣湛高鐵征收房屋補償標準包括：1、拆遷居住房屋需臨時安置的，每戶一次性補助4000元；搬家費每戶一次性補助1000元；2、未制定補償標準的由各縣（市、區）政府作為個案處理；3、收回國有建設用地及其地上附著物拆遷補償的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定處理；4、收回國有農、林、漁、鹽場等土地補償標準可參照方案同類標準執行。
《廣州至湛江鐵路項目(湛江段)征地拆遷補償安置方案》第六條 其它 (一)拆遷居住房屋需臨時安置的，每戶一次性補助4000元;搬家費每戶一次性補助1000元。 (二)本辦法未制定補償標準的特殊建(構)筑物、風景樹和青苗，由各縣(市、區)政府作為個案處理。個案補償20萬元以下的由沿線縣(市、區)人民政府批準，個案補償20~100萬元的由市交通建設指揮部審批，個案補償100萬元以上的報湛江市人民政府審批。 (三)收回國有建設用地及其地上附著物拆遷補償的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定處理。 (四)收回國有農、林、漁、鹽場等土地補償標準可參照本方案同類標準執行。 (五)已實施征地拆遷補償的項目，不得參照本方案的相關條款執行。房屋拆遷在不同地區有不同的規定。 一般房屋拆遷補償標準是：草房一千九百元/平米；磚瓦房兩千四百元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋兩千八百元/平米；樓房（二層以上）三千三百元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶兩萬元。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋征地補償標準相關規定是：1.市人民政府土地行政主管部門、各鄉負責轄區內的征地補償安置工作，有關部門和單位應當依照各自職責協助做好征地補償安置工作。2.土地行政主管部門、各鄉鎮、辦事處應當依照本辦法對被征地的農村集體經濟組織和農民給予補償安置。
《征地補償和安置辦法》第十六條對征地補償標準有爭議的，由市人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。2022年國家征收房屋補償標準為宅基地區位補償價乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價： 1、房屋補償費，該費用以原有房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
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來源：頭條-廣湛高鐵征收房屋補償標準，廣湛高鐵征收房屋補償標準袂花
投稿：鄒麗言
內容審核：劉偉濤律師
